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兽爷丨买下那个中国首富

旧文新读 | 赌徒的时代|黄粱一梦二十年新长征路上的首富与一百个小目标擦肩而过万达只有一个思想家王健林又遇到了阶段性困难丨消失的他们万达变天前夜
4月7日 上午 7:28
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兽爷丨消失的他们

比如碧桂园,获悉当年32亿投资万达的碧桂园,退出条件是本金打95折:还要放弃三年利息。
2023年12月25日
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兽爷丨今年的雪特别大

王家卫拍的《繁花》里,叔跟阿宝说的:纽约的帝国大厦,从底下跑到屋顶要一个钟头,从屋顶跳下来,只要八点八秒
2023年12月31日
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兽爷丨许氏罪与罚

2018年冬天,许家印的父亲许贤高身体有点不行了。老人家两年前就病危过一次。那一年,恒大河南公司的一号工程叫“福寿园”。“福寿园”跟一家上市公司重名,不过主要工作场地是在许老板老家:河南省周口市太康县聚台岗村西北的麦田里。在这片麦田里,他们置换了几家村民的耕地,迁走了几家村民的坟,花了小一年时间,盖起了一个占地面积十几亩的长方形大院。大院的围墙三米来高。大门青砖灰檐,正中央大门写着“寿安门”。院子里有假山、喷泉、凉亭,还有很多移植过来的古树。大院不是别的,是许老板的祖坟。恒大河南公司的一号工程,工作不是别的,是而给许老板:修祖坟。1“福寿园”工程当时有预案,要给可能去世的许贤高修坟。不过2016年那次,许老板父亲扛了过来。但两年后,他又病危了,跟许老板说:落叶归根吧。富贵不归故乡,如衣锦夜行。许老板于是陪着老父亲,回了一趟周口。这是恒大成为宇宙房企、许老板成为福布斯中国首富后,首次回老家。都说恒大报像人民日报,恒大开会布置像两会。许老板回家的排场,也遥遥领先。许老板计划在2018年12月15日到周口。恒大河南公司几个中层11月10号就到了周口,之后那一个月,他们基本就待在周口。他们得准备很多事。给首富修完祖坟,他们从郑州调了好几个保安,替首富看祖坟。许老板要在自己老家房子吃忆苦思甜饭。他家院子几十年都没人住过了,员工就把院子打扫干净,房间收拾好。他们家门朝西。一出来就是一个南北路,中间有个四五十平米的空地。他们把这块空地做了硬化,弄了地坪。2018年12月15日上午,许老板父亲乘私人飞机到了周口。许老板飞机晚到一点点。到了周口,他父亲直接住进了太康县人民医院,包下了一整层,医护人员都是从深圳带过去的。为了迎接首富回乡,市里修了一条从县里直通他老家门口的柏油路。路是临时抢修的,路边还做了绿化。因为扬尘治理,县里没有柏油。市里就把其他县正在修公路的沥青,都调过来支援。这么重视首富回乡,不为别的。是因为首富说给老家一个惊喜,要在周口新区建一个世界顶级的CBD,新上三五个大项目,比如海洋馆、童世界、水世界:恒大童世界超过迪斯尼儿童乐园。这种空头支票,首富以前开过好多。比如他在很多城市说过,要给当地做世界顶级的主题公园恒大童世界。但为了平衡成本,需要地方政府搭配一些便宜的住宅用地。借着这个噱头,他在全国圈了几十个项目。这些住宅用地,后来卖了几千亿的房子。但恒大童世界,一个都没搞出来。同样的话术,在恒大做汽车时也复制过。夏海钧曾说过,恒大在汽车领域发展的核心竞争力,是地方政府会配套住宅和生活用地:这是别的汽车厂没有的。打着造车的噱头,恒大当时拿了好多块住宅地。这次说要在老家加大投资,许老板老家的领导们都信了。也许他们觉得许老板再怎么诓,也不会诓老乡吧。几年后回过头看,他们图样图森破了。许老板回周口的唯一目的是:给父亲一个体面。懒熊体育说,回聚台岗村那天,县城通往聚台岗村的路上,全是警察。各级领导陪同,还安排了部分邻居、同学到现场与首富叙旧。保镖们把守着首富老宅的胡同出入口。只有获得允许的人才能进去。许老板沿路给村里的孩子发糖,挨家挨户给村民发了3000元现金,一袋10斤的恒大大米,和一桶5L的恒大食用油。在破旧的老房子里,许老板和乡亲们一起吃午饭。桌上摆着往日常吃的口粮:地瓜、黑窝头、煮白菜萝卜、地瓜汤。一年后,恒大河南公司的合作方对项目合资公司审计,发现合资公司账目上,多出了一笔莫名其妙的帐目:200多万元的大米粮油支出。合作方问怎么会有这么一笔费用。恒大河南公司的高管说,我们一年前做活动送客户的。合作方嘀咕,送200多万元大米粮油呀,得送多少客户呀。也就四五千人。聚台岗村的人口。虽然贵为中国首富,但许老板个人奢侈的支出,基本都是公司出的。从包括空客ACJ330、空客ACJ319在内的4架私人飞机,到香港的酒窖,再到修祖坟、送乡亲伴手礼,就连前几年许老板的公子哥结婚,办宴席的钱,都是恒大深圳公司出的。也不多,办个宴席,也就小一千万。对于恒大一万多亿的债务来说,九牛一毛。之前网络流传一张恒大集团的EXCEL接待表,外界甚为震惊,但恒大员工都很诧异:这算个啥。回到老家太康十几天后,2019年1月1日,96岁的许贤高在医院去世。他走得圆满。没有目睹自己儿子——中国前首富的坍塌。2许老板那次回乡,和儿时同伴、长辈拍了不少照片。照片里,有个短发的中年女人,一直站在许老板身边,很引人注目。后来恒大铺天盖地的宣传出街,大家才知道,她是许老板的发妻丁玉梅。这是她第一次公开露面。1982年,许老板从武汉钢铁学院冶金系毕业后,被分配到河南舞阳钢铁厂工作。在钢铁厂,许老板和丁玉梅相识,结为夫妻。一些文章把许太塑造成那个与许老板相濡以沫、一直在背后默默支持许事业的女人。丈夫虽然拥有巨额财富,但一直洁身自好,对婚姻和家庭负责,从没做过伤害家庭的举动。首富则说自己投资无数,但他觉得自己的婚姻才是最成功的投资:别的我不敢说是公司第一,但夫妻感情一直是恒大员工学习的榜样。包叔说,这就是他一直做不了中国首富的原因,吹牛还是会脸红。回乡之前的2017年,恒大把公司总部从广州搬到了深圳。之所以搬到深圳,有两个说法,一个说法是为了借壳深深房上市;另一个说法,说当地一位领导落马,有恒大的会所涉案。许老板出走深圳,实为避祸。雪松在广州的崛起,和这次出走也有关系。总部搬去深圳后,许老板带着许太去深圳湾1号看房。他看了主卧非常满意,说我就住这个房间。又看了一个小一点的次卧,扭过头来跟许太说:你住这个房间。最终他花了1个亿买了深圳湾一号次顶层,许老板发现900平米的房子有点窄巴,住不下自己的保镖;他想把顶层也买了,因为:我卧室上面不能有人。但深圳湾一号的徐老板一口回绝了。许老板没办法,只能又花1个亿,在楼下买了一层。买完后他开始装修,想把所有玻璃都换成防弹玻璃,但也被物业拒绝。有钱任性的他,索性又买了深圳湾一号的别墅。围挡一拦,开始装修,别墅你总拦不住我换防弹玻璃吧!许老板在深圳的总部大楼,是租的卓越的写字楼,总共42层。一般人只能上到40层。40层是一个特别大的会议室,专门用来接待省市级领导。有权限上到41层、42层的人不多。除了许老板自己,还有名为总裁办、商务办的部门。41层有餐厅、茶室、健身房和KTV。那两年宴请不少,许老板一般会要求喝路易十三,因为喝惯了茅台的客人喝不惯洋酒:这样许总就能掌控全场。在这家十几万员工的公司里,许老板就是真正意义的皇帝。任何一个高管,不管是凌晨几点钟,只要错过他的电话,都会有发配边疆的风险。42楼是会所。出入的也都是总裁办、商务办的小姐姐。许太有所听闻,特意去过一次42楼。她是黑着脸出来的。许太第二次出名,是在2021年9月10日,恒大财富刚暴雷时。那一天,首富开了个全体大会,说自己得知买恒大财富的员工有几万人,很多都是家里亲戚朋友一起买,自己压力很大,要求必须集全恒大之力来解决。我可以一无所有,但不能让财富的投资者一无所有。首富很无辜。不管是恒大财富暴雷,还是物业公司134亿不翼而飞,他都是最后一个知道的人。但那一天,有内部员工曝光了恒大财富的内部流水。一位和许太同名的女士丁玉梅,理财产品到期日本应是2021年7月14日。但7月8日,丁玉梅将2300万的投资本金全部提前兑现,遥遥领先其他投资者。许太第三次出名,就是上个月。腾讯财经曝光她已经跟许老板办完了离婚手续,变成了前许太。他们离婚是在恒大暴雷前夕。有领导听说这对“夫妻感情是恒大员工学习的榜样”,完成了财产切割,拍案而起。但又无能无力。今年以来,许老板其实已经基本不参与恒大集团的运营;半个月前,秘书其实已经联系不上许老板了;国庆节前,上市公司终于公告,许老板因涉嫌违法犯罪,被依法采取强制措施。这个措辞,和2021年国庆节前,海航陈峰的公告,如出一辙。前许太后来一直在香港。据腾讯报道今年7月下旬,听闻一些风声,她抛夫弃子,迅速飞离香港。这个前钢厂女工,和恒大前总裁夏海钧一样,持有加拿大护照。她也和夏海钧一样,隐匿在海外,不知所踪。3前许太消失后,官方对恒大问题的处理,明显加速了。9月15日,海港人寿在一天之内拿到了筹建、开业和接盘恒大人寿的三道批文。从海港人寿股权比例看,深圳国资似乎成为处置恒大风险的主力。由深投、深业、深圳市机场、深铁等五家深圳国资组成的鹏联投资,抱走了海港人寿51%的股份,而广东国资只占8%。海港人寿接盘恒大第二天,恒大财富董事长杜亮等人,被深圳警方采取刑事强制措施。紧接着,恒大最重要的一位高管也失联了:朱加麟。2017年之后的四年时间里,朱加麟担任过恒大集团金融板块最重要的几个职务:恒大金融集团总裁、恒大人寿董事长、盛京银行董事、恒大常务副总裁。进入恒大之前,他花31年,当上了中信银行副行长。杜亮管理的四五百亿规模恒大财富,与朱加麟干的大事相比,只能算小打小闹。2015年,险资通过爆火的万能险,开创了一个资产驱动负债模式。安邦、生命人寿等险资获取大量现金流。姚振华在前海人寿加持下发动的宝万之争,也触动了所有地产商的神经。这一年9月,重庆产权交易所迎来了史上最激烈的竞拍大战。经过4小时45分钟的激烈争夺,恒大南昌公司战胜龙光、北京百悦等对手,以39亿的价格,拿下中新大东方人寿50%的股权。年底,中新大东方人寿更名为恒大人寿。许老板终于像真正的资本大佬一样,拥有了一张保险牌照。恒大获得了前所未有的膨胀力量。恒大人寿之后,恒大接着举牌盛京银行。不断增持,成为东北地区规模最大城商行的第一大股东。这些被恒大控盘的金融机构,最后都成为了恒大的钱袋子。金融加持下,恒大迅速开启了狂飙模式。第二年,恒大就登上了财富杂志,跻身世界500强。朱加麟是恒大奇迹的核心操盘手。那几年,恒大人寿创下过一个月卖100亿保险产品、三年内做千亿资产规模的记录,到2020年,总资产高达2415亿。这些资金的流向,很容易穿透。包括恒大集团1300亿战投在内,很多企业的投资款,自有资金只是一部分,其余部分是:通过恒大人寿搭桥获得融资,转而以股权投资形式,又回到了恒大集团。2017年,朱加麟甚至请恒大高层,一起帮忙找壳公司,然后恒大人寿借道,放款给地产。很多恒大高管都有参与,夏海钧、柯鹏都通过高息融资,赚得盆满钵满。柯鹏曾是财经记者。2008年遇到了落难的许老板,遂加入了恒大。可谓是抄了许老板的底。2009年,恒大很快上市。公司强壮的品牌和媒介体系,都由柯鹏一手搭建。许老板给了他极大信任,在恒大,宣传是比公司治理重要一万倍的工作。柯鹏后来做过恒大集团深圳公司董事长、恒大地产集团的总裁。在他负责深圳的短短几年,利用旧改项目融资1500亿,很多融资年化15%起。巨额的表外融资,导致深圳公司不得不一直用项目滚动,覆盖成本。整个体系犹如吸毒,停不下来。恒大最先出问题的,也是金融板块。在恒大财富兑付危机前的2020年底,盛京银行万亿资产中,金融投资额度已达3580亿。联合资信一封报告说,盛京银行最大单非同业客户的风险暴露规模,达1552亿。许老板尝试过给自己续命。2020年恒大回A失败后,许家印拉着张近东、王文银、广田董事长叶远西等全体战投搞了个大仪式,宣布1300亿中,有863亿战投同意转为普通股长期持有。两个月后,恒大公告说,1300亿战投里,已有1257亿签订协议,转为普通股。但就在这封公告的两个月后,恒大人寿投资的珠海合源融泰和珠海合源融实,悄悄将一笔资金,通过股权投资的形式,流进恒大地产战投方嘉寓集团旗下,一家不起眼的子公司:嘉寓新新投资集团(临邑)有限公司。这样的互投,在嘉寓、广田、宝鹰等恒大上下游供应商身上,已经发生过很多次了。盛京银行出险不久后,盛京银行恒大系高管朱加麟、潘大荣、季昆、邱火发等人,相继逃离盛京银行。但为时已晚。他们已经捅破天了。2022年初,第一批恒大高管因为盛京银行业务被留置。一位恒大南方某省份公司董事长取保后,和另一位恒大省公司一把手吃饭。在饭桌上:他痛哭流涕。4还有一批攫取到恒大利益的人,至今杳无踪迹。2017年6月9日,河南许昌恒丰路以西370亩住宅加80亩商服用地,悄悄完成出让。此时,中国棉纺织50强企业,许昌裕丰纺织的一个工厂,仍在这片土地上轰隆隆地生产。拿下这块地的企业,是许昌裕丰房地产公司。公司全资股东叫宋磊,他另一个身份是:裕丰纺织一家子公司的董事长。当时周边地块的价格,已经涨到300万一亩。宋磊只用5.3亿元,就拿下了这450亩土地,每亩也就100万出头。裕丰房地产拿地一个多月后,宋磊就将公司全部股份,转给了许昌裕昌恒。那会裕昌恒刚成立一周,裕丰纺织是两大股东之一。没有人知道,裕丰纺织在这个过程,做了什么样的努力。这450亩土地,原本就是裕丰纺织的土地,只不过是工业性质。裕丰纺织凭借过硬的关系,让工业用地被重新收储,变更为住宅商业用地,接着低价挂牌出让。那场土拍,实际只有裕丰房地产一家公司参与。但做了这么多,裕丰纺织才拿到裕恒昌37%的股份。裕恒昌的大股东,是:许昌三昌实业公司。三昌实业成立于1999年。公司在南阳有一个储量888万吨的张行庄铁矿。老板是许昌著名的三兄弟:苏玉民、苏玉林、苏玉军。苏玉军是老三。他将在一年后被选中,担任上市公司天玑科技董事长,两年后担任:恒大音乐股东。2010年,恒大斥资8.5亿,在北京注册了恒大文化产业集团,许家印挖来宋柯、高晓松,恒大音乐应运而生。2019年9月,恒大文化将恒大音乐全部股份,转给了北京家医堂公司。后来,北京家医堂的股份被一分为二。苏玉军独立持有恒大音乐10%的股份,其余90%股份,给了更名后的北京傲视投资控股。北京傲视的两位股东,持有北京新润投资的全部股份。北京新润也是天玑科技第三大股东。天玑科技这家每年营收只有几个亿的公司,背后似乎隐藏着一种能量。早在2016年,河南人就见识过苏家的能量。那年,苏怡、苏玉林二人持股的南阳义和信公司,在南阳黄河路用6400多万,买下了一块2.6万平米的住宅用地。很快,恒大郑州公司就溢价上亿元收购了公司55%的股份。裕丰纺织的老板显然把这一切看在眼里。裕丰房地产拿地后没多久,奇迹诞生了——裕丰房地产5亿多拿地款,恒大借给了三亿;拿地5个月后,恒大郑州公司收购了裕昌恒75%的股份,作价是:19.8亿。恒大不仅溢价15亿收购项目,且协议说如不能及时付款,恒大需按照年化12%计息。从收购项目,到恒大暴雷的四五年时间里,河南公司已经付给对方21亿。其中有14亿现金,7亿商票,还欠将近5亿收购款未支付。恒大在这块地上开发的悦龙台项目烂尾后,地块还有近一半未开发,至少价值大几亿元。去年,裕昌恒安排了一次行程。据说一个男人在许昌喝了一场大酒后,项目剩下的土地,又被委托给了裕昌恒。52009年恒大上市后,跟许老板相熟的投行朋友跟我说,老许以后会稳健起来。我当时表示了怀疑,许老板这种性格:一块钱总想搏二十块钱的事。事实证明,许老板在追求“大大大”的路上不会有尽头。在他眼里,只要敢赌,公司就能一直做大。他的狂妄和愚蠢,侮辱和损害了很多人。2021年12月10日晚上19点34分,恒大集团营销中心策划组东部片区员工小游下班,离开广州恒大中心。12月11日凌晨三点左右,他出现在恒大中心以南两公里处的猎德大桥,一跃而下。恒大几天后的通告中说,这位年轻的985大学毕业生,应该没有购买员工理财。也是2021年年底,江苏南通,一个恒大的合作方老板,在出租房内里点燃了一个木炭盆。老板姓曹,南通人,自杀时才30多岁。他在2015年创业,做广告活动公司。因为在恒大内部有些关系,公司业务七八成来自恒大。和恒大合作过的人清楚,这是一家干完活才走付款流程的甲方,合作方常常全额垫资。一旦和恒大合作三年以上,就很难退出了。越来越多的钱滚在里面,不合作恒大就更不付款了。由于恒大付款不及时,加上创业也没太多本钱,曹老板都是靠高利贷平衡公司现金流。他创业多年都没有买房,在南通市靠租房生活。曾有老领导提醒过曹老板,要他注意风险,万一恒大倒了。曹老板说:恒大不可能倒的。2021年秋天,恒大真的暴雷了。曹老板大几百万款项收不回来了。那段时间,有人在路上偶然看到过他,脸上是被现实狠狠打了一拳的绝望、无奈。没过多久,他用网购来的酒精和碳,在出租房内离开了世界。在他老家如东县,留下了一个正在上小学的儿子。外人眼中的许老板,是爱马仕哥,是中国首富,是世界一百强企业的缔造者,自信风流倜傥,大而不倒。只有接近他的人知道,这位民营企业家内心,充满了不安全感。恒大早年的高管,都知道内部一种名为“恒大宝典”的礼品。宝典不是书,而是意大利牛皮做成的小箱子,里面装着纪念币,一种是金币,一种是银币。一些重要的场合,恒大宝典就会出现,被送给一些需要送的人。许老板幼年恃怙,是跟着奶奶长大的。他很早就知道:多一层圈子,就多一分安全感。一次喝醉酒后,他曾问部下:我怎样才能流芳百世?聚台岗村村民后来给许老板做了一个功德碑,上面就写,许家印为国育才、造福后代:流芳百世。他的确将被人铭记很多年。不过,不是流芳百世的那种。
2023年10月1日
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兽爷丨许氏罪与罚

往期回顾恒大的金碗|社会我许哥恒大的神秘接盘侠
2023年9月30日
经济

兽爷丨碧桂园的哀鸣

旧文新读恒大的金碗丨融创怎么了发动机正式停转杨国强的机器工厂给你一个五星级的代价丨美丽新世界(
2023年8月17日
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兽爷丨帝国补锅匠

想和聊聊吗?加个微信吧:shouye10086 
2023年7月27日
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城市的破壁人

的好友包叔说:连霍先生都知道,不能占用耕地。回头来看,才能明白霍先生的眼光。
2023年10月8日
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恒大猛料:原二把手夏海钧已被控制一年多!下一个是谁?

与此同时,财经大V引述财新最新付费报道内容称:此前在恒大物业134亿存款被强制执行一事中,销声匿迹已久的前恒大总裁夏海钧
2023年9月26日
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兽爷丨没有东山再起

的好友包叔根据意向名单排了张表,大概有四十家房企报名拿地,排名报名地块数量前十五的房企,无一例外都是纯国企
2023年4月23日
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请《三联生活周刊》善待郑州

看来,你的确只是《生活周刊》,成不了,你也只能吸引同情心泛滥的大众。
2023年11月22日
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兽爷丨定力大比拼

中国一家龙头房企负责人前几天捂着嘴告诉,过去的二月份是:我们公司有史以来卖得最好的一个二月。
2023年3月17日
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兽爷丨足球魔椅

看到足球老媒体人张卫在朋友圈里写,这十六年,中国女足一直在折腾,在违背规律,在外行指导内行,在掺沙子做夹生饭
2023年2月22日
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兽爷丨就这样把你征服

做梦都想做这样的生意,不需要本金,不用交税,车想扣多少就扣多少,顾客来了还得点头哈腰递根华子,绝对不敢问这瓜保不保熟
2023年2月28日
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终于上交给国家了

说,他从来没见过这么荒诞的理由:谁交了房还不去验收,是在等甲醛散味吗?
2023年7月20日
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兽爷丨汉哥不是强哥

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2023年2月16日
被微信屏蔽
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兽爷丨世界是你们的

(文中学生均为化名)想和聊聊吗?加个微信吧:shouye10086 
2022年9月30日
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妈妈再爱我一次

说过,人才就是VIP通道、摇号是刮彩票、限售就是营造稀缺感、倒挂就是营造性价比。
2023年6月5日
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时辰已到,末日降临

而后著名的财经博主等也发文称,恒大内部员工已经多天未见老板。
2023年9月29日
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兽爷丨群星闪耀的时刻

想和聊聊吗?加个微信吧:shouye10086 
2022年12月8日
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兽爷丨摸着他们过河

的好友包叔说:咱们面前摆满了石头啊。我们的香港,是9月23日降低防疫强度的,迄今为止正好两个月。
2022年11月27日
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心中的一团火

告诉我,上海迪士尼的33俱乐部,入会费已经从此前的十几万,一路涨到了50万,而且还要排队,因为限额已经满了
2023年4月10日
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兽爷丨美丽新世界(4)

(文中均为化名)|美丽新世界丨美丽新世界(2)丨美丽新世界(3)
2022年11月30日
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网传许家印祖坟被举报| 恒大歌舞团“精彩”晚会流出

(摄影:赵宇)前媒体人爆料,家乡这么重视首富回乡,“因为许家印说给老家一个惊喜,要在周口新区建一个世界顶级的
2023年10月2日
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此季再不漫长

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2023年12月18日
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垫大欺客

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2023年10月30日
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兽爷丨要留清白在人间

前段时间,东方雨虹董事长李卫国回到了国内。在一份广为流传的调研纪要里,这个防水行业的首富,把能说的不能说的,都说了。他说现在回来是有点悲壮的,民营企业家做好了被抓进去的准备。比如说自己没做过违法违纪的事情,没偷税漏税,除了:嫖过娼。我问过包叔,假如生命只剩十秒钟,你要做什么?包叔说,要把UC浏览痕迹都清空,要留清白在人间。东方雨虹是建筑防水领域绝对霸主。鸟巢、水立方、港珠澳大桥等国家重大基建项目背后,都有东方雨虹的影子。同样,东方也是华夏幸福、融创的供应商,连续好几年获评过恒大集团卓越战略合作伙伴。这两年天天都有房企暴雷。每个雷,都结结实实炸到了李老板身上。东方对华夏幸福有7000万应收账款,5600万计提了坏账;实地欠了5500万,用房子抵了5200万。恒大欠了3个半亿……到今年年中,东方雨虹一共有129亿应收账款,比去年年底又多了四五十亿。李老板本来想在65岁之前,把公司做成世界500强。现在,眼看着公司股价近乎腰斩。可能感觉人生自此了无生趣,不仅说爆料自己嫖过娼,还爆料欠了自己3个半小目标的恒大许:据说今天被抓了。东方雨虹后来回应,董事长回国是真的,调研纪要是假的。1纪要假不假另说,说许老板被抓,确实是污蔑人家清白了。消息流传开的11月14日,一些开发商正在为金融十六条、第二支箭等政策奔走欢呼,庆幸自己坚持至今。下午五点,许老板在集团正常主持了一场会议。即便甩卖了那么多豪宅、私人飞机,许老板仍住在广州汇悦台最高层的豪宅里。前段时间,前国足队长郜林把汇悦台的房子挂牌出售:单价30万一平米。在恒大内部,还有一家名为恒大深港鼎业管理的神秘公司,是专门处理许老板家务事的。里面是为许老板鞍前马后的后勤、司机、安保、接待。这家公司现在还有不到20人的编制。10月底,恒大汽车宣布恒驰5开启交付,首批交付了100辆。许老板依然说着他要大干快上的故事。恒驰5是恒大第一款量产车。今年3月也有消息说,皮带哥被带走了。但后来,恒大流出了许老板当时在集团开会的照片,身后横幅上,竟然印有日期。那天,许老板要求大干三个月在6月22日实现恒驰量产。三个月之后,又是三个月。直到九个月后,恒驰五才宣布正式量产。许老板最后一次公开露面,也是9月。他在同一间会议室里说,全国保交楼项目一共706个,已经复工了688个,要求地区公司在九月底前必须全面复工,身后的红色横幅上写着:大干苦干拼命干。不知道上百万业主信不信,反正恒大投资人没信。接下来的10月份,一封写给公安部、最高检、中央纪委等中央机构的请愿信模版,在恒大财富投资人中广泛流传,争取签名。投资人说,现在恒大财富不但利息停算,还要按非法集资P2P的做法计充提差。2018年以后的出借收益,也要从本金中抹掉。恒大财富涉及400多亿资金,请求有关部门以非法集资案立案调查。他们甚至连司法解释中对非法集资案定性的四要件都找好了:没有金融牌照,即非法性;恒大出具担保函、差额补足涵,即利诱性;全员推销向不特定对象吸收资金,即社会性;通过媒体、推介会、传单等公开宣传,即公开性。包叔当年99块钱小黄车押金没退出来,都连续几个晚上没睡着觉。恒大财富泥潭中投资人的煎熬和痛苦,就更能理解了。三年前P2P暴雷潮的时候,深圳有很多平台在督导专班眼皮子下,拼命清退了一年欠款。实在没钱了,有关部门才立案抓人。有关部门处理这种社会事件,已经很有经验。恒大有一批地区公司董事长被带走过;东北公司的领导已经失联半年了。现在恒大地区公司董事长、主管财务、融资业务的领导护照早已上交,甚至连很多项目公司法人也在监控范围内。投资人自己在信中提到:许家印在历年恒大分红中,分得500多亿。恒大暴雷后,许承诺:我可以一无所有,也不少兑付恒大财富受害者一分钱。2近期,一批许老板个人名下的资产正在被处理。投资人要求对恒大立案的10月,大D会成员张松桥在英国把一套伦敦豪宅摆上了货架。这套俯瞰海德花园的超级豪宅,是英国历史上最贵的房子,住过黎巴嫩的总理和沙特王储,连抽纸盒都是镀金的。2020年初,“重庆李嘉诚”张松桥用17.8亿人民币买下了这里,算起来,能买五六套深圳湾一号。这次英国媒体发现,张松桥是通过层层离岸公司买下的这栋世界级豪宅,链条最终端,是一家英属维尔京群岛公司。公司有两位董事,他们是一家英国公司的高管,公司老板是许家印妻子:丁玉梅。这是许家印熟悉且擅长的代持手段。2014年9月,许家印带领一直25人的考察团,坐着自己的空客A319在澳大利亚的黄金海岸上空指点江山。在悉尼海滨胜地派珀角,许老板买下了一套1500平、价值1.86亿人民币的豪宅,是当年悉尼成交价最高的房子。澳大利亚有规定,外国人不能买二手房,但还是挡不住挥舞着钞票的中国人。那一年,有六万多中国人在澳大利亚买房,把澳国房产交易额五年内推高了十倍。这激怒了澳大利亚政府。2015年年初,澳财政部长强制要求许老板在三个月内卖掉这套房子。跟许老板一批强制被出售的房产有62座,25座房主是中国人。许老板很听话,没几天把房子转给了一位48岁的福建女人。其实如果不是澳大利亚税务局调查了两年,是很难发现真正真正房主的。许老板买这套房子同样是通过一系列在澳大利亚、香港、维京群岛注册的空壳公司,以一家名为金快餐的澳大利亚公司名义购买的。金快餐公司有两位董事,其中一位叫:黄贤贵。黄贤贵是恒大香港公司总经理,展开他个人的工商信息,他在119家香港公司担任董事。这些公司很多都在大陆有底层项目或公司。比如一家名为汇兴创建的香港公司,持有儋州滨海新区第四组团一块0.8公顷的土地,所谓第四组团,其实就是恒大海花岛。汇兴设立了儋州首泰旅游公司来开发项目,公司法人兼执行董事是恒大海花岛公司的常务副总温占亮,温占亮旗下有多达三十家儋州的旅游公司,这些公司有些隶属于恒大集团,有些隶属于恒大童世界,还有些,就是属于类似于汇兴创建这样的香港公司。这么多年,恒大和许老板已经牢牢缠在一起,外人很难知道境外公司到底属于恒大还是许老板,再或者是其他神秘人物。比如汇兴,其股东又是一家设立在维尔京群岛的离岸公司。3恒大早年的高管,都知道内部一种名为“恒大宝典”的礼品,宝典不是书,而是意大利牛皮做成的小箱子,里面装着纪念币,一种是金币,一种是银币。在一些重要的场合,恒大宝典就会出现。许老板幼年恃怙,是跟着奶奶长大的。他很早就知道:多一层圈子,就多一分安全感。安全感是要靠自己争取的。高中毕业后,为了得到驾驶拖拉机掏粪的工作,他请村长和书记喝了顿酒。2009年,在大D会的扶持下,恒大成功在香港上市,许老板问鼎内地首富。荷包满满的他大手一挥,在鲨胆彤开发的山顶布力径10号买下三栋别墅。2011年,许老板带着妻子走进了更高贵的圈子。在巴黎的一条长排餐桌前,他红光满面地和新圈子的朋友举起了葡萄酒杯。酒从1900年的拉菲开始品尝起:一直喝到1990年才结束。那场酒宴的账单超过10万美元。他甚至想过在海上建设一座漂浮宫殿,让圈子里的人饮酒作乐。一些河南官员至今仍然记得,十年前去广东招商,在许家印哥哥居住的广州御景半岛,和许老板喝酒的场面。接手许老板澳洲豪宅的女人,早在许家印被勒令出售豪宅前,就是那间豪宅派对的座上宾。2015年,许家印和安德鲁王子参观了白金汉宫,不知道什么时候,他们成为了朋友,而王室的《宫廷通告》却没有记录。同一年,威廉王子访华,许家印就在香港布力径10号的豪宅里接待了他。后来,越来越多的人,出现在许家印的圈子里。很多没法解释的事,都有一条草蛇灰线。比如,盛京银行为何能接受恒大入股,又被掏空。山东高速集团230亿战投恒大,为什么能在恒大暴雷前一秒逃跑。更无法解释,暴雷后国资为什么还愿意做接盘侠。国资接盘恒大的股份,应该是许老板最后一次被保护了。后来山东高速、深圳国资都有领导被带走。入驻恒大的工作组的负责人,曾第一时间向海航工作组取经,询问如何化解风险。但后来,工作组发现,像海南拯救海航一样拯救恒大,似乎很难。我曾经写过,再不积极点,陈峰的今天,可能是许家印的明天。而许家印要努力避免的,是海航陈峰式的结局。十多天前,许老板在香港山顶布力径接待英国王子的别墅被建行接管。许老板在山顶一共有三套别墅,前面两座在去年就抵押出去。这应该是最后的一套吧。往期回顾恒大的金碗
2022年11月21日
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珠峰脚下的蓝色操场

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2023年11月10日
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兽爷丨这回是梅西耽误我了

旧文新读丨海鶄落游记
2022年12月11日
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兽爷丨一个冬天不可逾越

(查干塔侠、阿克玛拉系化名)想和聊聊吗?加个微信吧:shouye10086 ​
2022年12月1日
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兽爷丨寂静之地

今年假期,都是在北京就地过的。但也不是没有惊喜。比如五一小长假。4月30日早上我临时跟女儿提议,要不现在去环球影城玩吧。女儿犹豫了下,说今天能去吗,外面有疫情呢。那时,北京正在面对一轮疫情。我查了下环球影城的入场要求,24小时核酸证明就可以。App上预测当天入园人数是:3000人。第一次去环球影城玩还是去年刚开园。检票口人山人海,据说有近三万人入场。园区里所有项目排队都得排半个小时以上,热门项目甚至得两个小时。后来我们只排了火种源争夺战和飞跃侏罗纪。排队一个多小时,体验一分钟。机会难得。我跟女儿说走吧。去环球影城的路上,几乎没有车。10点17分从东四环出发,走广渠路高架,只花了17分钟,就到了环球影城。环球影城很安静。24小时核酸的要求,检票口就有不少游客被拒之门外。到了园内,我们发现所有项目排队都不超过五分钟,一些热门项目甚至不需要排队,去了就能玩。除了霸天虎过山车,我们所有游戏至少玩了两遍,飞跃侏罗纪和哈利波特禁忌之旅这两个项目,我们甚至玩了四遍。那天最累的路,就是玩完一趟哈利波特禁忌之旅时,从出口走到入口,玩下一趟的那段路。园区设计的排队动线,原来是那么长。玩完最后一遍飞跃侏罗纪,是下午五点。我们实在玩不动了,就直接回家。走到出口时,我们发现很多人也这个点就回家了,因为大家都玩不动了。第二天,5月1日,环球影城闭园了。一个月半月后,才再开放。那一天,就这样成为我们今年印象最深刻的假日,之后不断跟朋友提及。但我们的环球影城之旅,在我朋友刘悦一家刚刚结束的国庆旅行面前,黯然失色。他们一家去了九寨沟。1往年,刘悦是拒绝黄金周去景区看人头的。可这次十一假期前,她全家每天都去测核酸,为九寨沟之行做准备:我们笃定九寨沟没有人来。她是对的。直到9月30日23时55分,九寨沟管理局才公布了十一的防疫要求,游客进阿坝州须持“5天3检”阴性结果。到九寨沟县,再3天3检后,经审核,才能买门票。10月1日,刘悦和她老公带上还没上小学的儿子,从成都自驾出发。途径茂县、松潘,一路上都没怎么看到别的川A私家车,偶尔有辆拉砂石的大卡车,一同越岭穿山。不管是去吃午餐,还是沿途买点水果,商家像约好的一样,见着他们就开始倾诉:从来没有这样的国庆。10月2日,他们从松潘县到九寨沟县时经过卡点,工作人员抽出一本名册。他们的名字在上面。前一天,酒店已将旅客的姓名、来处、身份证号上报过。刘悦一家开始三天的“隔离”。这个五星级酒店建在原始森林里,房价原价两千多,年年爆满,现在1300元就能住。服务人员比客人多,早餐送进房间,吃完继续点,他继续送。他们一家三口,独享了整个酒店的温泉泳池。酒店共1020间客房。他们入住的时候,有5个房间住了人。两天后,刘悦听到前台打的汇报电话,数字变成了6间。她去看了下,其他楼层是一片绝对寂静的空间。只有感应灯随人走动:亮起、亮起、熄灭、熄灭。刘悦上次进九寨沟还是二十年前。2002年的暑假,看着游客为争大巴席位大打出手,挤上车又被挤下来的人嘴上骂骂咧咧,捡起个石头,砰砰砰砸车窗发泄。她幼小的心灵,大受震撼。10月5日,刘悦一家完成当地的三天三检,故地重游。这天,是景区国庆期间日访客量的巅峰时刻,足足有60人次。工作人员告诉她,十一当天,只有5个人来。访客中还有一部分本县人,景区对他们免费。刘悦发现,他们乘坐的大巴车越走越空,原来当地居民们逛了一两个点就觉得没趣,搭工作人员的值班车辆先离开了。查了下去年的数据,2021年的国庆,九寨沟连续三天订票人次达4.1万上限,七天共接待游客17万人。当地的县委书记说,震后重新开园以来,景区带动97%的群众吃上了旅游饭。
2022年10月10日
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每个人都可怜,每个人又不值得同情--简评财富暴雷

而且是努力拖了这么久选了一个比较好的时机,可以把很多责任推给经济下行,也或者中间他们也经过挣扎努力转型,如同在网红文中引用的那句话
2023年8月2日
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消失的他们

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2023年8月11日
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北京的小儿子

包叔的好友说,他们构成了:环北京睡城带。但这些边缘集团的问题也随之而来。
2023年2月27日
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兽爷丨融创这一年

往期回顾丨融创怎么了|是他是他还是他
2022年10月28日
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兽爷丨有人帮你体面

的朋友子姨写了一篇“陪斩”的故事,告诉大家警方已经成立了专案组,且掌握了大量证据。
2022年9月26日
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钢蹦子丨张雪峰的求生欲

这几天因为“孩子报新闻就把孩子打晕”的言论被酒吧舞叫怒怼,网红张雪峰又站在了舆论的风口浪尖上。
2023年6月25日
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答案在风中飘扬

的好友包叔说:这个世界上竟然真的有品牌价值为零的百万级车。百万售价,比亚迪全是靠自己技术赚来的。
2023年1月10日
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兽爷丨美丽新世界(3)

|美丽新世界丨美丽新世界(2)
2022年9月2日
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冬天还会远吗

说,自己去菜市场买白菜都没这么快。一部分优质资产的成交价也在水涨船高。上周海淀的融创西山壹号院。
2023年2月24日
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兽爷丨真还传

一座东南省会城市的银行朋友和吐槽说,现在房地产贷款太内卷了。
2022年8月6日
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飞机飞过天空

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2023年9月1日
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新冠神药

彼时,中国自媒体行业第一梯队领袖,出手,写出了互联网自媒体行业的划时代作品:《疫苗之王》。
2022年12月14日
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上新!在北京,王府井还挺“会玩”~

兔儿、脊、琉璃瓦、牌楼、京剧脸谱、北京话……走进定位为“新国潮购物中心”的王府井喜悦,随处可见京韵十足的装潢
1月3日 下午 6:01
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2023年的第一枪

除此之外,他主动提起了最关心的“春卷”和各类球类运动,譬如,“乒乓球”、“网球”和两颗“高尔夫球”
2023年1月20日
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兽爷丨海鶄落游记

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2022年6月30日
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回家的诱惑

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2023年3月29日
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压力都在轮胎上

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2023年3月27日
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兽爷丨试着写下高考作文

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2022年6月7日
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兽爷丨毕竟东流去

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2022年5月15日