最新明确！长沙首套房网签满4年可买第二套房

5月6日，记者从长沙市住建局获悉，为适应交房交证政策，长沙市对家庭购买第二套房间隔时间进行优化调整：即日起，长沙家庭首套房网签或取证满四年，可购买二套房。

此次政策调整得益于2021年初实施的《长沙市新建商品房交房交证实施方案》。根据该方案，2021年1月1日起，长沙市内五区全面推广实施交房交证政策，长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区内，尚未申请预售许可的新建商品住宅项目必须实施交房交证。经过1年多的试点，长沙市内五区新建商品住宅项目基本可以做到交房90天后实现交证。

此前，长沙市限购区域内家庭购买第二套商品住房的限购政策为：家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满6年；经过调整后，限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间既认网签备案、又认权属登记，均按满4年计算。这意味着长沙家庭可能提前1到2年时间拥有二套房购房资格。

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来源：湖南日报·新湖南客户端  编辑：嗦嗦

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