女子花260万买房，准备入住时发现门口多了两字，顿时崩溃
来源：本文选自楚天都市报
黄女士介绍，今年7月，她和丈夫通过中介看中了一套114平米的房子。该房子位于保利公园九里，总价为245万元。房主称自己将房产证抵押给了金融公司，贷了180多万元，现在急于出手还清贷款。
8月2日，黄女士和丈夫与原房主吴某夫妇签订合同，并支付定金。
8月9日，黄女士将房款汇给吴某，吴某还债后取出房产证，办理了过户手续。
8月15日，黄女士一家从外地回到武汉，发现房子的锁孔竟被人堵住了。
8月16日，有两名男子找上门来，称吴某夫妇已将房子出租，并拿出一份“房屋租赁合同”，自称早已租下这套房子，让黄女士搬离。该合同显示，今年4月份，杨某转给吴某夫妇5万元押金，租下这套房，租期为5年。
眼看就要入住了，却冒出来这样一份合同，黄女士的内心很崩溃……
“但我看房子的时候，吴某夫妇明明住在里面，没有租出去啊。”黄女士觉得莫名其妙。
黄女士说，她家人打电话给吴某的妻子张某，张某解释说，她和丈夫欠了杨某5万元，但没写欠条，而是写了这样一份租赁合同。
黄女士报警后，民警建议黄女士先将钥匙放到物业，然后让张某来小区处理好这件事情。
黄女士等了两天，发现张某并没有来小区，她便将钥匙取回。
结果，黄女士发现房子的房门被砍坏，门锁也被撬坏。
20日下午，记者来到黄女士的房子，她在门上贴了一张告示，称此房已卖给新业主，一切和老房主的纠纷与新业主无关。
为何租了房子以后未入住？杨某的丈夫拿过电话称，自己租的房子，想住就住。
“245万元现款买房，中介费和税费还花去15万元，结果买了一个大麻烦。”黄女士忧心忡忡。
对此，律师认为，买卖不破租赁，正常情况下，房屋买卖后，原租赁关系继续有效。但前提是，卖方要提前告知买方，并且房屋已经交付给承租人。
而黄女士在购房时，并不知晓有此租赁合同，而且看房时，承租人并没有入住。这种情况下，黄女士可以向法院或仲裁委员会提出申请，认定该租赁合同是否有效，维护自己的权益。
而无论租赁合同是否有效，破坏门锁的行为都是违法的。
黄女士的经历
也给各位朋友提了个醒
买二手房时
一定要注意类似的“陷阱”
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