业主“被签名”？长沙绿城桂花城小区物业去留问题引分歧，多部门介入

我要找记者

长沙雨花区绿城桂花城小区的业主在我的长沙APP《我要找记者》专区向记者反映，近期，他们小区正在投票决定是否继续聘用小区目前的物业公司（即绿城物业）负责接下来本小区物业管理工作，由于投票人数较少，部分业主要求延期投票，可就在这时，出现了一份有300人签名的拒绝延期投票意见书，有业主发现，这份意见书中的多个签名有问题。

记者：王一力

部分业主不满物业服务

提出更换物业公司

据业主介绍，绿城桂花城小区于2007年前后交付，按照相关法律法规，小区的物业公司应该在前几年续签合同，继续为小区服务。但有业主表示，这份合同一直没有签署。

今年，有部分业主反映，由于物业管理不善，导致小区出现了安全隐患、绿化破损等一系列问题。

▲小区业主表示，小区目前存在安全隐患、绿化破损等一系列问题

“最让我们无法接受的就是小区的安全问题，原来我们小区整个都是有监控的，现在一个监控都没有，只有东门和南门两个地方有摄像头。小区以前的样子是漂亮的欧式园林风格，现在我们小区各种惨不忍睹。”绿城桂花城小区业主表示。

不过，小区还有一部分业主表示，可以接受目前的物业公司继续为小区提供物业管理服务：“我不同意更换，老物业公司挺好的。”

据悉，从今年6月开始，绿城桂花城小区部分业主要求更换物业公司，于是小区业委会启动了召开业主大会的流程，并定于从8月4日到18日进行投票，票数结果决定小区目前的物业公司，即绿城物业的去留。

收集投票时发现投票人数少

部分业主申请延期投票

根据《物业管理条例》规定，小区需要选聘和解聘物业服务企业时，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。大家认为，暑假期间部分业主不在家，无法满足上述条件，因此申请投票时间延期。但不久后，一份“关于拒绝延长绿城业主大会投票活动时间的意见书”出现了，有业主看过意见书后表示，自己遭遇了名字“被冒签”的情况。

拒绝延期投票意见书有300人签字

有业主反映“被签名”

▲小区业主提供聊天记录

“我说怎么会有我的名字在上面？我这几天根本就没有参与小区的事情，这肯定是有人冒签了。”有绿城桂花城小区业主表示。

▲绿城桂花城小区业主提供

▲绿城桂花城小区业主自发统计的存疑签名名单，标红的为伪造签名，标黄的为重复签名。

“经统计，已经发表个人声明称自己签名被伪造的一共有约20位业主。还有重复签名的，一模一样的名字笔迹却完全不一样。”绿城桂花城小区业主表示。

绿城桂花城小区业委会的一位成员告诉记者，这份“关于拒绝延长绿城业主大会投票活动时间的意见书”是业委会主任洪某提供的，但具体来源他并不知情。

“我作为业委会成员，我都不知道有这样一份签名。”绿城桂花城小区业委会代表表示。

住建部门及街道社区介入

确保投票程序合规合法

记者了解到，雨花区住建局与黎托街道办事处已经对此事介入调查，并在8月25日上午召开了绿城桂花城小区临时业主大会相关问题会议。雨花区黎托街道办事处副主任孙军涛表示，由于小区矛盾比较突出，目前7名在任的业委会成员已经有3人提出辞职，接下来，街道、社区将依法组织小区选出业委会代表，由业委会牵头组织业主展开协商，决定投票时间是否延期，以及后续绿城物业是否解聘。

对于此事的后续进展，我们将持续关注。

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记者：王一力 编辑：月光

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