上海一女子合约没到期 却被“扫地出门”

租住在曹杨路710弄中关村公寓的刘小姐上周被“大房东”赶出来了。原因是“二房东”欠下三个月的房租。“他要把房子收回去，当时就把所有房间的锁给砸了，大门锁也换了。还喊来物业的人，要拆除‘违建’，给我们一天时间搬走。”

4月15日上午，记者联系到“二房东”黄某，黄某说他会尽快把余下的房租退还给6个租房户，但是没有给出准确的时间。刘小姐等人说，黄某甚至说过一天两天内就把钱退给他们，但根本就是满嘴跑火车。

刘小姐说，事情是这样的，2016年6月份他租了普陀区曹杨路710弄中关村公寓的一个房间。“租给我房间的人叫孙某某，他是二房东中的一员，主要负责人叫黄某。他们专门在上海租赁整套公寓，然后作为合租房甚至群租房租出去，从中赚取差价。”

当时刘小姐等人租的这套房子是三室一厅的套间，黄某等人进行了改造。除了三个原始房间，客厅被隔成了两间出租，餐厅也被单独隔出来作为一个房间，刘小姐就是租了这个餐厅隔间。月租2100元。

本来到2017年6月份，刘小姐的合同就已经结束了。“然而我的懒癌和拖延症晚期导致我又续了一年，到今年5月份，我的合同又该到期了。”然而4月9日的时候，房屋所有人也就是大房东过来驱逐租住客，说二房东拖欠他三个月的房租。“他要把房子收回去，要我们4月10日全部搬走。并当即就把所有房间的门锁给砸了，大门锁也换了，并叫来了物业的人，要拆除二房东的‘违建’。”

情急之中，刘小姐等租住客只好打电话找“二房东”。“他们说人不在上海，11号回来跟我们碰面，说是11号下午三四点到上海，到五点的时候都没有见人。再打电话就变成了当天能赶回来就到中关村公寓来。”

在派出所，警察当着刘小姐等人的面给黄某打电话，黄某承诺三天之内结清房租和押金约三万元。

据租住客们说，在此之前黄某等人就有反常举动。“去年到期的三间房，他们都以各种理由拒绝退还押金。明明跟大房东的租约到今年6月9日就结束，他们也不告知，反而一直催我们交房租。”周到记者了解到，其中有两户是4月份刚交的房租。

4月15日上午，记者联系黄某。黄某说，他在河南老家，估计要到5月中旬才能回上海来。记者问他，是不是也要等到5月中旬才能退还租住客的钱？黄某说，这个不会，会提前退的。记者问他到底什么时候退钱，有没有时间节点？黄某说，因为他是跟别人合伙做这个生意的，所以，要等跟合伙人算完账，才能退钱。

租住客刘小姐说，她们租房时也知道是群租房，当时只打算住一阵子就不租了，但是人是有惰性的，一安顿下来就不想动了。“租群租房，租住客的利益毫无保障，以后自己会当心的。”

来自：周到上海