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新政后,杭州首例成交!价格暴跌
3月3日,杭州发布楼市新政:进一步加强住房限购,规定参与限购范围内住房司法拍卖的竞买人须符合住房限购政策。(详情点击查看)昨天(3月5日),杭州“3·3楼市新政”后的第一套法拍房成交。
这是一套位于杭州市里东山弄7幢1单元302室(不含室内动产),建筑面积78.45平方米,起拍价455万元。
直到昨天上午9点55分,也即距离这套房子常规拍卖结束时间仅剩5分钟,还无人出价。
然而风云突变就发生在9点55分之后。9点55分18秒,编号T5609的买家率先出价,随后L2225买家加价2万元。之后激战开始展开,快到10点钟的时候,有新买家报名参拍。10点过后,陆续又有4位买家加入战局。最终,经过32轮竞价,这套房子以521万元成交,比预估的市场价650万便宜了129万元,折合单价约6.64万元/㎡。
业内人士分析认为,鉴于这套房子条件优越,因此流拍的情况是不会出现的。之所以买家们熬到最后几分钟才出价,可能是想趁着政策来“捡漏”。
和之前法拍房平均溢价30%成交的数据相比,竞得者可以说成功捡漏了!
来源
浙江电视台-浙江之声(zhejiangzhisheng)、浙江日报、澎湃新闻
编辑:宛如
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