前段时间，为了抑制楼市过热行情，期盼已久的杭州新政终于来了！
其中有条新政，对很多人来说印象深刻，那就是：落户杭州未满5年，限购1套住宅。之前，只要在杭州落户的家庭，就可以购买2套住宅。但按照最新政策来讲，今后家庭落户未满5年，只能购买1套住宅。但是浙江政务网上的一封来信，却表明高层次人才似乎不受这条规则的限制。有市民提问：本人目前已经被评定为杭州市E类人才，外省户籍，妻子杭州户籍，但是落户只有1年。目前我们家庭在杭州购买有一套期房（暂未网签），请问网签完之后，我们是否拥有在杭州市******域购买第二套房的资格？还是得4年后，妻子落户满5年才有二套房购买资格？ 针对问题，官方也作出了回复：根据目前购房政策，您持有本市E类人才证，您家庭可在在本市******域内拥有二套住宅，您家庭在第一套网签备案后，可购买第二套住宅。换句话来讲就是：杭州高层次人才家庭不受落户5年的限制！落户未满5年也可以买二套。杭州对于人才的优待真的是显而易见：只要是人才，愿意来杭州落户和长远发展，杭州都展开双臂欢迎你。在国内各大一二线城市陆续开展“抢人大战”的大环境下，杭州本地生源力量不足，对于人才引进方面的重视力度空前强大。早在去年3月份，来杭的应届大学生就可以享受到生活补贴1万，租房补贴每年1万、可发放三年的福利。2020年，杭州市新引进35岁以下大学生43.6万人，人才净流入率继续保持全国第一。杭州市高层次人才分类目录分为5个层次，即ABCDE：国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才。其中，经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号！经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，按不高于20%的比例优先供应。在杭购买首套住房，按不高于20%的比例优先供应。
目前，杭州市申请认定的高层次人才有6000多人。经认定的人才可根据类别享受相应的居留落户、住房补贴、子女入学、医疗保障、车辆上牌补贴等方面的待遇。
近期，高层次人才住房补贴又有提高。B类人才提高到120万元、C类人才提高到100万元、D类人才提高到80万元，分两次发放。E类人才租房补贴提高到2500元/月，最长补贴期5年。
此外，高层次人才在杭州购买自住普通商品住房申请公积金贷款的，申请缴存时限缩短为3个月，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮50%确定。
这些高层次人才，不仅是杭州产业创新创造的驱动力，更是一张张实实在在的房票，他们正在推动着楼市的发展。排除市场大环境因素的影响，楼市的三大底层逻辑“政策、产业、人口”，杭州都已经具备了，杭州的楼市也逐渐迎来鼎峰。最后的最后，虽然楼市喧嚣，但还是希望每个在杭州奋斗的人，都能够拥有心仪的房子！
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编辑/小 六
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