这个价格不仅比起拍价的1029万元高出将近700万元，也大大超出了1470万元的评估价，折合单价达12.43万元/m²，创下了吴山鸣翠苑的房价新高。而拍下这套房子的，正是那位被杭州“车让人”打动而决意在杭州买一套房子的山东大哥。
从今天这套房子的竞价记录来看，有6人报名参与竞拍，其中有2人“火拼”到最后。而山东大哥一开始就表现出势在必得的态势。根据这套房源的拍卖规则，每次加价幅度为16万元，前面两轮的时候，竞拍者都是以16万元的幅度谨慎加价，但是山东大哥第一次出价，就直接加价了96万元。
吴山鸣翠苑建成于2004年，为全洋房小区，总户数仅60多户，离吴山和西湖都不过咫尺距离，是杭州老牌豪宅。此次拍卖标的所在的1幢101室，为四层楼里的1楼，是东边套三室两厅两卫，三个卧室都朝南，另外带一个十多平方米的院子。这次拍卖的价格包括一个价值约35万元的地下车库以及所含的精装修。当时看房时来了几十组客户，大家都被地段所吸引慕名而来。不过因为地处一楼比较潮湿，加上草木繁盛蚊虫较多，有一些意向竞拍者当场打了退堂鼓。不过看中这套房子的人也有不少，其中一位山东大哥就是其中之一，当时他仔仔细细地把房子、院子、地下车库都认真看了，也向小区保安大哥咨询了很多关于房子的问题。原来，这位山东大哥因为去年来杭州玩的时候，被杭州的“车让人”细节所打动，遂有了在杭州买套房子的念头。之前看到杭州有符合心意的法拍房出来，他都会打飞的过来看房，他表示自己此前已经看过将军路61号和水岸帝景的法拍房。这次的吴山鸣翠苑拍卖公告出来后，他提前飞来杭州“踩盘”，在看房日之前就去小区周围打探了一番，结果很让他满意，“西湖、吴山尽在眼前，OK了”。
今天拍下了这套心仪的房子，山东大哥很开心，“圆了自己一个西湖畔的梦”。他说：“对我们外地人来说，因为限购，只能通过法拍渠道，能碰到这样地段和环境都很棒的优质房，确实很幸运。”
来源：钱报杭州房产 钱江晚报·小时新闻记者 徐淑竞
值班编辑：周勤
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