我要找记者 | 买房两年仍未签合同，开发商：房屋已抵押
近日，市民殷女士在我的长沙APP《直通记者》专区反映，2022年1月，她在东方璟园营销中心以每平米5300元的价格购买了一套138平米左右的房子，总房款近80万元。截止目前，近80万的房款交给开发商已有两年时间，可开发商却一直没有跟自己签订正式的房屋买卖合同，这让殷女士觉得房子有问题。
“全款买的，置业顾问说初八签合同，结果一直拖，3月拖到5月，5月拖到8月，拖了1年又1年。反正就是敷衍我，说在搞，上面还有8、9个领导要签字。我拿的现金，凭什么不把房子给我，不跟我签合同。”殷女士表示。
殷女士交房款的收据
直到上个星期，殷女士突然接到营销中心的电话，声称可以去收房了。
“拖了两年，早十天要我来收房，合同都没一个，还没网签，我凭什么去收房。”殷女士表示，由于自己手上没有购房合同，她担心这样收房靠不住。
为了核实情况，1月18日上午，记者陪同殷女士找到了东方璟园开发商——长沙湘源房地产开发公司相关负责人。
“这个房屋在2021年的7月份做了在建工程抵押，现在还没有解除抵押。”长沙湘源房地产开发公司办公室主任段珍妮表示。
该负责人表示，由于楼盘开发存在资金问题，整个小区的在建项目，约八百多套房屋，在2021年7月已经全部抵押给了长沙湘江资产管理有限公司，目前仍有近60户还处于抵押状态，其中就包括了殷女士买的那套房子。
“那卖房的时候为什么不说一声？当时没说是抵押的。”殷女士表示。
那么，像殷女士这种情况到底该怎么解决呢？记者将情况反映到了长沙县住建局市场监督管理科，工作人员很快来到东方璟园营销中心。
“收了钱还没有签合约，不符合相关规定。现在房子需要解押以后才能办理网签手续，会督促他们尽快把手续给办了，该解押的解押，该网签的网签。”长沙县住建局市场监督管理科章健表示。
经过协调，最终开发商代表承诺，将在今年过年之前，与殷女士完成购房手续。
“非常满意，感谢政法频道的记者，他答应今年过年之前签合同、网签。非常感谢你们！”殷女士表示。
记者：李波 编辑：丫丫