胜利广场改名了！还要大变样！

当年

这里是大连潮流的风向标

选新衣 尝美食 会好友

隔两天儿不去

都觉得少点啥

小伙伴们应该猜到是哪了吧

曾经是大连最火爆的

购物地标

↓↓↓

胜利广场

贞花韩国服装城里漂亮的衣服

姐妹、满达园飘香的麻辣烫

鞋乐大集

第一次尝试高跟鞋的忐忑

钱隆大集花车上的时尚饰品

汤姆熊、保龄球馆里的

欢乐与畅快

……

胜利广场几乎陪伴了

一代人的整个青春

但是……如今的胜利广场

却不再有往昔的人潮涌动

除了进出胜利广场的主要通道

胜利长廊和餐饮聚集的地下三层

依稀可见当年的火爆氛围之外

不少店铺都已经关店

有的门口挂出了“旺铺招租”的海报

还有的店铺则干脆做起了仓库

由于相对特殊的地理位置和功能

目前胜利广场内的客流

除了部分人群确实有购物打算外

还有相当一部分人是借道过街

但是

有个好消息要告诉大家

胜利广场全新升级了

已经更名

胜利文化广场

更名的背后

更大规模的转型升级也在推进

全新的面貌

将给大家带来怎样的体验

一起来看看吧 

文化、休闲、娱乐比重

大幅提升

转型后的胜利广场

依然定位在中低端消费

但个性化和品牌化的商铺占比

将明显提升

这次转型调整中

将打造休闲娱乐为核心

品牌餐饮、书店、健身馆

文化培训、儿童游乐

…………

服饰类店铺只占两成

贞花韩国服装城和胜利长廊

将得以保留甚至升级

而其他经营区域

将由管理方深入调研后

设计最佳的商业模式和顾客动线

未来服饰类的百货业态

可能只有20%的占比

将以快时尚品牌为主

引入一些在大连少有的品牌店铺

同时将会同电商平台

打造线下体验店

形成业态互补的模式 

部分店铺尝试24小时营业

胜利文化广场

专门拿出大面积区域

引入多种文化创意项目

当胜利广场业态调整雏形初现时

将率先延长经营时间

部分区域甚至将采取24小时经营

目前胜利广场也正在探索

24小时健身馆的经营思路

顾客只要提前充值

可以随时刷卡进门健身

此外全国最新的VR体验区

时尚的电竞街区

精彩的互动演艺区

未来在胜利文化广场都可能实现

“胜利”里创业办公成为可能

除了面对流动的逛街休闲人群

还将锁定周边人群

拓展他们的活动范围

时尚的咖啡厅

安静的书吧

高效的培训机构

都能将人们办公或居住的习惯延伸

此外胜利广场也在探索

引入核心办公区域及人群

在地下二层和三层

大面积的共享办公区也在规划建设中

满足基础办公条件的同时

也会配套无人贩卖机

简易健身场所等

最快明年就可以对外招商

“梦工场”率先面市

时尚女孩可先去探营

在胜利广场“地铁101”片区原址

升级调整的“梦工场”项目

已经率先面世

2000多平方米的面积

汇聚美发、美容、美甲等行业

而以往人流较为稀少的“地铁101”片区

也随着“梦工场”的开放

一下子热闹了起来

新闻加点料

“胜利”转身须先理顺权属

目前胜利广场内店铺的所有权归属较为复杂，不少商铺在开业初期就以产权的方式出售给个人，业主再出租给经营的业户；有部分商铺属于胜利广场自有，以出租的方式经营；还有少部分商铺被原有业主抵押给银行或其他金融机构。

开业之初，胜利广场的商户20多年来一直各自为战。复杂的权属关系使得胜利广场的统一调整难度不小，例如：私人业主与租户签订的租期不同，有的业户租期结束不再续租，有的业户仍有多年租期，统一转变业态需要管理方开展大量的工作。

从去年接手胜利广场后，运营方用最短的时间确定了发展思路和转型方向。如今，面临整体转型，能统一所有产权人的思想实属不易。虽然产权归属比较复杂，但胜利广场一直在努力统一经营思想，并通过回购私有产权商铺等经营方式，既能将商铺纳入统一管理，又能给产权人多种选择方案，使胜利文化广场与产权人共同发展，共荣共利。

不久的将来

胜利文化广场不同的主题区

也将陆续呈现

大连这座地标性商场将华丽转身

依旧在大连的商业核心区中

等待着与你共述往昔的

胜利情怀

文字：大观新闻记者李元臣

图片：大观新闻记者李元臣、部分来源网络

编辑：“新闻大连”曲茜

美编：“新闻大连”孔德成

主编：“新闻大连”张溢中

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