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这两年为了吸引人才,全国多地都实行了很多优惠政策。其中人才优先购房,更是多地吸引人才落户的一项重要政策。
然而前不久,有媒体记者在江苏南京调查发现,不少房产中介机构通过不正当的手段,帮助不符合条件的购房者伪造“人才身份”,从中牟取利益。
中介表示:“你在某些方面不符合要求,我们手里刚好有这种资源,帮你对接包装一下,让你符合要求,你办好你们的事,我们赚取我们的佣金,就这么简单。”
南京工业大学教授、南京市房地产学会会长吴翔华说:“满足一定条件就可以拿到人才优先购房的证明,参与优先摇号,人才优先摇号之后是无房户摇号,无房户摇号之后才是普通购房者摇号,人才如果没有摇到号,他还可以跟后面普通购房者在一起进行摇号,所以人才其实有两次机会来进行摇号。 ”
专家建议,在不断完善政策、堵住漏洞的同时,应当多措并举吸纳人才。
江苏省社科院区域现代化研究院副院长、研究员丁宏说:“人才购房或者落户政策,只是其中很小的一个方面,我觉得一个地方吸引人才,最主要就是靠这个城市整个的文化、环境、产业,这个才是最根本的,如果没有一个好的产业,能够给人才提供非常好的创业、就业的岗位,再好的购房政策、落户政策,都不可能真正把人才吸引过来。 ”
近年来,一些城市出台的房地产调控措施,收到了一定成效。但类似代持、代缴、假结婚等“钻空子”炒房的现象还是层出不穷。这些手段看似高明,其实发现破绽并不难。
织牢落实房地产管理调控措施之网,就是要在薄弱环节下功夫。不能挂在嘴上、写在墙上,而要体现在行动和力度上。需要完善管理调控措施,加强住房限购限贷政策执行过程中的监督,探索搭建跨部门调控大数据平台,真正实现堵住政策“漏洞”,杜绝“钻空子”行为。
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