成都受伤女婴最新情况来了!电动车“入户上楼”屡禁不止,物业要负责吗?
成都发布电动车停放管理紧急通知
根据《通知》
第二,进一步规范电动车停放和充电服务行为。
各物业服务企业要进一步加强对非机动车停车场(库)的管理,按规范设置充置充电设施,加强消防安全检查,依法合理计收相关费用,为业主和物业使用人提供便捷高效的电动车停放和充电服务。鼓励物业服务企业采用科学技术手段,加强电动车停放充电管控。
第三,组织发动业主齐抓共管。
各物业服务企业要充分发动广大业主,坚决抵制电动车违规停放或充电行为,引导广大业主自觉遵守消防法律法规和消防安全管理规定,发现电动车火灾隐患和消防安全违法行为时,要及时拨打“96119”举报电话或者通过有效途径,向公安机关举报。
第四,加强消防安全宣传教育。
各物业服务企业要加强电动车停放充电引发火灾的防范常识宣传和典型火灾案例警示教育,在单元楼道、电梯内、安全出口等醒目位置张贴规范停放充电的警示标语、宣传海报、违规行为举报电话等,引导业主增强消防安全意识,并按要求停放电动车和为电动车充电。各物业服务企业在开展电动车违规停放充电行为专项整治行动中的好经验好做法等。
西安:部分居民习惯将电动车推进电梯
物业表示监管难度大
市民1 :电动车放在家里安全,充电、擦洗也方便,不害怕丢。有时候买的东西多了,直接放在电动车坐电梯回家,不用自己提了,很省力。
市民2:小区有车棚,但是要交管理费,而且从家里推出来也方便,出了电梯直接骑着出小区,不用多走路。
小区业主:很挤,但也没办法,大家都要回家,而且也没办法说人家,都是邻居,抬头不见低头见的。
记者:您向物业反映过这种情况吗?
小区业主:反映过,物业巡逻的时候看见了会制止一下,但是物业的人一走,还是会出现这种情况。这小区这么多电梯,不可能每个电梯门口都安排人24小时管,管不住的。
小区物业公司工作人员:我们小区目前要求电动车停放到停车棚内,停车棚内设置充电桩,还有水管可以擦洗,但是好多业主一方面认为每个月的管理费太贵了,另外一方面也觉得还是直接放家里更方便安全。
我们之前因为接到了好多业主关于电动车进电梯的投诉,所以小区内安排了保安定时巡逻,但是没有什么实质性的处罚,很多业主也不以为然。
律师解读
陕西恒达律师事务所律师 赵良善:应急管理部、教育部、公安部、住房和城乡建设部等四部委早在2019年就曾联合下发通知,坚决整治电瓶车“入户上楼”、“人车同屋”、“飞线充电”等突出问题。全国多地也相继出台了地方规范,明确禁止电瓶车进电梯。将电瓶车推进电梯里的人,不顾电瓶车带来的安全隐患,将电瓶车推进电梯里,导致事故的发生,主观上存在过错,违反了《民法典》以及上述部门规章的规定,构成侵权,需要向伤者承担侵权赔偿责任。而物业本该加强管理,禁止电瓶车进入电梯里,此事故的发生与物业未尽到监管责任有一定的关系,在本此事故中,物业同样有责任,物业需承担一定的过错责任。建议物业加强电瓶车火灾防范工作,尽量安装禁止电瓶车进电梯的智能控制系统,以避免类似事件的发生。
来源:川观新闻、成都物业管理会、陕西交通广播
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