广东一地定了！1月1日起，取消

重磅利好！自2024年1月1日起，广东东莞市实施阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限，具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。

南都记者注意到，1月1日东莞“莞e认购”购房意向登记系统对东莞差别化住房信贷政策进行了更新，取消了辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限。而此前东莞对首次购买住房的居民家庭，贷款利率下限规定为LPR-20BP，即4.1%。

这也意味着，东莞现有首套房贷利率突破LPR-20BP的限定，房贷利率有进一步下降的空间，有望降低市民购房成本。

中原地产研究院执行院长车德锐分析认为，首套房利率下调后对首置刚需非常友好，月供和总体贷款利率都能节省不少。他还建议，置业者要抓住这个买房窗口期。

“这个政策是阶段性的，市场稳定后会恢复原利率。”车德锐还称，据相关消息透露，目前东莞包括工商银行、交通银行等在内的多家银行，皆已将首套房贷利率下调至3.8%。

政策原文：

南方都市报（nddaily）、N视频报道

南都记者 黄慧萍

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