“我自己都被电梯困过好几次！”记者实地体验杭州老小区电梯，结果…
有听众反映，自己家的电梯总出问题，自己都被困过好几次！记者现场实地调查，结果惊呆，电梯“年纪”竟然如此夸张！“老旧”电梯解决的出路究竟在哪里？
今天记者接到林女士的爆料，自己去年年底搬到了一个城北的老小区，但是搬过去了之后，电梯故障频发，自己就被困过好几次，有的时候直接从6楼“掉”到1楼！有那么夸张吗？记者实地探访。
今天中午，记者来到了林女士所说的，蚕花园永宁坊11幢一单元。这幢楼总共11层，房屋的外观来看这个房子已经有些年头了。那么11幢1单元电梯的情况真如林女士所说的这样吗？
电梯轿厢里是黄色的油漆，轿厢内三面都有广告。从各个按键的使用情况来看，并无特别大的问题，只是看着有点旧。
“至少一半居民遇到过故障”正当记者在电梯口的时候，下来了一位大爷带着自己的孙子，当我们向他询问，这个电梯的使用是否正常的时候，他的情绪有点激动：“我自己都遇到过三次！至少一半人遇到过！”他用手指了指电梯，“不知道这个电梯一天出几次故障啊，我们家小朋友都被吓哭了！”那么故障到底是什么情况呢？
这位李大爷继续和我们说：“就是到了某一层，不开门，然后这个电梯就开始一层一层往下掉，最后掉到1楼，还比一楼低半米左右。人还得爬着出来。”
（轿厢内的电梯使用标志显示下一次检验日期在18年3月）
这个时候，一位寿女士也从电梯下来，听到在说这件事，也忍不住说，“我也遇到过3、4次，当时我吓死了，我还学着要按每一层电梯的按钮，可是根本没用，根本不会亮。就只能掉了下来。”
体验“被困”轿厢 无人应答但是根据居民表示，这个就是偶发性故障，来检测就修修，然后就进行更换。但是没过多久，故障又出现了。
于是，记者再一次进入电梯，乘坐从1楼到顶层11楼，乘坐的时候也没有感觉到轿厢有明显的抖动，也没有遇到过之前居民说的故障情况。
随后，记者尝试按了电梯的紧急呼救，没想到，连续按了四次，在语音提示“11幢1单元电梯呼叫”以后，就再无人员响应。
与此同时，记者的手机显示“无服务”。
另外，记者观察了一下轿厢内，也没有任何摄像头（这一点也之后和物业证实）。
监管局到场暗访随后记者联系了小区所属拱墅区市场监管局特监科郑科长，郑科长一行人来到现场对电梯进行了暗访查看。
随后带着现场调查结果来到了小区的甲天物业管理有限公司，并通知电梯的维保公司杭州西奥电梯有限公司的相关维保人员也来到现场，并现场查看维保单。
甲天物业的陶经理表示，这个小区是2000年搬进来的，就居住时间来说，这个小区的电梯也已经至少18年了。
为什么会出现故障？西奥公司的张师傅一直对小区的这部分电梯进行维保，对电梯的情况也比较了解，他表示，“之前是平层感应器不好，我们已经更换了，但其实已经有一连串的部件都不好了，比如说继电器板，继电器板我们也给他更换了，第三次出现故障是因为接触器，我们打开以后发现已经打糊，烧焦了。变频器和接触器这个维修的话价格大约要1万多，更换的话要大约5万多，更重要的是由于这个电梯时间也很久了，而且好像厂家已经不出了。“
”目前小区的电梯经过我们的检测是属于正常使用的。但是我们还是24小时驻守小区，以防电梯出现一些事故。”
维保单：“电梯老化 建议大修”根据《特种设备安全法》规定，电梯必须15天保养一次，并每年进行一次检验。那么维保单对于这个电梯的检测结果是什么样的呢？
根据最近的一次维保记录，除了在井道照明和底坑照明上面有一些问题以外，其余都显示正常。但值得注意的是，在最近的几次维保单上，都有手写的标注：“电梯老化，建议大修”。
电梯老化 触目惊心那么电梯老化到底到了什么地步呢？我们跟随张师傅进了电梯的顶楼的机房。
进入了机房以后，首先是充斥着机器运作的声音，其次张师傅就给我们看了看机箱里面的情况。
张师傅明确指出，这几根电线千万不能碰，平时维修的时候也不敢碰，不仅是因为有电，更是因为已经时间过长，电线的接头只要一碰，电线就会掉渣掉皮，会接触不良，对电梯的运行会造成严重的影响。而这些电线，就是连接各个楼层的感应器的，这里的接触不灵，会直接影响到电梯的停层。
然而，这还不是最夸张的，随后张师傅带我们下去看了电梯的轿厢底部。
生锈的轿厢底部，对于乘坐人的安全有直接的影响。而更令人惊讶的是，就因为该电梯轿厢底部的生锈老化，已经重新铺过轿厢的第3次底了。
张师傅也同时介绍，电梯的老化除了体现在各个部件上，还有就是体现在电线的老化和轿厢底。
老小区电梯问题不是个例就在看完11幢的电梯出门后，刚好遇到了负责本片区的快递小哥，快递小哥表示：“我就是专门送这个片区的，已经一年了，其实这个11幢的电梯真的还算好的，前面13、14幢的电梯更加危险，我都被困住了好几次。”
但老旧电梯的问题也日渐凸显，比如在永宁坊小区，甲天物业陶经理表示，“小区电梯房的电梯使用年限都已经接近20年，而且各个零件部件都出现了问题，更换需要大约20-30万元，这么庞大的开支由谁来承担，这个问题很难解决。因此目前只能哪个部件出问题了，那就更换哪个。”
而目前，陶经理表示：“小区的房屋维修基金也不足了，基本要更换的话得要业主自己出钱了。而哪怕20万的电梯大修费用，业主每户也要支付1万元的维修费用。”
记者从拱墅区市场监管局了解到，去年，根据拱墅区政府的“实事工程“对“三类小区”（经济适用房、回迁房、安置房），使用十年以上，发现需要进行维修的，由街道进行预报，并请第三方进行评估，认为确实需要大修改造的，要求接到牵头，进行修理，之后政府奖励50%，去年拱墅区奖励了123台老旧小区的大修。同样，今年也会有奖励措施，但是具体的细则还在商讨当中。
（图片来源：拱墅区政府两会页面2016年十件实事截图）
但是根据以往的情况来看，商品房的电梯是不在奖励的范围当中的，原则上电梯的大修更换费用需要业主自行承担，因为是属于业主共有财产。
那么，杭州老小区的老旧电梯究竟该怎么处理？您家小区的电梯使用了多少年有没有问题？欢迎留言回复！
本文为杭州交通91.8原创稿件
记者：小凯
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看完了解点个zan
电梯使用没烦恼！