以前不敢住，现在不愿搬！2021年长沙城镇危旧房屋改造晒出成绩单
2021年是中国共产党成立100周年，也是“十四五”规划开局之年。在2021年长沙两会上，十件民生实事写进《政府工作报告》。一年时间即将过去，这份饱含温情的承诺兑现得怎么样？老百姓的满意度如何？从今天起，政法频道推出系列报道《见证》，一起来看看十件民生实事的办事成效。
今年，长沙市芙蓉区文艺路街道识字里社区白沙路57号小院迎来了一件大喜事：有着50年历史的老旧筒子楼经过四个多月的提质改造后焕然一新，70户居民回迁故里。崭新的瓷砖地面、洁白的墙壁、加固过的天花板，让整个小院迎来了脱胎换骨的蝶变。
▲改造前（左）后（右）对比
白沙路57号小院建设于1969年，如今已有52年楼龄，随着城市的蝶变，楼房留下了许多岁月的痕迹，四面外墙开裂、墙体脱落、渗水严重、地基沉降、房屋倾斜，曾被湖南大学土木建筑工程检测有限公司鉴定为c级危房。
为解决居民急难愁盼问题，去年，社区工作人员进行了入户调查，征集群众意见，再申请相关专家引入技术手段对房屋进行监测诊断，制定出了改造方案。
今年，经过改造，小院房顶500多平方米进行了防水处理、2800平方的立面进行了粉刷、规整了近两万米强弱电线，20余个旱厕改为了冲水型厕所，昔日的“老破小”华丽变身，居民的安全感和幸福感蹭蹭上涨。
长沙市芙蓉区文艺路街道文艺新村社区上宜园八号一栋是一幢建设于1974年的老楼，一共有五层楼，住着40户人家，由于年久失修，房屋的墙壁破败不堪，下雨天房屋漏水的情况更是家常便饭。
得知上宜园八号一栋被纳入今年长沙市城镇危旧房屋改造计划，楼栋居民都高兴得合不拢嘴。今年5月3日起，上宜园巷提质改造工作正式开始，改造涉及5个小区，在文艺路街道党工委、办事处的指导下，在居民群众的大力支持下，共拆除230余米老旧围墙、17处违法建筑、26处杂物间、21处违规雨棚。通过“拆墙透绿”打通交通微循环，释放约1000平方米的公共空间，顺利打通南元宫巷至白沙路的交通循环。
宜园八号一栋居民积极配合社区安排，在今年7月份开工前，40户居民都各自搬到了亲戚家暂住。这栋危楼的改造资金共计90万元，其中大部分来源于长沙市城镇危旧房屋改造资金。整个改造工程历时3个月，在今年国庆节之前全部完工。
“搞完改造后，厕所通了，也不漏雨了，整个环境发生了翻天覆地的变化，我在这里住了四十年了，感受最深刻，现在环境好了，住在里面住舒服多了。”长沙市芙蓉区宜园八号一栋居民说。
“居民一直在关注改造进度，现在大部分居民都在做装修了，不管是自住还是出租，整体环境都得到了大大的提升的，居民的满意度还是比较高的。”长沙市芙蓉区文艺路街道文艺新村社区第一副书记石珍表示。
党史学习教育开展以来，长沙市城市人居环境局牵头组织全市城镇老旧小区和危旧房屋改造两项省（市）民生实事工作作为“我为群众办实事”实践活动重点项目予以推进实施。
在危旧房屋改造方面，长沙市城市人居环境局还进行了多角度的探索创新，以提升工作质效。结合城市更新和完整居住社区建设，大力推行片区改造模式，以城市体检为基础，各区县（市）科学划分改造片区，注重“七个结合”，即城镇老旧小区改造与历史街区和建筑保护相结合，与完整社区建设相结合，与危旧房屋改造相结合，与街区微改造相结合，与片区改造相结合，以及开放式小区与封闭式小区改造相结合，政府与企业合作相结合，打造示范项目，实现点面结合、多改合一、统筹推进，改一片成一片。
原煤炭公司宿舍、房产局宿舍、抽纱厂宿舍、建筑公司宿舍是浏阳市淮川街道城西社区百川里片区的四个独立小区，小区之间各有围墙或楼房相隔，由于修建年代久远、基础设施滞后，四个小区都存在公共空间小、停车难、道路破损、弱电架空线凌乱、绿化少等诸多问题。今年，百川里片区启动了提质改造。
“原来这个院子是封闭的，经过改造后，现在开了一个中式门，可以互通，增强了片区的联系。另外，原来房屋墙面的颜色不统一，现在经过提质改造后，俨然成了一个别墅区，居民们都喜欢来这里玩了。”浏阳市百川里片区房产小院业委会主任刘连根说。
杂乱无章的煤炭棚拆了，蜘蛛网般的线缆不见了，洁白如新的墙面上，绘制着一幅幅气势恢宏的山水画。木质的风雨走廊古色古香，精心设计的中式门洞视线开阔。院内，停车场、小花园、运动器材一应俱全，百川里片区发生了翻天覆地的变化。
该片区共拆除违法建筑1596平方米，拆除煤炭公司宿舍小区、房产局宿舍小区、特殊教育印刷厂之间的围墙670米，在区域内形成3个主要环道，各小区之间的壁垒被打破，实现了片区服务设施、公共空间的共建共享。
随着改造的深入推进，百川里片区居民的便民生活圈进一步扩大，步行15分钟的空间内涵盖了公园、养老、教育、医疗、农贸市场、酒店、商场等公共服务场所。
“之前路面比较拥挤，到处有乱停乱放的车，改造后路面畅通了，周围的环境也变好了，现在经常绕道到这边走一走，感觉景色还挺好的。”浏阳市淮川街道城西社区百川里片区居民表示。
“因为我们这里许多居民都面临着老旧小区的问题，在今年年初，我们开展了提质改造，在这个改造过程中，遇到了很多的难题，比如拆违建的难题，然后我们就建立网格机制，一家一户上门去劝说，最终和居民达成了一致。”浏阳市淮川街道城西社区党总支副书记熊莉说。
位于长沙市开福区望麓园街道的民主西街小区，房屋大多建于70年代，管道破损老化及屋顶漏水问题困扰该小区居民多年，平日里“小打小闹”的修补工作治标难治本。
“没改之前化粪池和污水不分流，几乎每隔一段时间，化粪池就溢出来了。”长沙市开福区民主西街小区居民说。
今年年初，街道及社区工作人员多次上门征求群众意见，制定了详细的改造计划。改造完成后，曾经让人烦心闹心的下水堵、屋面漏、道路烂、线路乱、环境差等问题一一得到有效解决，小区内配套服务设施逐步完善，即便是平常看不见的地下管网，也是同步治理、全面更新。
“现在这个问题没出现了，我们住得很舒心。”长沙市开福区民主西街小区居民表示。
巧妇难为无米之炊，没有建设资金，老旧小区、危旧房屋改造就是一句空话。今年，长沙市相关部门拓宽资金筹措思路，财政资金和民间资金互相交融，同时积极引导居民在让渡公共空间、加装电梯等方面合理出资。为切实推进项目建设，完善涉改小区长效管理，补齐公共设施短板，打造一批精美示范小区，长沙市城市人居环境局充分发挥党员先锋模范作用，每个局领导自领一个重难项目作为联点项目，带领党员干部职工深入项目一线，开展一对一、点对点的全程工作指导和服务，与此同时，选派熟悉党建工作的同志兼任联点项目的党建指导员，切实达到“摸实情、做实事、解难题、促进度”目的。一个个受限于当时建设条件，规划不足、布局杂乱、配套不全的老旧小区、危旧房屋，迎来了一次脱胎换骨的蝶变。