福州今秋土拍，将配建大量安置型商品房，涉及6幅地块！

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经福州市人民政府批准，福州决定公开出让福州市城区6幅国有建设用地使用权。要出让的都是什么样的地？让我们一起了解一下。

宗地

2018-44号

鼓楼区海潮路南侧

古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块六

宗地2018-44号面积4104平方米（合6.16亩），用途为住宅用地70年，商服（商业）用地40年。其容积率1.0以上，2.9以下（含2.9，其中商业建筑面积不少于1300平方米，不超过2400平方米）。

此地块可建住宅建筑总面积95%的安置型商品住房，按照19300元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

宗地

2018-45、46、47号

晋安河东侧

浦下旧屋区改造项目出让地块一（A）

桂香街南侧

浦下旧屋区改造项目出让地块一（B）

康山路东侧

浦下旧屋区改造项目出让地块二

宗地2018-45号面积37055平方米（合55.58亩），出让面积35195平方米（合52.79亩），用途为住宅用地70年，商服（商业）用地40年。

宗地2018-46号面积24759平方米（合37.14亩），出让面积23819平方米（合35.73亩），用途为住宅用地70年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年，商服（商业）用地40年。

宗地2018-47号面积42312平方米（合63.47亩），出让面积39888平方米（合59.83亩）。用途为住宅用地70年，商服（商业）用地40年。

宗地2018-45、46、47号可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照18900元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

宗地

2018-48号

晋安区新店镇西庄路西侧

八一水库雨洪公园安置地西庄地块

宗地2018-48号占地面积31744平方米（合47.62亩），用途为住宅用地70年。此地可建住宅建筑总面积50%的安置型商品住房，按照14260元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

宗地

2018-49号

仓山区林浦路以西

金浦旧厂房出让地块A

宗地2018-49号系仓山区林浦路以西，金浦旧厂房出让地块A，土地面积为68230平方米（合102.35亩）。这里的土地用途为住宅用地70年，须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照14500元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

竞买申请人应在2018年11月16日至11月23日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午1：00至5：00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、承诺函、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于2018年11月23日下午4：00前汇至指定的账户）及相关证明文件等，向福州市公共资源交易服务中心提出竞买申请（报名地点：福州市鼓楼区温泉公园路69号，福州市行政服务中心三楼），经审核后，获得竞买资格。

拍卖定于2018年11月26日上午9:30，在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

竞得人应自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。市政府有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。

受让宗地所建公共服务设施和市政公用设施的产权归属约定：物业管理用房、门卫收发室、垃圾集散间等公用设施的产权归全体业主共有。如有配建幼儿园、学校、街道办事处、社区服务站、社区卫生服务中心、社区卫生服务站、文体活动站、社区居委会、社区居家养老服务站及其它公共服务设施产权须无偿移交项目所在区政府相关单位。

福州晚报记者  何佳媛

新媒体编辑  刘亦洪

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