杭州惊现超美白色安置房！隔壁就是千万豪宅，这阳台视野……秒杀多少商品房
不久前，有读者来咨询，艮山西路上在造的金隅中铁诺德·都会森林西面，一处非常醒目的白色外立面小区，是什么楼盘？卖多少价格？
恐怕这位读者要失望了。因为，记者从彭埠街道工作人员处了解到，这里并非商品房，而是在建的新塘社区安置房，名叫坤塘悦府，不卖的。
也难怪让人“误会”，记者在近日实地去探营了一回，果然颜值超高，与一路之隔均价近6万元/㎡的商品房小区相比，丝毫不逊色。
坤塘悦府实景
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隔壁小区地价超4万3
顶楼望出去，钱新CBD近在眼前
说起新塘社区，可能有不少杭州人不太熟悉。不过从地铁线路上看就很清楚了，4号线新塘站，往北与火车东站就两站距离，往南离钱江新城的钱江站也是两站的距离。
而这次探营的主角——新塘社区安置房坤塘悦府，位于钱潮路与艮山西路交叉口西南侧，从4号线新塘站A1口出来，走走几步路就到，可见这一地段有多好。
也因此，这边的地价贵不可言。2016年12月26日，金隅&中铁联合体以73亿元总价摘得景芳三堡单元JG1201-17地块，成交楼面价达43288元/㎡，即现在坤塘悦府东面的都会森林小区。近四年过去，这一地价至今仍排在杭州最贵楼面价宅地榜上的第五位。
目前，都会森林仍有少量房源在售，户型面积在161-190㎡，均价59200元/㎡。可以看到，基本都是千万豪宅了。
坤塘悦府实景
站在坤塘悦府5号楼顶层的东向大阳台上，对面香槟色与白色相间的就是都会森林小区。
不过，最惊喜的还是南向主卧的大阳台，一眼望出去，来福士、万象城、高德置地……钱江新城CBD核心景观近在眼前，视野再往右移，远远还有西湖群山之景。小区建设主体单位运河江干指挥部办公室项目负责人陶倩微介绍：“那边是城隍山了。”
来福士、万象城、高德置地……钱江新城CBD核心景观近在眼前
还有一处不得不说的，去年8月6日，新鸿基&平安联合体以132.6亿元成功中标的江河汇“城市眼”地标综合体项目，与坤塘悦府的直线距离仅2公里左右。
坤塘悦府实景
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预计今年十月就能全部竣工
已拿到市级工程奖
工作人员向记者介绍，小区由7幢楼房组成，共有住宅599套，车位838个。2017年5月8日正式开工建设的同时，新塘社区有工程经验的村民代表还成立了村民监督小组，代表全体征迁户对安置房项目从开工到竣工进行全程监督。
据了解，目前坤塘悦府的主体工程、景观等已完工，正在申报规划、绿化专项验收阶段，预计今年10月就能全部竣工。但现在已经荣获了2019年上半年度杭州市建设工程“西湖杯”（结构优质奖）。这其中想必有村民监督小组的“汗马功劳”。
坤塘悦府实景
从细节上看，作为安置房的坤塘悦府，不输商品房的地方非常多。
例如，每一幢都设置了架空层，而且外立面还用了石材干挂，3楼以上则全部用了真石漆；还有南北向楼间距基本超过40米，最短距离也有32米，视野相当开阔。
小区绿化面积达到1.5万方，记者在园区中走了走，四季植被精心分布，桂花树最多，银杏树也不少，还有枫树，樱花树、广玉兰、香樟等等。据工作人员介绍，今年上半年就完成了这些植物的全冠种植，过程中，每一种灌木，还都精心挑选过树形，长势不好的就不要。
坤塘悦府实景
最后，在工作人员的带领下，记者还有幸参观了顶楼露天平台，考虑到露台未来或许将成为一个功能区，方便村民晾晒衣物被子，于是还特别做了一些架子、栏杆，与此同时，露台上还做了“三潭印月”的景观小品，细节相当考究了。
坤塘悦府实景
而且，在顶楼的视野更加开阔，除了能看到钱江新城CBD景观，武林核心的西湖文化广场也可以望到。
据了解，新塘社区的在建安置房其实有四个，都是高标准建设，这次探营的坤塘悦府还只是其中之一。
另一个位于新塘路与严家路交叉口西南侧的新瑞名府，由于地块较小，工期短，目前已经竣工，位于保利·中央公馆小区的正南面，只有三栋住宅和两栋公建配套，就是下图中，记者在坤塘悦府顶楼，往西南方向看到的这三幢同样是白色的建筑，颜值也同样能打。
位于新塘路与严家路交叉口西南侧的新瑞名府
另外两处新塘社区的安置房，分别是位于景昙路与严家路交叉口西南侧的衍新玉府、以及位于坤塘巷与严家路交叉口东北侧的新塘社区农转居公寓（西区二期）。目前，这两处安置房还在抓紧完成外立面工作。
记者已经率先看到了衍新玉府的效果图，未来大概率又是一个“网红”安置房，等它竣工，再为大家探营吧。
衍新玉府效果图
来源：钱报杭州房产 钱江晚报小时新闻记者 印梦怡 李毅恒
值班编辑：董箫乐