杭州酒店式公寓可设集体户，是否等于可当学区房？

昨天，浙江省公安厅正式发布《浙江省常住户口登记管理规定》及10条便民举措，新政将于5月1日正式实施。

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落户便民政策主要有10条，其中第4条内容引起了很多人的关注。这一条提到：允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户。

刚好在我们19楼论坛里，就有一位网友目前正面临买了酒店式公寓无法落户的问题。

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19楼网友@？莹莹@微信

先说说我们的情况吧。我和我老公在2018年有了一对双胞胎。然后我跟我婆婆一直在家带小孩。我老公跟我公公在杭州上班。老公白天做厨师晚上跑代驾。公公在建筑工地里面做零工。

然后去年的十月份，女儿突然生病了，连我们老家这边最大的一所儿童医院都说不出个所以然，最后我到了杭州，当天就到省儿保，然后给女儿做了手术。现在好了。那天晚上做手术的时候，我看见她推进去心都碎了。当时就哭着跟我老公说。能不能不让孩子做留守儿童？假如以后再遇到谁生病老家治不了的话，那不是还要到这边来吗？能不能等女儿治好了我们去找房子，然后一家人待在一起？老公答应了我

最后在杭州待的这段时间就找了中介，然后去看了房子，因为老公不同意租房子。而且家里人也不可能同意租房子把孩子都带到杭州。说外面开销太大负担不起。

所以我想能不能就在杭州买套小户型的房子？家里有三四十万存款。本来也是打算在小县城买一套房子的。最后没买。想说苦一点累一点，但是孩子在我们身边。然后把这些都跟中介说了。因为没有购房资格，只能买公寓，最后敲定了萧山的新城璟隽公馆。首付把我婆家和娘家的家底掏空了，终于在杭州定下了一套房子，一套31平的房子。然后我就回老家了。

网络图

后来慢慢了解杭州的政策才知道原来公寓不能办理居住证，当时我感觉天都垮下来了。我们辛辛苦苦在杭州买了一套31平的房子，老公和公公天天累死累活就为了能让一家人在一起，能让两个小孩子在杭州有书读不当留守儿童。可是现在告诉我办不了居住证。那我们该怎么办？难道花上百万就买一套空房子空在那儿吗？然后我们孩子还是只能留在老家当留守儿童吗？

现在我老公转不过来弯。家里的人也转不过来弯，所有的矛头都指向我，都有怪我的意思。真的好难呀，我想一家人待在一起真的有那么难吗？我们现在应该怎么办？

房子是今年年底交房。我们两个小孩要明年下半年开始上幼儿园。我们打算的是房子交房了就搬进去，然后我婆婆带两个小孩。然后我，我老公还有我公公三个人上班。这样一个家庭应该也能过的下去。可是现在知道公寓办不了居住证。那就意味着我们孩子上不了学，上不了学的话，等于我们房子白买了，社保也白交了。对于我们小孩子还是只能留在老家成为留守儿童。而且他们转不过弯来不可能把新房子租给别人，然后我们再去租住宅性质的房子从而办理居住证，因为这样开销更大了。现在家里真的一点钱都没有。养两个孩子，然后一家人开销。我老公和公公还在杭州租房子住。真的好难好难。

我在想有没有璟隽公馆旁边的住户？能不能让我登个居住信息？然后嗯，每个月给你一点儿钱都可以的。主要想领个居住证，然后让孩子能够上学。因为我真的不想孩子再当留守儿童。我小时候就是留守儿童长大的。不想让孩子也跟我一样。

我也只能想到这个办法了，其他的我真的想不到了，我想我们一家人能够在一起待在一起。我想爸爸妈妈不缺席他们的成长。

说的有点多了，主要我真的没办法了。看看万能的网友能不能帮我多想想办法。外地农村人真的在杭州待不下去吗？外地农村小孩在杭州上学真的有这么难吗？

那么新政策的实施，是否意味着个人只要在杭州购买酒店式公寓，就可以在杭州落集体户口？针对这个问题，19楼斑斑咨询了户籍派出所，派出所给的答复是：

个体要在酒店式公寓落集体户口，必须满足杭州户口迁入条件，或者已经在杭州已有户口（人才市场的集体户口），才能迁到公寓申报的集体户口里

也就是说楼主要在公寓落集体户，必须同时满足以下两个条件：1、楼主符合杭州户口迁入条件或在杭州已有户口（人才市场的集体户口）；

2、所在的公寓申报设立了集体户。

酒店式公寓可以落户是不是意味着酒店式公寓也可以划分学区了？对酒店式公寓市场是不是一大利好？有媒体采访了业内专家，发现事情没有这么简单。

浙江中原地产首席分析师荆海燕表示：

今天的户籍新政中“酒店式公寓可设集体户”这一条，与当前市场在售酒店式公寓并没有多大关系。对于落户的门槛没有改变。她介绍，政策原文中提到的“酒店式公寓”是一个政府规划认可的概念。但杭州市面上这一类项目非常少，市场在售的酒店式公寓大多都是在打擦边球，规划的物业用途基本是写字楼，实际性质是办公。杭州唯一一个合规的酒店式公寓是位于钱江新城的滨江城市之星，接下来在规划许可范围内的还有江河汇和亚运村的酒店式公寓。

来源：19楼（my19lou）综合整理自19楼论坛、杭州综合频道、杭州公安、住在杭州网

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