化工路片区将添两片住宅！福州今日土拍，首次采用“公开摇号”方式！

福州晚报

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今天上午11时

备受关注的第三场土拍拉开序幕！

在拍卖竞价中

福州首次采用

“限房价、控地价、公开摇号”方式

■ 宗地2018-17号，拍卖竞价采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”方式。

■ 宗地2018-18号，拍卖竞价采用“限房价、控地价、公开摇号”方式。

福州土拍摇号规则

本次拍卖成功出让4幅经营性用地，出让面积176.98亩，成交价款53.199亿元。

参与本次竞买的部分房企名单有融信、正荣、保利、世茂、金茂、市建发、福州新区开发投资集团等。

  宗地2018-17号地块  

世茂以28.54亿元竞得

宗地2018—17号是晋安区鹤林路以南，塔头路以北，鹤林片区E-05东地块，面积65666平方米（合98.5亩），用途为住宅用地，起始价28.54亿元。配建的社会公共保障房按照7390元/平方米回购。

该地块最终被198号竞买人福州傲霖企业管理有限公司（世茂）以28.54亿元竞得，平均楼面地价约22502元/平方米。

图片来源：蓝房网

  宗地2018-18号地块  

市建发以21.74亿元竞得

宗地18号是晋安区化工路北侧，鹤林片区I-10地块，面积33751平方米（合50.63亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，起始价20.8亿元，起始楼面地价约22010元/平方米。商品住宅（毛坯）最高销售均价不超过35000元/平方米。

经过11轮竞价，该地块达到了最高限价，99号竞买人福州市建设发展集团有限公司（7号球）和198号竞买人福州傲霖企业管理有限公司（世茂，14号球）参与摇号。

经过摇号，99号竞买人市建发以21.74亿元竞得18号地块，楼面地价约23004元/平方米。

一起来看看现场摇号

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 宗地2018-21号地块  

新区开发投资集团以2.84亿元竞得

宗地2018-21号是仓山区福厦高速连接线以东，樟岚村片区出让地块七，面积14319平方米（合21.48亩），用途为住宅用地，起始价2.5亿元。

须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照13530元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

最后，3号竞买人福州新区开发投资集团有限公司以2.84亿元竞得21号地块，楼面地价约9917元/平方米。

 宗地2018-24号地块  

个人竞买人以790万元竞得

宗地2018-24号是鼓楼区乌山西路北侧，白马路沿线旧改地下停车场地块

面积4249平方米（合6.37亩），用途为交通运输（地下社会停车场）用地，应设置机动车停车泊位不少于80个，起始价740万元。

最后，77号个人竞买人（陈坡）以790万元竞得24号地块，楼面地价约2558元/平方米。

宗地2018-25、26、27号按程序转为挂牌出让；还有8幅地块择机出让。

福州晚报记者  何佳媛

新媒体编辑  魏旸艳

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