阿里员工租住公寓，就在滨江长江西苑！自如在杭有上万套长租房，他们说甲醛……

自如最近风波不断。作为中介行业“独角兽”链家旗下的长租公寓品牌，自如“哄抬房价”事件的余波未平，又陷入了“甲醛门”事件。

一篇《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》的微信文章，将自如又一次推上风口浪尖。而这位阿里员工租住的自如长租公寓，位于杭州滨江的长江西苑。

阿里员工王某生前住在这套自如的长租公寓里

入住自如出租房两个月后病逝

房间中发现甲醛严重超标

让我们来还原下这整件事情的经过。

从这位阿里员工王某妻子接受“梨视频”采访的录音中，我们理出了一条时间轴。

2018年1月，37岁的王某拿到阿里巴巴offer，随后只身一人，从北京来到杭州。此时，他的入职体检报告显示一切正常。

5月8日，王某与自如签订了住房合同，屋子为长江西苑15幢2单元601室-01卧室。5月9日，王某住进自如出租房。期间一直租住在这间屋子里，直到7月6日回北京探亲。

7月4日，他跟妻子说，自己像是得了重感冒。7月6日回京高铁上，他跟妻子提及，自己的腿上破了流血不止。

7月7日，在妻子的陪同下，王某去医院做了一个血常规，结果显示血小板少。7月10日，被北京首都医科大学附属北京朝阳医院确诊为急性髓系白血病。出院诊断证明书上显示，王某是7月11日入院，在ICU紧急治疗，7月13日不幸去世。

从入住自如出租房到病逝，不过两月的时间。其妻百思不得其解。而同病房一位患有相同病症的女孩的话，让王某的妻子意识到，是否为租住房屋甲醛超标所致。

王某租住的这间房子，本来是复式，自如将其改造后，二层可以独立使用，里面包括客厅、卧室、储藏间、卫生间。在他拍给妻子的一段十秒钟的视频里，我们可以看到，房子像是一间阁楼，木质地板，灰色墙面，白色的简易书桌靠墙摆放，装修简约。

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小王刚刚租下房子时，拍给妻子的微信视频

王某去世后，其妻对王某所活动的工作及生活场所进行了检测，在其租住的自如房间中发现甲醛严重超标。“

他在北京的房屋已居住了十几年，工作的阿里巴巴滨江园区办公楼也已使用十年，可以排除甲醛超标。” 王某妻子说，丈夫在杭州的时候，大多数时间都是夏天，天热，开着空调，恐怕也很难做到敞开通风。自己后来进入该屋子，觉得“非常热”。

王某去世后，留下一个女儿，刚刚三周岁。据网传，其妻向法院提交了起诉书。

记者走访：

该小区内自如待租房源不少

租客称管家未告知可检测甲醛

昨天，记者前往位于滨江区的长江西苑小区。长江西苑位于滨江区建业路上，建成于2005年，属于安置房，小区整体比较老旧，但地段还算不错。记者来到15幢2单元601室。门锁着。隔壁住户告诉记者，6楼只有601是租给了长租公寓的。

记者查询自如的房源信息，发现该小区内还有不少自如房源等待出租，每间价格在1830元到3790元不等，其中有1间房源显示状态为空气质量检测中。

自如租客小紫告诉记者，自己第一次租自如的房子，感觉味道很大，就要求换了一间。后来听说租客可以要求检测甲醛，但自如管家没有告诉自己有这项服务。

自如杭州：

正与家属保持沟通

希望能全力安抚家属、妥善补偿

记者联系了自如杭州品牌负责人刘女士，对方表示，目前自如杭州负责人正在与家属保持沟通，在表达关切同时希望能全力安抚家属、妥善补偿。

此外，公司也在积极配合各项司法取证。而对于更多的细节，刘女士表示目前不方便回答。

“目前我们正对我们所承诺的房源进行集中检测工作，等结束后，可以提供更多详细信息。”刘女士表示。

杭州自如客公众号针对自如房源空气质量环保进行了说明与承诺。该公众号表示，将从2018年9月1日起，下架全国九城全部首次出租的房源，待CMA认证机构检验合格后再行上架，并承诺未来所有新增房源都将100%检测合格后上架出租，还将在自如App详情页展示检测合格报告。

另外，自如方表示，对2018年6月1日后入住自如首次出租房源的租客，可自行申请免费空气质量检测。如存在空气质量等问题，可以选择无条件退租、换租，免费空气治理或90天免费使用空气净化器。

不过最后，刘女士还发给记者一份来自于山猫科普的言论，文中认为，致癌物质作用于人体，使人患上白血病，是一个长期的过程。在短短两个月的时间里，甲醛远远不够致使白血病，就算是苯，也需要十年左右的时间，慢性作用而致白血病。

阿里回应：

我们将保持关注

公司一直有专人跟进和支持家属

“阿里员工去世，生前租自如甲醛房”昨天成为微博热搜排名第一的话题。

据王某妻子介绍，王某入职阿里后的职位是“交互设计专家”，级别P7，按照阿里惯例，得了一个花名：安时，工号165243。

昨天，在阿里巴巴公司内网中，已查不到该员工的任何信息。而由于入职时间不长，记者在阿里员工中打听了一大圈，都未能打听到安时的更多信息。

阿里方面回应称：“我们从家属处得知，员工病故前租住的自如公寓甲醛超标，目前家属计划起诉自如，我们也会保持关注。员工突发疾病不幸病故后，公司一直有专人跟进和支持家属，公司为员工统一购买的商业保险正在理赔中，员工所在团队也组织了捐款。”

记者尝试联系该员工家属，被婉言拒绝，“我们不忍心再去打扰家属。”阿里相关工作人员表示。

房管部门：

自如在杭州有上万间房源

空气质量由平台找第三方来检测

自如是分散式长租公寓的巨头，即并非集中式获取房源，而是从不同的房东手里获取房源，按统一标准装修后进行出租，俗称“二房东模式”。

杭州市住房租赁管理服务中心金海航副主任告诉记者，目前，自如在杭州市住房租赁管理平台备案的房源已达上万间。

虽然自如接受房管部门监管，但房管部门的监管更多的是体现在租赁房源的真实性、合同的规范等方面。“对于空气检测，目前国家有专门的一个标准，由长租公寓自己找第三方来检验。”

图片来源：视觉中国　

据杭州市房管部门不完全统计，已经在住房租赁管理平台备案的房源约有16万套属于长租企业。

杭州的长租公寓品牌除了像自如这样的中介长租公寓品牌之外，还有房企属性的万科泊寓、旭辉领寓等，创业公司属性的湾流公寓、氧气公寓等。

一位品牌长租公寓的负责人告诉记者，一般集中式的长租公寓建造成本上就会高于散租的公寓，选择材料和电器配备上也会更加注重质量。“我们每个社区装修时长会在4个月左右，装修完会空置1-2个月。”

面向市场之前，该品牌的长租公寓也会请专业的检测机构来检测。“都是请业内比较有名的机构，他们也会对自己出的报告负责，这方面我们还是有自信的。”

总体来说，大公司注重品牌，且资金实力雄厚。但一些盯上长租公寓生意的小公司或者二房东，为了节省成本，则会在装修上省钱，房子刚装好就会推向市场。

钱江晚报在2015年就已经报道过（详见钱报2015年11月26日《长租公寓正当红，装修环保却堪忧》），一个月就完成装修，装修标准在550元/平方米以下，对于空置时间，则大多含糊其辞。

钱江晚报评论：

长租房有了

污染的监测与维权在哪

（向上滑动查看内容）

据法制晚报报道，这两天一篇《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》的文章在朋友圈刷屏。文章称，阿里员工王某今年租住自如的房间后，患急性髓系白血病身故。去世后，其妻检测其所住房间发现甲醛超标。

整个事件的时间线大致如下：今年1月，王某在入职体检各项指标正常的前提下入职阿里，5月8日入住杭州滨江区的自如房间，7月初身体不适回京检查，确诊白血病，7月13日去世。王某入住自如房间和患病有时间上的先后关系，装修污染致病的可能性不小。不过从法律层面严格来看，即便其妻检测发现甲醛超标，要维权至少得证明两点，其一，甲醛超标的检测结果真实可信；其二，甲醛超标导致了白血病。前者尚且容易确证，后者这种病理上的因果性要确证其实相当难。在此前北京的相关案例中，有孕妇入住自如房后患白血病引产，索赔近百万但最终败诉，正是因为未能证明甲醛超标与白血病的发病存在关系。

当然装修污染会损害身体，这个基本常识不用多说。有很多租客的反映也说明自如的装修污染绝非个案。面对甲醛超标的汹涌质疑，自如方面在上月底宣布，下架全国九城全部首次出租房源，待检验合格后再行上架。

自如并没有指明检测机构，《关于自如房源空气质量环保的说明和承诺》提到，如租客对室内空气质量有疑问，可向自如申请免费空气质量检测。问题在于，自如作为直接利益方，既然过去有将甲醛没散的房子放租获利的诸多案例，自己检测的公信力就存疑。再者根据租客的遭遇，自如目前的甲醛检测，需要复杂的流程，还会产生额外的费用。

事实上有关甲醛超标这种装修污染，检测标准一向混乱。比如前面提到的北京那位孕妇，法院曾委托两家司法鉴定机构进行鉴定，但两家机构都表示“超出鉴定技术能力”。由于这种纠纷一般不适用举证责任倒置，得靠租客收集甲醛超标的证据，检测困难给维权制造了很大的障碍。哪怕真的是受到了自如装修污染的伤害，没有证据租客也只能认栽。

频繁曝光的自如房致害案例，至少说明长租公寓市场缺少一个比较规范、健全的污染监测体系，以及相应的执法维权和赔偿机制。导致自如方面为了提高租赁房周转率，而敢于压缩装修后的空置时间，以至于租客在不知情的前提下，搬进了甲醛超标的自如房，受到伤害也维权无门，找不到专业权威的检测机构，也缺少明确的索赔标准。

需要提醒的是，长租房虽是新生事物，但自如甲醛超标事件，不只是敲响了租房市场的警钟，整个住房领域因装修引起的室内空气污染是普遍问题，每年都有大量的死亡案例。与全装修房为主的日本等国不同的是，中国的房产市场上有大量的毛坯房，养活了很多小的建材装潢公司，监管难度大。而且，国内的室内空气环境甲醛浓度和人造板材环保标准整体偏低，违法成本也低，导致一些甲醛超标的材料流入市场，损害了民众的健康。

像自如这种长租公寓，装修是其盈利模式的重要环节。此次风波，要通过权威调查给阿里员工家属一个交代，自如有没有为了利润最大化，用劣质的装修材料，或者等不到甲醛挥发就开始放租，也需要有全盘彻底的调查。另外，装修污染的相关检测标准和建筑材料的监督体系，存在的漏洞也需要尽快补上。

来源：钱江晚报/浙江24小时记者 吴佳怡 李毅恒 朱银玲 特约评论员 熊志

值班编辑：董箫乐

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