给力！台州一小区靠这年赚近50万，35万分给了业主（附131个小区物业服务质量排名）
最近几天
海景名苑的业主们
每个人都收到了大小不等的“红包”
真是意外之喜
到底是有啥好事？
一起来看看！
近35万元小区公共收益金
返还到业主手里
这“红包”啊，大有名堂！海景名苑小区的公共收益结余近50万元，公共收益及分配方案进行了公示后，拿出70%近35万元分给业主。
海景名苑共有一、二期2045户业主，钱按照平方返还，一期业主因为入住早，每户平方米可领到1.92元，二期业主晚一年多，每户每平方米可领到0.77元。
在海景名苑业委会办公室，桌上放着厚厚一沓信封，封面详细写上栋、单元、门牌和姓名，陆续有业主前来签名领钱。
“你们家共117平方米建筑面积，有224元的返回金，可以直接拿现金，也可以用来抵扣物业费或者水费。” 小区业委会主任王海龙仔细地提醒一位业主。
用好管好这笔钱
30%用于小区公共设施建设、维护
王海龙是小区新当选的业委会主任，他说，这笔公共收益主要来自电梯广告和经营用房收益。把公共收益返还给业主，一方面是让所有业主实实在在感受到公共收益带来的福利。另一方面，也是想让更多的业主参与到小区的公共事务中来。
能够收到这笔钱，不少业主都说没想到，也很感谢。小陈是2018年入住的一期业主，这个“红包”对她来说意外又惊喜。“听说过村里发钱的，从来没听说小区也能发钱。第一次领这笔钱，证明业主委员会今年成立以后是为大家办了实事的。这次把账目公开，收益分给大家，是真心替业主着想。”
对于剩下的30%收益，将留存在公共账户，用于小区公共设施建设、维护，将做到账目公开透明，业主委员会真正监管好、发挥好这笔钱的作用，更好服务业主。
“我们小区是2018年新建成的，我们业委会希望通过这种形式，让广大业主对海景名苑大家园更有认同感。这个家是我们大家的，要一起珍惜、保护好，这样才能住得安心、舒心，更有幸福感。”
延伸
阅读
小区公共空间收益属于业主共有
2021年1月1日起实施
《民法典》中明确规定
今年8月1日起实施的《台州市物业管理规定》作了明确规定，物业管理区域的公共收益属于全体业主所有。如果建设单位或者其聘请的物业服务企业违反本规定拒不交存其利用物业管理经营用房以及物业共用部位、共用设施设备进行经营所得收益的，由县（市、区）物业主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处五千元以上二万元以下罚款。
另外，明年起将正式实施的《民法典》明确：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本后属于业主共有。
这些法律法规的实施，意味着小区公共收益将越来越公开，有效保证业主权益，同时让公共收益发挥最大的作用。
新闻
加点料
据台州市城市管理行政执法局椒江分局官微消息，近日，椒江区综合行政执法局委托第三方机构对海门、白云、葭沚、洪家和下陈5个街道、共131个住宅小区开展的物业服务质量年度考核已全部结束。快来看看，考核结果如何吧~
小区排名新鲜出炉
一类住宅小区（共73个）
二类住宅小区（共58个）
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