被"黑"了那么久 王健林怒了! 要还万达一个清白

编辑：小V

来源：第一财经网、格隆汇等

流年不利。这句话来形容曾经的首富王健林应该是合适的。

从下半年开始，王首富就被贴上“甩卖资产”的标签——13个文旅项目、77个酒店物业、万达城、万达物业…

接着，首富名头也变成了前首富。福布斯排行榜最新数据显示，王健林的财富整整缩水了500亿，排名也从第一位滑落到第四，取老王而代之的，是同样从事房地产的恒大许家印，今年来他的财富暴涨了四倍。

而11月以来，IPO严审风暴让还在主板排队的万达商业再添变数。12月13日，跟随王健林十几年的两名元老级高层也选择了离职。

除了这些烦心事儿，王健林还要遭受媒体的“口诛笔伐”，当然，并不全是媒体…

而一些行业内颇有知名度的自媒体也开始陆续“起底”、“揭秘”，一篇篇10W+爆款引燃了吃瓜群众的快感，也不断刺激着这位前首富的神经。

终于，王健林忍不住了！今天（12月14日）下午，万达集团一篇措辞激烈的声明，再次吸引媒体关注。

万达在声明中称，12月11日，一个名为“包邮区”的自媒体发布一篇名为《王健林的滑铁卢》的文章，对万达集团和王健林本人进行恶意诽谤和中伤，多处严重违背事实。万达已决定向公司属地公安部门报案追究作者刑事责任，并在结尾处表示，相信法律会还万达一个清白。

声明中还多次出现“用心极其险恶”、以及“令人不齿”等词汇。相比一个大集团的声明，倒更像两个人在互撕。

从声明来看，万达就《王健林的滑铁卢》中内容详细阐述了八条声明。

对于《王健林的滑铁卢》一文中写到万达集团“现金流显然断了”，万达集团回应说，万达集团目前账面现金超过2000亿元，2017年收入超过2000亿元，企业经营一切正常，全球没有任何债务违约。

除此之外，万达集团还就文中所提到的“两位副总裁离职”，暗指“万达投资的昆明双塔与云南省委原书记白恩培有关联”、“兜里的钱其实都是向政府主管的银行借来的”等存在不实和诽谤的地方进行了强力的反击。　

声明原文：　

而文章的作者，江湖上大名鼎鼎的“兽爷”，被传是前南方周末知名地产记者张育群。

早先凭借公众号售楼处的一篇《田朴珺撩汉往事 世界这样被走野路子的女人抢走》一炮而红，而讽刺的是，该文随后还被王思聪转发还不忘留言：有深度的好文。现在，这事落在自己爸爸头上，不知道王思聪作何感想。

2016年7月4日，“兽楼处”发表了一篇文章《田朴珺撩汉往事，世界就这样被野路子的女人抢走》。此文一出，一片哗然，7小时阅读量破120万。各大媒体争相转载。接着，“兽楼处”再接再厉，写下《兽爷回顾︱田小姐撩汉往事》。

不过，因为这几篇文章，兽楼处已经被田小姐告了，并赔了钱。

8月份，田朴珺提起诉讼，田要求“兽楼处”删除文章、公开道歉、并索赔损失 56 万元。

10月份，“兽楼处”发起反击，发文《兽爷︱和田小姐打官司》。而判决结果显示，“兽楼处”侵权，要求其删除相关文章，并发布15天的致歉声明，赔偿6万。

2017年3 月，朝阳法院作出一审判决，认定两篇公号文章部分事实缺乏足够证据支持，文中个别评价性词汇具有明显侮辱性质，对田朴珺人格尊严进行贬损，构成名誉侵权，判令“售楼处”删除侵权文章、公开赔礼道歉，赔偿精神及财产损失6万元。

一审宣判后，双方都没有明确表示是否上诉，事情也就偃旗息鼓了。

而对于王健林来说，他显然需要比田小姐需要面对更复杂的情况。最近半年，王健林为万达的轻资产之路操碎了心。

可以说，王健林面临的问题，说到底还是资金问题。

如今整个故事的脉络如下：万达商业退市回A — 政策转向，股债双杀 — 与富力、融创的“世纪大交易” —8月重组计划，物业变现 — 如今股权重组。

2016 年 9 月，万达商业从中资银行筹资最多 307.8 亿港元，做为其以 344.5 亿港元将万达商业地产私有化的融资。

而万达为此签的对赌协议也快到期限，而大连万达商业还在排队。

协议显示，如果公司在退市满两年或2018年8月31日之前未能在内地主板市场上市，大连万达集团将回购全部股份，并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的利息。以两年期计算，万达距离约定日期还有不到9个月时间。

上市大业未成，又遇资金困境，可谓前有堵截后有追兵。资金链是地产企业生命线，万达只能割肉。

7月19日，万达、融创、富力三位大佬宣布了“世纪大交易”的方案：富力地产以199.06亿元收购该77家城市酒店全部股权；融创中国以438.44亿元收购前述十三个文旅项目的91%股权，并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。

不论现场如何“罗生门”，三位大佬的“世纪大交易”后，钱是有了，算是解了燃眉之急。

总结起来，现在万达的节奏就是：变现还钱，还能顺便转型。万达以上种种资本运作，都是围绕“提高盈利能力，降低负债”来进行的。

在万达商业退市后，万达酒店就成为了万达港股的唯一上市平台了，这个被忽略的上市平台，成为万达腾挪资产，布局轻资产转型的中心。

8月，万达将旗下两大轻资产公司——万达酒店管理公司和万达文旅集团，分别作价7.5亿和63亿人民币注入了香港上市公司万达酒店发展。万达酒店发展则将旗下4个项目公司的部分股权，出售给了万达商业。

在一系列腾挪后，12月4日，万达酒店发展(00169.HK)在港交所发布公告，母公司万达海外拟将公司65.04%股权转让予王健林全资持有的新公司——万达投资控股有限公司，每股作价1.2港元。

这个公告，很多人不知万达这是在搞什么。

简单来说，万达酒店发展之前是王健林间接控制的，这次变为了直接控制，这意味着王首富对万达酒店发展的控制力大大增强。

在此前的股权架构当中，王健林持有万达商业地产（万达海外发展）53.68%的股权，万达商业地产又通过“万达香港——万达地产投资——万达海外”这种层层递进的形式，间接持有万达酒店发展65.04%的股份。之前王健林间接持有万达酒店发展34.91%的股份，而在这笔万达内部“左手倒右后”的转让之后，王健林将最终持有万达酒店发展65.04%的股份。

现在万达手里的轻资产公司包括了万达商业管理、万达电影、万达酒店管理、万达主题娱乐、万达儿童娱乐、万达体育以及大健康产业。

虽然旗下的轻资产公司越来越多，但这并不意味着万达会100%的安全，未知的2018年才是万达最关键的一年。

2018年，一旦万达商业顺利登陆A股，那么融到的资金将会极大缓解自身的负债压力，到时候信用评级上升、银行逼债压力减轻都会是水到渠成的事，一旦不能顺利登陆A股，那么万达将会面临比2017年还要严峻的处境。

人的一生，如同走钢丝绳，关键在于把握好平衡的度，能走到终点的，都是适度平衡的优胜者，站在风口浪尖的商人就更是如此，庞大的资产腾挪需要强大统筹能力的。一个优秀的企业除了看业务和名誉，还要看危机处理，祸福总是相依。