杭州地铁口的房子7折开卖？真的！30套地铁房、学区房即将开拍！都是毛坯新房！

10月7日，小长假最后一天，富阳的小林急匆匆赶到运河边，她要去定海园看房子。

十一小长假后，拱墅区有30套公房在杭州产权交易所上架拍卖，都处于“绝版好位置”。

10月7日看房的人们

如申花板块的庆隆苑，桥西板块的吉如家园，以及上塘板块的定海东园和定海西园。

特别是定海园，一口气推出23套房源，户型从50.24平方米到125.32平方米都有。

每平方米的单价基本在29375元-31194元之间，最低总价只需156.71万元。和同小区比起来，相当于打了7折。

最重要的是，这些房源都是毛坯新房，从来没有人住过哦！

从刚需到改善型都有

各类配套相当完善

小林是90后，家在富阳，研究生毕业后，在杭州市中心找了一份工作。“我现在租房子住，虽然回家只要一小时，但是工作强度大，来回奔波有点累。”

两人一商量决定买房，前段时间看到定海园的房子要拍卖，立刻就上心了。

“拱墅区现在发展很好，上塘板块位置也好，又靠近运河，价格也适中，我觉得不能错过。”

10月7日一整天，看房的人络绎不绝，他们不少人都和小林一样，看中了拱墅区的发展潜力。

京杭大运河申遗成功后，大拱宸桥板块就像被拧紧了发条，一跃成为杭城热门的网红地段。

周边还有华联超市、拱宸桥菜场等必要配套，以及一家综合性医院——杭州师范大学附属医院（市第二医院），为居民健康就诊添了不少便捷。

定海园这次共拍卖23套房源，户型齐全，最小的50.24平方米，最大125.32平方米，从刚需到改善，都能满足。这也让每个来看房的人连连点头。

地铁口的7折房源

万一抢到了呢

另一边桥西板块的吉如家园，也迎来不少看房者。小区位于桥西板块，这是目前主城区很热门的板块。

大运河、拱宸桥，加上周边大悦城、运河上街、乐堤港等商业配套，动静皆宜，既能追溯历史，感受深厚的人文底蕴，又具备现代的生活活力，还配置了市二医院这样优质的医疗资源。

小区交付时间是2010年后，成色较新，整体环境和卫生情况都比较良好，能满足基本居住要求。

最具含金量的一点是，这次吉如家园几套拍卖的房源，离地铁5号线的大运河站真的很近，就在楼底下！

而且小区还在地铁旁边开了个侧门，每天早上5点多开门，晚上10点多关门，从侧门走到地铁口就像到邻居家串门那么方便。

特别是136平方米那套大户型，不沿街，很安静，采光也不错。虽然是电梯房，但是户型利用率非常高，基本没有浪费面积。它还专门设计了保姆房和一扇专门逃生的门，讲究！

再来说下大家最关心的价格。起拍价核算下来，只有目前小区二手房均价的7折左右。庆隆苑则是推出两套163.7平方米的大户型，起拍价531万元。

作为杭州近几年发展较快的居住板块，申花板块现在生活配套齐全，很久没有新房房源出售了，可谓一房难求。

这批房源都是毛坯房，和新房子一样，可以按照自己的喜好装修。

“起拍价都很良心，可以说是捡漏的价格了。虽然可能有竞争，会把价格抬高，但我觉得还是可以争取一下，万一被我抢到了呢。”小林笑着说，总比苦等着摇号好。

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竞拍不中 保证金“原路退还”

网友热评： 

@大福：想要参加！

@小亮妈：房款可以按揭吗，还是要求一次性付清？

@温暖的弦：看着很不错的样子，想拍。

@你若成风：还是买不起……

来源：北高峰观察（kbbgfgc）、都市快报（dskbdskb）

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