WeChat ID wow36kr Intro 36氪（36kr.com)是中国最具影响力的互联网创投媒体，提供最新锐最具深度的商业报道。我们强调趋势与价值，我们的slogan是：让一部分人先看到未来。 上周，我们发布了一篇租房市场的争夺现状（《你一定遇到过「租房难」，但你知道争夺「租房市场」有多难吗？》），并征集了一些读者对于「租房」这个生活常见事情的难忘经历。在和许多位有着丰富租房经历的读者聊完后，我们深感，「租房」无小事。 这是36氪毕业季专题的第二篇文章，我们重点挑选了五名读者，他们讲述了数段和「租房」相关的经历，也为即将毕业抑或刚刚毕业几年的年轻人，说些建议、提个醒儿。希望更多的读者能讲出你关于租房的故事，接下来也请关注36氪的租房主题纪录片。 我们当然相信，生活不止有坑蒙拐骗和光怪陆离，但生活是真实的，有其阳光的正面，就有其阴暗的背面。而我们要做的，就是记录这现实，以引起更多人的警示。 自述 | 36氪的读者们 整理 | 姜涛 “半夜两点，因为房子，我从警局走出。” onlineily   26岁   品牌运营主管 租房地点：北京 14年到北京，通过赶集网找的通州双桥一居室，押一付一，和自称房东的约好，交1000订金，补齐一个月房租后签合同，可以先住。聊天感觉人很实在，没看身份证和房产证，就搬进来了。 感觉毕业后新生活就这么开始了。搬去一周，没见来收房租，被另一个自称房东的来查房，说不知道这个租了，不认识那个人，不过我觉得两个人真的就是一伙儿的，但他就是不承认。报警，没合同，没证据，只有一张收据，找不到人，半夜2点，从警局录完口供，没钱打车，下雨，走回那间已经不属于我租的房子里。 限三天搬出去，走的那天晚上，一个人拎着两个行李箱，背着一个大背包，从通州双桥，地铁跨越半个北京，在昌平平西府朋友租的平房里借住。虽然是平房，而且那时候上班需要先公交再地铁，跨越半个北京去建国门，但遇到了好房东，虽然是二房东，但很照顾我。 都是北漂，不容易，多个心眼，别轻信别人。 “2年换了5套房，我庆幸没遇上黑中介” 乔先森  25岁  某法律服务公司新媒体运营 租房地点：天津、北京 我在天津上学，15年毕业前因为在西餐厅打工，在附近的老楼房里，租了一个阳台。真的只是一个阳台，大概5-6平米，放一张床和一个小衣柜就没有空间了。 整个房子被房东打了好多隔断，起码有9户人家（这房东真能折腾），一个月600、水电网全免。因为房子里人多、也挤，卫生条件很差，小强啊，垃圾啊，都很常见。因为在阳台，虽然每天可以跟着太阳一起起床，但是也免不了风吹雨淋。有一次睡觉时没有关窗户，半夜突然雷阵雨，整个床都湿了。 那是我租的第一个房子，到退租的时候，房东还帮我搬了家，很爽快,。接下来租的房子越住越好，我也从天津换工作到了北京，房租也从600到了2200。因为后期一直使用一家知名的租房平台，虽然价格贵一点，但服务不错，合租的室友人也很好。 我唯一庆幸的事情，就是没有遇到传说中的黑房东和黑中介。毕业租房几年了，住过的房屋有好有坏，从阳台到主卧，从5平米到15平米，换的不仅是房屋，同样还有心情以及生活方式，每一间小小的卧室，都会用心去装饰，房子是租来的，但生活不是。 建议：货比三家，不要急于求成；量力而行，不要租不符合自己经济能力的房子；用大平台会省心很多。 “我是租客，也是二房东。” 陈先生   26岁  旅行社工作 租房地点：北京 我第一次租房在北京顺义区，那时前后看了附近的几个房子，感觉单独租一个房间并不划算，反而如果整租一个三居、再租出去两个房间，我的房租基本就被摊没了。于是，我就整租了一套91平米的3居室，空房、六楼、没电梯，每个月1500元。然后跑附近家具市场，买了三套双人床，桌子，椅子等等，那天来来回回我和给我送家具的师傅一共上下楼10趟左右，花了2000多块。自己住次卧，其他2个卧室租给别人。 对，我就是你们口中常说的“二房东”。 可是我也挺不容易的，一开始房子没租出去的时候，每天一睁眼就感觉亏了60元，那个时候一个月实习工资2000多块钱，手上攒了5000块钱，交房租、交押金、买家具，基本都花的差不多了，所以一开始还是很惶恐的，很怕亏钱。 到后来，我就把房子放到58上，还有小广告我也贴过不少，渐渐地就有人上门来租了，后来除了水电费，我每个月几乎就是白住了。在发传单、买家具的过程中，我遇到过不少“二房东”和“黑中介”，也交流过很多，多少知道点他们这个行业的“内幕”。我觉得和他们相比，我良心多了。 他们最大的特点就是签“霸王条款”，我知道的包括“卫生费”，就是一天一个人多收一块钱，然而并没有人会给你打扫；还有就是“房屋磨损费”，常见于租期到后，因为一些房子的正常磨损而不退押金，你有理都没处讲；还有他们主要就是靠拿押金挣钱，有的让你押两个月，最后很可能要不回来，大多数还非常凶，飞扬跋扈地让很多刚刚进入社会的人不敢说话。 为什么这样的“霸王条款”能够实施？因为合同没人看，好几页的合同一般人都不会逐条看的，他们就是欺负一些没有社会经验、甚至刚毕业的学生。就算你看出合同的问题了，他们也不会改，因为就算骗不到你，也能够骗到别人。他们这个圈子，水很深。 建议：找正规中介；注意安全，包括财务安全；宁可多花钱，也要找正规的。要注意房东，留意合同，如有“违反xxx，不退押金”、“房东有权随时解除合同”这样的霸王条款，坚决不能签约。 “被坑后，我想帮帮租房一族。” 周建   27岁  某创业公司产品运营负责人 租房地点：北京 我租过很多类型的房子，房东直租、中介、农民自建房、隔断房等等，更看过无数套房子，包括传说中的地下室。据我了解，北京大概有300w人在地下室生活，一间房8个人，多是上下铺，但有的也不便宜，核心地段要1000元一个床位。地下室通风不好，靠电风扇，没有阳光、沉闷、卫生条件差。在我去的那些地下室中，有学生、有北漂、有农民工，让我惊讶的是，还有很多女生也住在地下室。 印象最深的一次租房经历是在16年，我看中了在北师大、北邮旁的一个群租床位。6人间，跟大学宿舍似的，感觉住那就可以像继续待在大学，价格980元 / 月。我喜欢平时在学校操场跑步，于是轻易地信了中介那是个好房(不用中介费，有保洁，外面的厨房可公用，有wifi等)，然后很爽快地签约了，压二付三，他说只有这个付款方式。 我当时还是有点耳闻中介各种龌龊的，但带我看房的中介说他是个退伍军人，人很热情，他自己也住在那房间里，他的床位整理的超整洁，让我联想起了在天安门当兵的表弟，亲近感油然而生。房间里另外住了两个北邮的研究生和一个互联网公司实习生，所以当时我还觉得挺好的，想应该是运气好碰到一个好中介了，但当我把我仅有的6000块钱当中5000多元(后来竟然加了卫生费等各种杂费)给他们后，一系列可怕的事情发生了。 试住的当晚，里面的实习生告诉我他是中介求着住进来的，月付没有押金；网速渣的很，看个视频都缓半天，跟中介开始吹嘘的打游戏一点不卡简直天壤之别；卫生间设施基本是坏的，说公用的东西其实是隔壁邻居的；后来隔壁邻居当晚来搬家，把网收了，原来wifi都是隔壁邻居的；我跟隔壁邻居聊，他搬走是因为这栋房是危房，警察已经多次上门催促搬走了，再住都算是违法...... 我当时心里就有一千头草泥马狂奔啊，那天晚上马路上的车过路声听的一清二楚，吵的我一晚上睡不着，人都要炸了。后来两个喝的烂醉的中介进房后，把我的行李胡乱从仅有的一张桌子上放到地上，又是抽烟又是吹牛，好不容易等他们睡了后就是他们堪比柴油发动机的打鼾声。我第二天醒来立马去中介所在的门店退房，这下狠的来了，所有的中介流氓本色显露出来了，个个都是一副丑恶嘴脸针对你，打辖区警察电话，但是他们根本不管！要我去找法院！心痛，面对中介我只能妥协，最后只拿回一点，被他们坑了两千多块钱，后来还得到好朋友家暂住，才度过了那段艰难的岁月。 在这段“惨痛”的租房经历后，我有了一个新的想法：既然租房的痛点那么多，并且观察到大部分年轻人都是在合租，我就想做一个平台，帮租客找到志同道合的人，大家一起找房。已经有很多人通过我们的平台找到了匹配的室友，租到了合适的房子。他们中有实习生，有应届毕业生，也有白领，他们在千里之外，通过我们的平台就能很好地搞定他们在北京租住的房子，不用再像以往那么被动先来北京找个酒店再看几天房。 我认为，未来年轻人聚集、整租是一种趋势，而我，想帮助年轻人打造属于他们的“理想之家”。 建议：不要通过中介，不要通过中介，不要通过中介，不要住各种虚名假意的公寓，最好跟真房东直接签约。我们的项目叫“爱奇林”，成为我们新新人类的一员，我想和你们一起对抗租房世界的黑暗。(周先生的项目已启动，可关注其公众号“爱奇林”，ID：aiqilin321) “遇到太多奇葩室友，就当人生的素材吧。” Will  24岁  某跨国社交公司市场工作 租房地点：北京 就在前几天，我刚刚经历了在北京的第七次搬家，从上地西里到西北旺、马连洼、望京花园、将台路、西二旗、双井、广渠门，终于足记也是遍布了帝都人口最密集的几个区域。回忆起过去这些年合租的室友，那些坑爹的人那些坑爹的事历历在目，思绪复杂，若是此刻面前有人，看到的我该是苦笑中饱含眼泪。 2014下半年，我大四，参加第一个校招面试便被某国内 IT 巨头录取为管培生，住进了公司为实习生和一线员工安排的员工宿舍。同屋的人都是公司流水线的工人，进去之后，他们对我的态度非常不好，讥讽、猎奇、嘲笑，还指挥着我去拖肮脏的厕所，说是新来的规矩。我忍受不了，当天就搬出了宿舍，三个月后，草草地结束了这段实习。 2015年年初，来北京实习，我租了一间不错的房间，房间朝南，一切看起来非常美好。但是隔壁的房间住了一位年近七十的老奶奶，空调开不了、晚回会被骂、时不时来借水，我敢怒不敢言，也深知奶奶也有她的难处和苦衷，在不耐烦的情绪里也多一份怜悯。这段闹剧般的生活随着寒假的来临也宣告了结束，年后我搬离了望京花园，终究也没有再见到过奶奶。 去年盛夏，因为工作调动我从西直门搬到了双井，起初隔壁是一位姐姐，但后来莫名其妙来了一个男的和他的母亲，瞬间小小的房子里多了两个人。并且，每天晚上三个人都操着不一样的方言开始相互谩骂，那个奶奶爱烧香，时常把房子里弄的烟雾缭绕；那个大哥爱做饭，没有工作整天在厨房做饭，搞得厨房里到处都是油渍；他们三个关系非常不好，我整天处于一种心惊胆战的状态中...... 这些经历之后，我发现，你终究很难决定每一个室友都那么的友善，一只老鼠坏一锅粥。一切经历都是人生最好的素材，我只能如此安慰自己。   合租建议：   和好朋友一起合租，即使会让你损失一笔钱也值得。你拥有的将不是卧室那片天地，而是像家一样的生活；入住前了解每一个室友的情况，此刻耗费的时间远比你未来一年受折磨的时间划算；用大平台找房子！用大平台找房子！用大平台找房子！重要的事说三遍，选择小中介，110会变成你高频拨打的号码。   生活是自己的，合租这件事不能苟且，愿你每一个遇到的室友都和你志趣相投、一起并肩作战，愿你早日拥有完全属于自己的一片天地。 （欢迎关注Will个人的微信公众号星恋，ID：star_love7) 诚然，我们挑选的读者讲述的大多是自己被骗、被坑、不快的租房经历，但我们相信，这个世界上仍然会有很多温暖的人与事，即使是在「租房」这样一个鱼龙混杂、浑水颇多的场景，美好的事情依然存在。 我们希望，你也能与我们分享出你的「租房往事」。 推荐阅读 点击下方图片即可阅读 你一定遇到过「租房难」，但你知道争夺「租房市场」有多难吗？ Reward 长按二维码向我转账 受苹果公司新规定影响，微信 iOS 版的赞赏功能被关闭，可通过二维码转账支持公众号。 Scan QR Code via WeChat to follow Official Account