11月沪住房贷款减少48.12亿元，同比多减303.82亿元

整体而言，11月上海地区存款稳定，贷款增速放缓，特别是个人住房按揭贷款出现了今年以来的首次单月负增长。

央行上海总部统计显示，当月新增人民币存款1784.2亿元，环比和同比分别多增292.36亿元和少增156.58亿元。其中，个人存款减少43亿元，同比少减6.15亿元，非银行金融机构存款也出现同比少增。

新增人民币贷款355.02亿元，环比和同比分别少增41.91亿元和308.42亿元。其中，个人贷款新增同比几乎腰斩，非银行业金融机构人民币贷款则出现负增长。

就房地产相关贷款，11月，上海地区房产开发贷继续回升，单月增加27.51亿元，环比多增63.55亿元，其中住房开发贷款增加18.86亿元，环比多增32.59亿元；商业用房开发贷款增加14.31亿元，环比多增35.14亿元。

不过，地产开发贷还在下降，单月减少37.42亿元，环比多减45.34亿元。

个人住房贷款也还在环比回落中，11月住房贷款当月减少48.12亿元，同比多减303.82亿元，这也是今年以来，个人住房按揭贷款首次出现单月下降。

其中，二手房贷款当月减少38.09亿元，同比多减192.56亿元。11月末全市本外币个人住房贷款余额同比增长14.5%，增速环比和同比分别下降3.1个百分点和28.4个百分点。另外，个人消费贷款新增同比出现下降，同比少增223.83亿元。

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