西安市规划局“低价”团购房引质疑，开发商竟这样说……

今日（8月6日），有媒体曝出西安市规划局几年前在西安市雁南一路团购了191套房子，均价只有4495元，远低于当时的市场价格。作为房地产企业的开发审批主管单位，低价团购房立即引起公众的质疑。

上午，记者来到西安市雁南一路长庆坊小区，二期的三栋楼都是红色外墙，其中一二号楼是高层住宅，三号楼为五层商业楼。整个二期被围挡包围，业主都是从楼下的商铺进入小区。

走进小区，楼下还是一片工地的样子，小区临时管理员说，虽然住宅已经交房可以装修，但因为开发商资金链的问题，大楼盖好就停工了，所以小区各项配套设施和验收都没有进行。

据小区临时管理员介绍：“小区周边设施都不完备，底下连电都没有，啥都没弄好，水漏得哗哗哗的。”

小区一位知情人向记者介绍，这个小区是2012年立项，2014年对外销售，住宅一共220多户，每套房面积200平米左右，其中191户都是西安市规划局的团购房，所以目前也是这些团购户组织了自救，集资雇人做配套建设。

“这个事情规划局也是受害者，这两栋楼的191户都是规划局的，规划局想给职工弄点福利，结果没想到开发商弄了个这个事情，现在规划局也是集中起来筹备资金，毕竟是大头，这一共才200多户。”

这位知情人说，之前部分投资者购买了小区的商铺，由开发商负责出租后返租金，因为开发商拖欠租金，投资者才开始举报。

采访中，知情人还介绍，小区一号楼一单元出现多户一房二卖的情况，导致两家业主抢占一套房子。同时天然气、暖气、消防等设施都没到位，将来办理不动产登记证都是难题。对此，记者多方查找，电话联系到了小区的开发商负责人，对方表示看到了相关报道，他不认为团购房的价格有问题。

西安华浙置业有限公司 总经理 蔡挺群

蔡挺群：当时我们4000（每平米）都卖不掉，规划局是4500买走的。

记者：你认为当时这个价钱是合理的？

蔡挺群：太合理了，我都太开心了，能够那个价格卖出去我都赚钱了。

记者：团购是哪一年？

蔡挺群：团购是2012年就已经谈好的。我是个人个体老板，我买规划局什么账，我不可能亏本做生意的。不光电视台采访，明天纪委还要找我谈话呢。

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电话采访视频

蔡经理表示，他现在人在浙江，会尽快赶回西安处理后续事宜，同时将配合相关调查。

记者随后来到西安市规划局，工作人员表示他们正在准备资料，准备接受相关部门的调查，不便接受采访。目前，西安市纪委监委已成立专项调查组介入调查，将根据调查情况，及时发布有关信息。   

来源：第一新闻

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