雨花区湘水郡二期多名业主被通知收房，一进新家傻眼：公寓2层楼板可一脚踹断

近日，长沙雨花区湘水郡二期的业主们很糟心。新房即将交付，然而业主们赶到现场一看，却大吃一惊！

▲业主投诉称楼板可一脚踹断

“刚才我跳一下，就断成这个样子了，楼板直接开裂了。这敢住吗？敢买家具放在上面？”业主告诉记者，复式公寓2层的楼板一脚就可踹断，“承重梁的钢筋水泥全部裸露在外面，用手就抠掉了。这就是承重的梁，我们担心楼层不稳。”

▲现场开裂的楼板

除了楼板安全问题，业主们还反映，小区实际建设有多处与交付标准不符。

“交付标准里面大堂是墙面面砖及地砖，我们的墙面现在还是涂料，不是面砖。”业主说。

▲购房合同中交付标准明细

“这个消防管道不好生活，我现在地面还没有找平还没有做木地板，但是我1米78就已经顶头了，会撞到，有安全隐患。”业主表示。

此外，业主们还指出，他们与开发商签订的合同，竟然出现了不同的版本。合同中写明的建设13层楼，实际建到了22层。

“2019年8月份买的时候，合同上写的是14层，就是2号栋是14层，是地上13层，地下1层，实际建设了地上15层。”

“我是1栋的业主，签合同的时候是13层，实际上已经到了22层。”

“到底是按照15层打的地基还是按照22层打的，如果地基不牢，那我们所有在上面的人都有生命危险。”

▲业主指出合同内容与实际建设不符

业主们告诉记者，此次交付的是湘水郡二期兴旺小爱同学1号栋和2号栋。在业主们签订的合同上，记者发现1号栋为13层，但实际建设了22层，2号栋为地上13层，但实际建设了15层。

不仅如此，业主们还反映，他们与开发商签订的合同还存在多个版本，“我们都是湘水郡二期的业主，买的时间也差不多，但是我们三个人的合同版本都不一样。”

针对业主们提到的这些问题，记者随后找到了楼盘开发商。

“我们没有违规，我们都是按照政府审批的没有加层，所有的容积率层数面积，都没有违反原来政府所审批的！”湖南湘水投房地产有限公司法人代表孔雄说。

小区开发商表示，之所以出现合同版本不一致、合同层数与实际交付不一致的情况，是因为他们的预售许可证是分两批办理的。

“用地规划许可，工程规划许可，全部是22层和15层。但是我们在办预售证是分批办的，分两次办的，所以她的合同上是13层，但是有的合同是15层。”孔雄表示。

▲商品房预售许可证

而对于业主们反映的楼板脆弱的问题，开发商表示，建设房屋所使用的材料都是经过了相关检验合格的产品。

“我们的楼板全部都是按照经过国家有关部门鉴定的，都有正式的鉴定报告，你说踩一下就断了，你说哪一块，这个是要证据说话的嘛。”孔雄表示。

开发商的做法有没有违规？楼板安全是否影响正常居住？是否涉嫌虚假宣传？目前，记者已经将掌握的情况全部反映至住建、规划等部门，后续进展我们将持续关注。

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记者：雷凯  编辑：丫丫

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