离西湖喷泉仅200米！这栋楼终于要征迁了！涉及104户，能赔多少？
6月11日，杭州市上城区人民政府官网上公布了《劝业里传统风貌协调区危旧房重建改善项目（劝业里10-2号地块二期）房屋征收决定》（杭上政征字（2020）第3号）。这一回，被称为“西湖边最后一处危旧房”的劝业里，是真的要征迁了！
老杭州人一定很熟悉，劝业里就在东坡路和学士路交叉口上，紧挨着湖滨步行街、利星名品，走走到西湖边都不到200米。
站在名珏公寓9楼露台上，西湖近在眼前，待征迁的劝业里异常醒目
（照片中右侧，白色的那一处L型建筑即劝业里）
早在2016年，湖滨街道就启动了劝业里地块危旧房改善项目，拆除了靠近东坡路与长生路交叉口的大部分老旧居民楼，唯独剩下了一栋27号楼。由于业主意见不统一，迟迟无法推进征迁，更别提下一步对劝业里的整体规划了。
也因此，已拆除的部分劝业里地块在近几年一直作为临时停车场使用，而老旧的27号楼仅仅外墙被粉刷成了白色，稍显新了些，但处在越来越国际化的湖滨商圈中，还是难免格格不入。
要注意的是，紧挨蕲王路一侧的劝业里建筑群，与思鑫坊一样被列为历史保护建筑，只能修缮，并不在征迁范围中。
要征迁的劝业里部分主要是27号楼，建于上世纪70年代，共三个单元，每个单元每层有7户人家，每户面积在30~50㎡左右，厨房与卧室之间还隔着走廊，一层共用一个卫生间，是典型的老房子走破户型。
住在楼里的居民说，这里是原杭州市第二轻工业局的职工楼。
照片中，左侧为带征迁的劝业里27号楼，右侧为古建筑群
记者在探营中发现，整栋楼里里外外都是说不完的沧桑感，不仅住着的几乎都是满头银发的老人，而且处处是见证历史的老物件，比如走廊上的水泥洗手台上随意放着一只痰盂、楼梯拐角处的地上放着老底子做饭的煤饼炉，还有古装剧里才有的木水桶……
27号楼3单元入口处
几乎每一层的楼道间都堆着杂物
一楼某户人家的厨房
共用的厕所
古早味十足的木质水桶
住这里的老人仍有用痰盂的习惯
从劝业里四楼窗台望出去，对面的古建筑群非常有年代感
这是劝业里27号楼顶楼（5楼）望出去的风景，远处看得到西湖群山
据了解，这次征迁涉及共104户，公告显示签约期限从6月11日开始，直到9月11日，目前虽然征迁公告已经发布，但房子的评估价尚未出来，也就是说整个征迁工作仅仅还只是个开始。
记者也从仍住在劝业里27号楼的准拆迁户们那里了解到，这次的征迁方案主要是货币补偿，以及异地安置，并不能原址回迁。
这一点让不少老业主表示遗憾。已经82岁周奶奶看上去满面慈祥，身体健朗，说话中气十足。
边接受采访，边要带记者去参观屋子的周奶奶
她告诉记者，“1972年起，我就住到了这里，是劝业里的第一批业主，这一住就是近50年。对这里的感情太深，想到要搬，心里最多的还是不舍得。”
她还向记者说起她每天的日常，“早起一定去西湖边步行一个小时锻炼身体，锻炼回来和老邻居们坐在楼下聊聊家常，然后吃过午饭，就回家午睡……等搬了，就要和西湖、和老姐妹们分别了。”
无论多么不舍，劝业里的征迁工作已箭在弦上。破旧的劝业里始终是西湖边的一处“心病”，等到征迁完成，一个更为完整更为国际化的湖滨商圈也将离大家更近一步。
目前湖滨一带的二手房均价约在7万元/㎡左右。而湖滨上一次的商地出让是在5年前，2015年7月30日，银泰和上城区城投联合体以48024元/㎡、40538元/㎡的楼面价包揽了两宗湖滨宝地，即现在湖滨银泰的D区和E区。
等到劝业里地块出让，会否再次成为银泰in77的组成部分？希望能早日揭晓答案。
来源：钱报杭州房产
值班编辑：董箫乐