杭州姑娘大学毕业前买了婚房，入住后眼看房价涨了300万
最近，一位19楼网友在论坛上
分享了自己的购房经历
引来网友纷纷感叹：
真是人生赢家啊！
▽
1、坐标：保利梧桐语
2、房型：128方，四室两厅
3、层数：10楼（总17楼）
4、车位：一个，18万
5、价格：1.8万/平
6、入住时间：2017年1月18日
买房时的综合考量
我是2015年6月大学毕业的，老公比我大一届。因为我们俩感情很稳定，大学还没毕业就已经顺利进行到了谈婚论嫁的阶段，当时，老公已经留在杭州工作。因为我们俩在大学相识相恋，对杭州有着很特殊的感情，于是在我毕业前夕，我们俩就商量着，要不就在杭州定居下来吧。这个决定也很快得到了双方父母的一致认同。随后，他们提出了下一步计划，在杭州买房！
于是买房的议题就被迅速提到了优先级第一名，大学的最后几个月，一到周末，我和老公就出去看楼盘。记得当时同学们纷纷惊叹：你们俩速度也太快了吧？然而事实证明，毕业就买房，这个决定实在太正确了！
我们在看房前，梳理了一下大致的买房需求，主要是以下几点：
一、价格：总价控制在250万以内
婚房是老公爸妈出首付，我爸妈出装修款，我们小两口自己还房贷。根据当时的房价，我们商量好，总价控制在250万以内，这样婚后的经济压力不会太大。
二、地铁1号线沿线
我们的大学在下沙，平时出门都会在文泽路站坐地铁1号线。当时我老公的公司和我的实习单位离得很近，都在武林广场，所以几乎没怎么商量，我们就决定，未来的家一定要安在1号线附近，有地铁到哪里都方便。我们看楼盘的目标很明确，以当时的工作单位为目标，地铁半小时内可以到达即可。大概算了算距离和时间，我们先将第一梯队目标锁定在九和路、七堡、彭埠三个站。我们提前去转过一圈，这三个地铁站走出来，新楼盘还挺多的，房价也比较适中。
三、有基本的生活配套
有学校、有菜场、有医院、有商场，能满足我们的日常生活需求就可以啦。
买房过程分享
可能是临近毕业忙忙碌碌，也可能是跟我们的家有缘，没看几个楼盘，我俩就最终拍板了。
已经过去了五年，有些看楼盘的细节已经记不清晰了，我把印象深刻的部分回忆一下吧。某个周末，我和老公在1号线九和路站下车，穿过天桥，来到了红普路左手边一片新楼盘林立的区域。这里有7个楼盘，从外到里分别是：万科紫台、远洋心里、普福公寓、阳光城普升（那时候叫中大普升）、中国铁建国际花园、保利梧桐语、普德人家，我们主要去了其中的三个楼盘。
【中大普升】
当时我们是拿到了中大普升的宣传单来的，所以第一个走进了这个楼盘。没想到，体验感真的太差了。
我们俩走进售楼部，没有人迎接，大家都在各忙各的，里头乱糟糟，闹哄哄。凭我们这段时间的跑盘经验，一进售楼部，第一时间肯定能看到销售们亲切的笑脸，迎我们坐下，倒水，再热情介绍房子。然而，在中大普升，这个欢迎套餐完全没有。好吧，那我们自己去沙盘看看房子吧，走过去，依旧没有任何人来搭理我们。真是搞笑了，我们可是来买房子的哎，受到的就是这种冷落待遇？对不起，你们损失了一个精准客户。拜拜了！
不过后来，我们入住后，也去中大普升散过步，其实里面的装修和设施都蛮不错的，我和老公感叹说，如果当时不是被冷落，很可能我们就会买在这里了。
【万科紫台】
走出中大普升，冲着万科响当当的招牌，我们走到了万科紫台的售楼部。但是看到售楼部大门紧闭，正在疑惑之时，看到门口的保安摆了摆手，说：这里已经卖完了。好吧，来晚了。
【保利梧桐语】
第三站我们就遇到了未来的家。连吃两个闭门羹，我们都有点丧气了，想着最后再看一个楼盘，如果看不中，今天就不看了。怀着这种心情，我们走进了保利梧桐语售楼部。
在我们脚踏进售楼部的一瞬间，马上又享受到了熟悉的欢迎套餐。销售小姐姐笑脸盈盈，引我们坐下，倒水，拿点心，拿户型图。鲜明的对比下，让我们觉得这里简直太温暖了，看房的兴致又重新被唤醒。
起先，销售小姐姐领我们看的是89方的样板房，户型很中正，价格在1万6左右，精装，三室两厅，小两口住住正好。我们俩都觉得很不错，于是老公打电话问了妈妈的意见。妈妈想让我们住得宽敞点，考虑到以后有宝宝住着会太拥挤，决定让我们户型升级，不要89了，一步到位买大户型。
销售小姐姐知道我们的需求后，带我们去看了128方的大户型。128方，一梯一户，5房2厅2卫。开门就是很敞亮的客餐厅，户型很中正，客厅东面是一个超大的东阳台。两大房朝南，客卧外面还有一个超大的南阳台，是赠送的面积，书房也赠送的面积。除去公摊，再算上这些赠送面积，实际实用面积也将近有128方。这是当时拍的户型图。
我和老公一下就爱上了这个户型，两个超大的阳台是我们最喜欢的。一个生活阳台，一个休闲阳台，一个用来晒晒衣服，一个用来种种花喝喝下午茶，生活肯定美滋滋了～尤其是东阳台外面的景观，据销售小姐姐说，是武林壹号的园林团队打造的，弄的是很不错，从10楼望下去很赞了！
还有为大户型配的一个储藏室，我觉得非常实用。不敢想象，要是没有这个储藏室，我们家这么多东西要往哪里堆。尤其是现在有了宝宝，东西全可以往里面塞，家里也一直可以保持整洁，不至于到处乱糟糟的。这个储藏室当然也大大满足了我的剁手爱好。这是储藏室一角，给你们看一下，塞得满满当当的。
好了，话题拉回来。在我们与梧桐语的第一次愉快邂逅后，马上带着爸妈来了第二次，由他们最终拍板。
在走完一系列购房手续后，2015年6月30日，在我毕业前一周，我们完成了买房大任。
等了一年多，2016年8月13日，房子正式交付了。这是我和老公在交付那天，在家里留下的第一张合影，我们在杭州有家了！
买房之后
一、眼看房价飞涨
到现在我都觉得，2015年果断买了房子，这可能是我们近十年来最最最正确的决定。2016年，由于G20的原因，杭州的房价像是插上了翅膀一样一路飞涨，我们家从1万8入手，眼看着涨到了2万，再从2万涨到了2万5，2万5涨到了3万，现在已经将近4万了！几年间，房价嗖嗖飞涨，我们内心也偷偷膨胀，每次想到这件事情，心里就有点飘。虽然是自住房，没想着卖，但5年涨了将近300万，真的是没事偷着乐啊！
我和老公常常感叹说，如果当时没有果断买房，我们可能就因为买不起杭州的房子，回老家了。那生活的一切肯定将会是另外一个样子。
二、车位
买好房后，下一步是买车位。车位是摇号的，我们小区地下车位有两层，因为B1层车位有限，大家又都想买在B1层，所以开发商用了摇号的方式。摇号那天早上，老公6点多起床，一个人去到摇号的酒店，实时跟我微信汇报。他幸运地摇到了B1层的车位，并且眼疾手快就选在了我们幢底下的368车位。这运气，简直可以去买彩票了！
买房的时候，我们原本是选在12楼的，也交了定金。但是后来销售为难地说，12楼好像因为某种原因，不能卖给我们了，问我们能不能换到10楼，给我们的补偿是一张12万的车位券。我们当时就一口答应换楼层，12万呢！我们的368号车位标价是17万6千，用了12万车位券后，最终价格是5万6千元。
三、物业服务
我们小区的物业是开发商自带的保利物业，我们对物业的服务还是非常满意的。
除了日常的物业活动，比如品茶啊，插花啊，运动会啊啥的；还有逢年过节，物业也会给业主送花呀，送粽子呀，送月饼呀，送绿豆呀等等；还有每年冬天，物业也会贴心地在我们每户人家的大门门把手上包上绒布套。每幢楼还配了一个管家，管家的微信回复速度超级快，一有问题，一个微信，马上就来解决。甚至我们连着几天不在家，不方便拿快递的时候，我也会请管家帮忙取快递，他会贴心的帮我送到家门口，放在鞋柜里。
所以，每年的物业费，我们交的非常积极！我们小区的物业费还好，2.75元，一年大概是4000多元，还有固定的每年1200元的车位管理费。
四、周边配套
（一）学校
我们小区对面，就是一个小学和一个幼儿园，就隔了一条小马路。小学是江干区教育研究院直属的澎博小学，幼儿园是澎博幼儿园。每天早上在家里都能听到同学们在操场上做广播操的声音，也算是书声朗朗。
（二）医院
最近的医院是邵逸夫医院下沙院区，不堵车的话，大概15分钟可以到达。我生孩子那天，凌晨2点破水，老公带着我一路飞奔，10分钟到达急诊大门口。平时我们头疼脑热的也会去邵逸夫医院，设备很新，医生的态度都很温柔～
（三）菜场
在我们小区西边建了一个很大的邻里中心，说是个很大的菜场，然而现在还没有看到菜场的踪迹。现在买菜都回去500米外的临时菜场，基本都能满足我们的生活需求。还有小区楼下一圈，开了好多生鲜店，选择余地还是很多很多的！
（四）商场
家门口的商场正在建设中....要明年才能交付。平时我们逛商场会去下沙的龙湖天街，或者武林银泰、国大等等。在杭州，开车半小时以内，都算很近了！
（五）地铁
地铁1号线九和路站，步行10分钟，骑车5分钟，还是很方便的！小区楼下正在规划8号线，不知道什么时候能开了，期待一下。
（六）高架
德胜高速红普路口下来就到家了，很方便！
帖子下方，网友们都表示
一家人太有眼光了
楼主妥妥的人生赢家！
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能少走很多弯路！
来源：19楼（my19lou）综合整理自19楼论坛
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