我要找记者 | 小区垃圾站要建在自家楼下？业主：我不同意

我要找记者

长沙县蓝山郡的业主在我的长沙APP《我要找记者》专区向记者反映，小区里正在建设垃圾站，而这个垃圾站建成后，将会对居住环境和日常出行造成影响。接到这条线索后，记者迅速赶到该小区实地了解情况。

记者：雷凯

“这里建个垃圾站，我们不同意。”当记者来到长沙县蓝山郡小区时，业主们正在填因建垃圾站挖的坑。

小区业主正在填坑

记者了解到，正在建设的垃圾站距离小区3期G栋和E栋最近，因此，这两栋楼的业主意见最大。业主们纷纷表示建垃圾站的地方距离楼栋和小区幼儿园都很近，垃圾站建好后不仅会影响小区环境，还会对交通造成堵塞。

究竟是谁在小区里建垃圾站？

有没有相关手续呢？

物业负责人：地埋式垃圾站损坏，按程序申报改造

记者找到小区物业了解相关情况，物业负责人表示小区原本有个地埋式垃圾站，但在前段时间，地埋式垃圾站损坏，因此物业向社区和街道申请对原垃圾站进行提质改造，也经过了社区和街道的批准。

物业负责人告诉记者，小区在3月份的时候，对垃圾站的改造进行了一次投票，小区内75%以上的业主同意了，只对靠垃圾站最近这栋楼的业主影响有点大，投票的相关手续也在社区有存档。

改造项目现场负责人：原址改造无需办理施工许可证

随后，记者向小区所在的星沙街道了解情况。星沙街道蓝山郡小区垃圾站改造项目现场负责人王闯表示，小区内并非是新建垃圾站，而是原址改造。根据《建筑工程施工许可管理办法》规定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平米以下的建筑工程可以不申请办理施工许可证。

针对部分业主对改造垃圾站存在异议的情况，改造项目现场负责人表示，改造的是小区公共设施，小区大多数业主已经同意。持反对意见的业主则不愿垃圾站建在自家楼下附近。

小区正在建设的垃圾站

由于双方各执己见，有异议的业主表示，他们将在工作日向长沙县住房和城乡建设局反映这一情况。对于目前的局面，记者也咨询了律师。

律师表示根据《城乡规划法》的规定，在我国城镇乡镇范围之内开展任何建设，都必须取得建设规划部门的同意许可。“不管你是三百平米还是一百平米，都必须要获得建设主管行政部门的审批。在原来的基础上进行一个改建，不增加它的面积，不改变改动它的位置，那当然是允许的情况。但是你从地下变成地上，虽然你不需要去办理施工许可证，但你还是要取得建设主管行政部门的同意和批准。街道办事处不是建设行政主管单位，他的意见或者是决定并不能代表建设规划部门的许可意见。”

对于此事的后续进展，我们也将持续关注。

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记者：雷凯  编辑：默默

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