重磅！福州将出让9幅地块，配建大量安置型商品住房！售价也定了！

我市决定公开出让

城区9幅国有建设用地使用权，

其中有6幅住宅用地，

涉及海峡体育中心周边、

清富棚改、

金鸡新苑三期等，

将大比例配建安置型商品住房。

1

海峡体育中心周边三地块拟建住宅

宗地2017-46、47、48号均位于仓山区南二环路南侧。

46号是海峡体育中心周边收储项目出让地块三A，面积38574平方米（合57.86亩），用途为住宅用地，起始价13.12亿元。

47号是海峡体育中心周边收储项目出让地块三B，面积10087平方米（合15.13亩），用途为住宅用地，起始价2.75亿元。

48号是海峡体育中心周边收储项目出让地块三C，面积38707平方米（合58.06亩）；用途为住宅用地、商服（商业）用地，其中商业面积不低于7700平方米，不超过15000平方米；起始价6.72亿元。

宗地2017-46、47号采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”的方式拍卖，配建的社会公共保障房按照5700元/平方米回购。

宗地2017-48号须配建可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照15480元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买；须提供商业建筑面积1.5万平方米由福州市人民政府指定单位按照5175元/平方米回购。

2

清富棚改、金鸡新苑相关地块建住宅

宗地2017-49号是仓山区福厦高速连接线西侧的清富棚户区改造项目一出让地块A，面积81700平方米（合122.55亩），用途为住宅用地，起始价15.14亿元。

该宗地须配建可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照13320元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买，配建的安置型商品住房位于地块北侧区域布局，用地面积约66000平方米。

宗地2017-50号、51号均位于晋安区连江北路西侧、塔头路北侧，均为住宅用地。

50号是金鸡新苑三期出让地块一，面积26848平方米（合40.27亩），起始价6.9亿元。

51号是金鸡新苑三期出让地块二，面积25038平方米（合37.56亩），起始价7.08亿元。

两宗地须配建可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照18430元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

以上6宗住宅用地采用拍卖方式出让，若报名截止时各宗地竞买申请人不足两人，则取消该宗地出让。

拍卖定于2018年1月11日9时，在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

6宗住宅用地竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。市政府有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。

3

东街街道办事处及周边

将建商务办公楼

宗地2017-52号是鼓楼区海峡影城南侧、井巷北侧、厂巷东侧的东街街道办事处及周边旧屋区改造，面积3642平方米（合5.46亩），用途为商服（商务办公）用地，起始价1.99亿元。该宗地所有商业建筑面积及停车位由市政府指定单位回购。

宗地2017-53号是晋安区合福铁路以北、三环路辅道以西的益凤出让地块四，面积10688平方米（合16.03亩），用途为工矿仓储（物流仓储）用地，起始价6000万元。

宗地2017-54号是晋安区福光路以东、湖塘路以北的福兴经济开发区钢材市场及周边地块改造提升项目B2-2-B，面积18084平方米（合27.13亩），用途为工矿仓储用地，起始价9490万元。

该宗地准入产业类别为仪器仪表制造-电子类视像产品（投影机、系统摄像机）、高端光学类产品（精密光学车灯塑料透镜镜

片）；投资强度不低于1100万元/亩。

若截止2018年1月8日下午4时，宗地2017-52、53、54号竞买人数超过两个（含两个）采用拍卖方式出让，不足两个采用挂牌方式出让。挂牌时间为2018年1月9日至1月19日10时。

福州晚报记者 何佳媛

新媒体编辑 魏旸艳

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