长沙这个小区要火，竟给业主发58万红包！这笔钱你也有

发钱啦！发钱啦！

羡慕！

很羡慕！

太羡慕了！

不说三遍都无法表达内心的激动！

坐在家里就能领红包，这样的好事您能想象吗？今天上午，开福区盛世荷园小区的业主们再一次体会到了什么是“红包雨”，从今天开始，小区每位业主可凭有效证件，到小区业委会领取六百元的红包！

▲领到红包的业主

上午九点，业主们已经开始有序排队登记，钱虽然不多，但记者看见每位业主都高兴得合不拢嘴。

▲业主胡雪萍（中）

“以前的业委会不行，搞得不好。”胡雪萍是盛世荷园小区一位业主，从2009年搬进小区入住，见证了小区的变迁。

▲盛世荷园小区业委会主任谢永辉

“我们刚来的时候，问上届业委会公共收益去哪了，他们说没公示，肯定要公示不，结果一看还负12万。”盛世荷园小区业委会主任谢永辉告诉记者，由于上届业委会并没有得到业主们的认同，业主们将他们罢免，并重新选举了现在的业委会。

▲小区电梯前后对比

“以前的小区垃圾处理站，漏水、臭气熏天，我们重新搞了。以前的电梯地板铁皮子，不平，现在是是PV材质的。”谢永辉给记者展示了手机中的照片，经过几年的努力，小区整体面貌得到了一定的改善。

由于新业委会的认真负责，小区对外公租房等公共收益逐步改善，除掉一定的开销后，结余的钱业委会都会拿出来分给业主。去年结余47万，每位业主分得500元，今年收益结余58万，每位业主可分得600元。而这所有财务开支，业委会全部予以了张贴公示。

“现在大家都开心了，小区搞好了，都升值了，住得舒心了。现在让大家有一个美好的心情和环境，这个是我们大家想要看到的。”谢永辉表示。

这并不是“别人家的小区”

这笔名为“公共收益”的钱

你也可能收到！

如果你家小区的电梯长这样

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你家小区的灯箱长这样

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你家小区的门禁杆长这样

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到处都充斥着花花绿绿的广告，过段时间还不一样，那么，这些广告都是要收费的！（这段是考点，记下来！）

还有其他的收费项目，比如——

小区外车辆进入小区要收停车费

有人要在小区广场搞特卖、或做活动，要交

场地租金

小区的配套商铺，有人要开店，那就得付房租

小区的会所，承包给别人经营，也要收租金

……

这些钱都是公共收益

收钱的虽然是物业或者业委会，但是，物业和业委会只是代为管理，这些钱都归业主所有！

你领到过小区的公共收益吗？

如果没有，赶紧去问问！

记得随手转发到业主群！

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来源：长沙广电新闻中心 | 编辑：月光

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