毕业后，选择蜗居城中村的年轻人：有什么问题都是钱的问题！

对于毕业生来说，毕业既是一种结束，也是另一种开始。教育部公布的数据显示，2018年全国普通高校毕业生人数达到820万人，再创历年新高。

一份以本科毕业生为主要调查对象的报告则称，2018年毕业生期望薪酬平均值为7116元/月，而实际薪酬平均值为6019元/月，超五成2018年毕业生选择在新一线城市就业，近四成选择在一线城市就业。

想要在大城市立足，绕不开的自然是租房问题。据调查报告，近八成毕业生期待租金低于2000元/月，46.32%毕业生可接受的租房开销占工资比重的30%，而有95.2%的毕业生的租房租金来源于自己的工资。

租房是毕业生走入社会的重要一课，这群城市新血液的实际租房情况又是如何？

近一个月，南都记者实地走访，连线广州、深圳、北京、香港等地2018应届毕业生和已毕业一两年的朋友，记录他们的租房故事，试图还原应届毕业生的租房现状。南方都市报微信“后毕业季系列报道—毕业租房”今起正式推出，第一站带大家走近广州的传统城中村。

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01

妈妈问为什么租这种房子

“因为钱的问题限制”

人物：小徐

月租：900元/月

租房地点：广州番禺大石村

租金占工资比重：1/5

“有什么问题一切都是钱的问题，只要有钱什么都可以解决掉的 。”

小徐3月份从珠海来到了广州，在番禺大石的城中村中租下了一套单间，纯月租900元，加上水电费月租为1033元，占到了她工资的五分之一。

房子就在地铁大石站附近，从A出口出来，对面一条街都是各式各样的餐馆和大排档，等待着下班回来的人。

地铁对面的宵夜街。受访者供图

跟着小徐走进巷子里，路灯不是特别多，因此晚上显得黑漆漆的。步行了大概五分钟，就到了小徐的家。

巷子里的街道。受访者供图

走进小徐的家，可以看到房内基本的家具设备比较齐全，床、桌子、椅子、衣柜都是房东配置好的，阳台还有一个洗手间以及一个用来做饭的水槽。

房间内景。受访者供图

找房通常是毕业生在毕业租房时面对的第一道难关，小徐最大的感受就是计划赶不上变化。计划中小徐希望租到的房子是采光和通风特别好，并且离上班地点近，最好是睡醒走几步路就到。

小徐试着在豆瓣上浏览租房信息，问过租房攻略，进了一些租房群，也看过街边的租房广告。她沿着三号线先从客村开始找，但觉得客村的房子比较贵，接着她去厦滘和沥滘找，最终找到了大石的房子。

阳台外的水槽，小徐正在做晚饭。受访者供图

对于这个房子，小徐的感受是将就。她满意房子的采光和通风，回忆起看房的时候，那时屋内风很大，阳光射进了屋子里，让她觉得特别喜欢。“现在就是吹东南风，特别舒服。”小徐说道。

但上班距离远是让小徐不满意的地方。因为从事零售行业，小徐一周七天都要上班，周一到周五遇上地铁限流通勤需要一个小时，周末地铁没那么多人则需要半个小时才到公司。

还未入住时的房子内景。受访者供图

对于小徐来说，最艰难的应该是她刚来到广州实习时，房租占到实习工资一半的那段日子。因为实习期间工资并不高，每个月只有2100元左右，除了占了一半的房租外，还有交通费和日常生活的开销，那时候的她就觉得很难撑下去。“很难熬， 真的是很煎熬，就觉得房租好贵啊，工资特别低”，她说。

妈妈也在小徐入住一个月的时候来看过。小徐表示，在妈妈那辈人眼里看来，900块租这样一个房子还是相对较贵的，而且妈妈觉得城中村电线很多，看起来很危险，并且路又窄，一旦着起火来，消防车都进不去。

“她就说，你为什么挑这种房子，我就说因为钱的问题限制我只能住这种房子。”小徐说道。

公寓入口。受访者供图

不过对小徐来说，总体上自己租房的历程还是比较顺利平坦，房东对自己也很好。在小徐刚搬进来的时候，房东会借一些床铺被子给她，平日里小徐买菜碰到房东，他也会送一些自己种的水果给小徐。

相比之下，小徐提及的同事小朱就没那么幸运了，虽然租房签订合同时知道退房要被扣除包括清洁费、消毒费、家具使用费在内的杂项费用，但小朱并不知道会被扣多少钱，以为只是扣一两百块钱。

到退房那天，房东却以“条例就这样写”为由把小朱的押金1900块当做杂项费用扣下来不肯退还。虽然存有质疑，但是一个人孤立无援，钱也在对方手上，小朱也只能哑巴吃黄连，不再追究。“一两千块在这个社会不算什么，对我们刚出来的毕业生却是一个月的伙食。”小徐说道，她也提醒还在找房的人要注意合同，条款要看清楚，才不会吃亏。

阳台外的风景，望出去都是密密麻麻的出租房。受访者供图

如今小徐过着一个人的租房生活，她觉得很自由很潇洒。“我妈过来看我就说，哇你好独立啊，没有跟人家合租，自己一个人做饭，一个人上班，不需要人陪伴的感觉。”小徐说道，她表示一个人住除了因为在广州没有相识的朋友一同合租外，也是因为自己不想拘束别人，别人也不用管自己。

因为工作性质，平日小徐常常十点以后下班，回到家也已经11点半。被问到怕不怕晚上独自一人走在路上不安全时，小徐觉得还是相对比较安全，到处都是巡逻队在巡查，路上也有摄像头。“晚上回来这里人还很多，路上很多像我这个年纪的女生”，小徐说，“这里的夜生活才刚开始，一闹就闹到十二点、一点多。”

晚上的菜市场。受访者供图

对于以后的打算，小徐也表示自己现在还是试用期，等以后转正之后可能也会考虑换一下房子，“有什么问题一切都是钱的问题，只要有钱什么都可以解决掉的 ”，小徐说道。

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02 

不介意城中村环境

80%的时间都在公司

人物：小苏

月租：600元/月

租房地点：广州大学城北亭村

租金占工资比重：1/6

“即便花两千块租一个小区房，但80%的时间都在公司，那么花两千块其实并不会带给自己什么好处。”

刚毕业的小苏如今在广州大学城北亭村里租了一套公寓单间，月租为600元，水电费另算，占到了他工资的六分之一。

公寓路口。房子位于北亭市场后面，路口有个大大的牌子，旁边悬挂着出租房广告，还有各式各样的车子停放在路边。

沿着道路走进去，映入眼帘的便是一排排的出租房，楼与楼之间的间隔很小，小苏便住在里边的其中一套公寓单间。

公寓外景。

公寓里面灯光比较昏暗，每层楼的过道上是一户户出租房子，既有单间，也有一室一厅，门口放着消防瓶。沿着楼梯上到顶楼，就到了小苏所租的单间。

公寓过道

走进小苏的房间，总体比较宽敞明亮，房间里有一张床、一个书桌，墙壁上有一些贴纸装饰，还带着一个小阳台和一个厕所，加起来房间一共有12-13平方米。

房间里全部家具装修都是现成的，因此小苏搬进来打扫一下就能入住了。楼下还有公共的洗衣机，但小苏觉得不太卫生，平日都是自己手洗衣服。

房间内景

对第一次租房的小苏来说，从离开学校到开展自己的租房生活还不到一个月的时间，于他而言，现在居住的地方，小苏还是挺满意的，因为够方便。

在生物岛上班，只要骑15分钟自行车就能到达。“其实挺舒服的，9点上班，睡到你想起床的时候再起床。”小苏说道。

虽然正值夏天骑车上班很热，但由于要走很长一段路才有公交车直达生物岛，因此对于小苏来说，骑车上班是比较方便的方式，即便遇上雨天他也照样撑着伞骑车上班。

房间里的书桌

出租屋附近的娱乐场所也是挺丰富的。下班后，他喜欢到附近广州大学的商业中心吃饭或者是在家叫外卖，也喜欢去学校的田径场里跑步。

外出也不算麻烦，因为附近有地铁，小苏周末会去最近的北亭广场总站公交站搭环线2，到大学城北地铁站，坐地铁出岛找朋友。

阳台外面的风景

不过，性价比是小苏租房的主要考虑因素。他表示之前在北亭别的地方看过一家公寓，虽然比现在租的地方要宽敞一点，但因为被另一栋楼档住了，因此房间没有光线，显得黑漆漆的。

而现在住的地方外面有个小阳台，虽然从阳台望出去出租房挡住了视线，但并没有挡住光线，白天房间能够实现全采光。“住的还是挺舒服的，就是夏天顶层会有点热，其他我觉得没什么不好。”小苏说道。

阳台连着洗手间

对比起小区，大多数人对城中村的第一印象或许就是环境和治安相对较差，房租比较便宜，但小苏却表示无所谓，他觉得即便花两千块租一个小区房，但80%的时间都在公司，那么花两千块其实并不会带给自己什么好处。“可能就晚上回去住的舒服一点，但我这里一样有空调有热水的，我觉得没什么问题。”小苏说道。

他也坦言，家庭环境好或者工资水平相对较高的人可能会选择租一些环境比较好的房子，但自己确实没有他们的条件，只能选择住在自己觉得可以接受的地方，以后自己工资水平达到一定条件的话，或许也会选择住环境好点的地方。“这是一个比较简单或者现实的问题，就在于你有没有条件租那种房子。”小苏说道。

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03

小区贵租不起

不打算扎根广州

人物：小乔

月租：800元/月

租房地点：广州天河小新塘

租金占工资比重：1/4 - 1/3

“这边的房价太贵了。”

刚毕业的小乔6月底从湖北武汉来到了广州，如今住在天河小新塘的城中村，月租800元，水电另算，占到了工资的四分之一到三分之一之间。

之所以来广州发展，小乔说因为自己的专业是与互联网有关，校招的时候被公司分到广州。

城中村外景。受访者供图

起初，小乔的理想是很丰满的。她想象中的租房是小区里的单身公寓，家电齐全，24小时保安巡逻，楼下就是商场，吃饭购物都很方便，每天下班能够去健身房锻炼，周末能去逛逛街。

然而，现实又是很骨感。小乔所想象的小区房在公司附近很少，大部分都是以城中村为主。加上正值毕业季，房价都相对较高，大概18平方米的小区型单身公寓配上家电都要1500左右的月租，再加上水电、物业管理费，每个月在租房上就需要花费1700元左右。“这样差不多快到我一半的工资了，租的话就不太划算。”小乔说道。

城中村外景。受访者供图

小乔到广州后，和同事大概花了三天时间找房子。小乔表示，在没看房之前，房东都说阳光超级好，但当小乔和她的同事去到一看，都是黑漆漆的，之后连续找的好几家房子都是没有阳光，加上房子都在很深的巷子里，自己一个人走根本找不着路。“一般就是房东把房子说得很好，可是现场一看，就不是那么回事儿。”小乔说道。

而现在小乔租到的房子最让她满意的就是光线很好，窗子外面没有遮挡，房间面积有20平方米左右，有厨房、独立卫生间和小阳台，走路去公司只需要20分钟的路程。“主要是因为光线好，可能是被前几天的经历刺激到了。”小乔感慨道。

上下班路途的风景。受访者供图

小乔也表示，现在每天工作都挺忙的，租的地方也没有地铁，附近也没什么大型购物商场，因此工作日基本都是两点一线，自己理想的租房生活还是与实际情况有出入。

而对于城中村的安全问题，小乔也有一定的担心。她表示村子里的人员很复杂，各种各样的人都有，既有本地人，也有同自己一样从外地过来工作的学生，以及有外地过来做生意的人，因此自己晚上一般很少出去。

小乔也觉得这里很多事情都被村里人垄断了，像代收快递要交一块钱、拉网线只能拉固定一家网，其他网进不来。同时村子里的房子建得很不规整，这里建一栋，那里建一栋，也没人管理。

夜晚村子里的街道。受访者供图

对于未来的打算，小乔的设想是在广州工作一段时间多积累些经验，之后她还是打算回武汉。“这边的房价太贵了。”她说道。

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纵观三位社会新人的租房经历

房租是限制选择的重要因素

小区房价格相对高

对于刚入社会的他们而言负担稍重

租金相对低廉的城中村便成了首选

目前三位受访者月租皆低于一千元

占月薪总比的1/6~1/3

对于租住地段的选择

毕业生倾向于选择交通便利

距离公司近的房源

在采访过程中

南都君感受到

社会新人对优质生活的渴望

他们都希望通过自己的努力

不断地靠近理想的居住环境

如果说毕业是学生生活的告别

那么租房就是初入社会的试炼

南都君祝福各位毕业生

把这份历练锻造成坚实盔甲

不忘初心，驭梦而行

你有怎样的毕业租房经历？

欢迎写留言说出你的故事！

南方都市报（nddaily）原创报道

统筹：南都记者 诸浩

采写/摄影（除署名外）：实习生 林嘉柳 蔡源鑫 郑冰慧 南都记者 诸浩

制图：实习生 吴科建

* 南方都市报（nddaily）原创内容未经授权，不得转载。

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