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52次举牌,14人激烈争抢!杭州丁桥那套“凶宅”刚刚法拍成交,价格太出人意料

钱江晚报 钱江晚报 2020-09-25

那件惨剧杭州大多数媒体记者都记得,老公杀了老婆然后跳楼自杀,女儿听到争执赶紧报警,但是已经来不及。


事情发生在2016年1月21日,杭州丁桥景园。


没想到时隔四年,事情以“该房产上了法拍”再度勾起了人们的记忆。这套房产的拍卖公告里用红色标注:标的所在房屋内部发生过命案。


此前报道:杭州一套特殊房产要法拍,红色标注“发生过命案”,背后故事让人叹息


今天(7月14日)上午9点40分之后,该房产的报名参拍人数突然增至12人,然后开始了激烈的争抢模式。


上午11点47分,经历了52次举牌,43次延时,在14人的争抢中终于成交。这个222.14万的成交价基本上等同于评估价,丝毫没有“凶宅”因素影响。




评估价没有因为凶宅而做低



该房产,两室两厅一厨一卫一阳台93.4平方米,154万起拍。


大家都在猜测,发生过命案,也即所谓的“凶宅”究竟有没有低价起拍。


该房产拍卖公告中附有评估书,评估书中提到发生命案这一因素,但是从最后做出的评估价来看,没有因为“发生过命案”而做低价。


该房产评估价为220万元,房产面积为93.4平方米,算下来单价是23576元/平方米。


对照丁桥景园房产目前的二手房成交价,这个评估价确实没有优惠。



好在法拍起拍价通常是评估价的7折,所以以154.14万元的价格起拍。


附近的房产中介也都很关注这套房产,中介经纪人纷纷说,如果能在200万以内拿下,还是可以的。



“看房年轻人居多

都说不晓得家中老人会不会介意”



该房产在上个月上拍以后,围观和设置提醒的人都蛮多。至昨天开拍,有1700多人设置了提醒,4万多次围观,2人报名。


因为丁桥地段相对来说总价还是低的,配套也日渐成熟,百来万能买90多平方米的小两房,所以还是蛮受关注的。


拍卖之前,线下也有好几拨人去看,都是年轻人,也有小夫妻。


看了户型和装修都还满意的,觉得户型正气,装修也蛮清爽。说到以前这里“出过事”,年轻人说“我们问题不大,就不晓得家中老人会不会介意”。


一直到今天上午7点,报名为2人,且均没出价。


但是,7点31,有人出手了。


到上午9点,报名人数徒然增至12人。


9点41,有人再度举牌。


之后就你来我往展开争抢模式,到10点时已经有16次举牌,7次延时,因为距离拍卖结束5分钟内有人举牌,就继续顺延5分钟。


9点55,房价上了180万;


10点7,房价上了190万;


10点28,房价突破200万。



四年前的那个悲剧确实太过惨烈,媒体记者们都有印象,2016年1月,一个大雪纷飞的凌晨,接到报料:杭州丁桥景园突发血案,男子7刀捅死妻子后从11楼跳下……

那是1月21日凌晨,小区里大家先是听到有女人叫“救命”,很快悲剧就发生了。


夫妻俩是2015年搬到丁桥景园南苑的,买的经济适用房。


女人姓顾,39岁,四川人,老公是北方人,43岁。


女儿16岁,读高一,那天在家,女儿听到妈妈喊救命就赶紧报警,没想到几分钟之后,事情就不可挽回了。


男人捅了妻子,然后从自家11楼阳台上跳下,跌落在大门附近的绿化带里。10分钟后,警方赶到,看到的只有惊吓得说不出话的女儿。


关于悲剧起因,有种说法是这家的女主人是丁桥一家餐厅的大堂领班,丈夫身体不好,平时不怎么上班。熟悉女人的朋友说,餐厅经常有顾客喝酒喝到比较晚,她下班也跟着晚,有时和朋友一起吃点夜宵再回家。因为这个,丈夫不大高兴,夫妻俩常常为此吵架甚至动手。



女儿跟外公外婆回了老家

房子因为按揭欠款被拍卖



送拍是杭州市上城区人民法院,原因是这套房尚在按揭中,人走了,按揭还不上,银行告到法庭。


根据执行裁定书,还需要支付41.7万元给银行。



执行法官说,出事后,女儿也受了很大刺激,再也没有继续住下去,回到四川和外公外婆一起生活。走之前把房产委托给银行处理。


所以有了现在的拍卖执行。


房产拍卖后多余款项,法院会交还给那个女孩的。


事发时女孩高一,现在不知道有没有上大学,她与杭州物质上的瓜葛似乎会随着这套房产的拍卖结束而结束,只是这辈子,杭州这个美丽的城市,在她心里可能是碰都碰不得的阴影了。


来源:钱江晚报·小时新闻首席记者 肖菁

值班编辑:董箫乐

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