某楼盘交付延期近1年，业主哭诉：“以后在杭州的日子怎么熬！”

19楼 2022-06-17

The following article is from 19楼房产 Author 易夫

又是一场人间闹剧。

4月中旬，某工作日上午八点多，璞玉公馆接待中心外陆续开始出现业主的身影。从最初的几个人逐渐增长到几十人，再到最后百十来号人围在一起。

璞玉公馆现状

这样的场景一般多是在房子交付时才会出现，但这一次不同，业主们聚在一起，不是为了分享买到房子的喜悦，相反，更多的是在商量该如何拿到属于自己的房子。

“倒霉了，倒霉了……”

男男女女，衣着不同，却因为同一件事不得不走上维权的道路——位于九堡的璞玉公馆已经延期交付超过1年的时候。

根据业主合同，璞玉公馆一期公寓交付时间预计是在2020年3月底，二期公寓交付时间预计是在2020年8月30日之前。然而就在去年3月份，不少业主却收到了延期交付通知书，从最初的的10月再到12月、1月……

直到4月15号，情况依旧。

璞玉公馆维权现场

在现场，我看到一位年纪50多岁左右的叔叔拿着一个包逐渐向人群走近，路过身边时，听到嘴中一直小声叨咕着什么，走上前去才听清，“倒霉了。倒霉了……”

聊天的过程中得知，叔叔是从外地专门赶过来的，是璞玉公馆商铺的业主，前几日在业主群内看到大家要来项目接待中心讨要说法，一大早便赶了过来。“来了很多次了，这一次不知道能不能有个结果。”

人群中一位大姐带着哭腔地说道，自己是外地来杭州打工的，好不容易买了一套房子想着在杭州能有一个家，没想到会遇到这种事。她的诉求不高，就是希望开发商能够把房子的水电街上，让自己先住进去。

有其他业主表示，此前有人曾进过项目工地里面看过，一些房间的墙早已经隔好了。从外围看，项目的主体框架也基本已经建好，能够看出外立面的样子，内部目前基本看不到有工人走动的身影。

房子拿不到，贷款还要继续交

走进项目的接待中心，第一眼就看到项目的沙盘，只不过台面上摆放的蓝色牌子略显心酸，上面写着“依法理性，你已进入监控区域。”

接待中心沙盘

门口两侧还摆放着项目的宣传牌，“1/9号双地铁，全城畅达无忧。”

从位置上看，璞玉公馆的确不错，距离地铁1号线客运中心站直线距离600米左右，周边有四季青服装市场、东大门面料市场、九堡商贸中心等批发市场。

正因如此，当初项目首次开盘时吸引了一大批购房者。当时项目酒店式公寓精装均价约20000-21000元/㎡，公寓的主力户型约35-67㎡，算下来总价在140万上下，相对于周边的住宅房源总价低出不少。

买到时有多开心，如今就有多伤心。有很多业主表示，房子是买来住的，如今迟迟不交付，自己在外面还要继续租房。不仅要交着房租，与此同时还要背负着贷款，简直是雪上加霜。

前一段时间，一些业主为了能够与开发商交涉，甚至拿上了被褥住在了接待中心内部。也是无奈之举。

交付时间仍不明确

从网上看到，璞玉公馆的开发商为杭州中润瑞丰置业有限公司。开发商工作人员给出的说法，目前出现这样的情况首先确实是公司的资金发生了问题，其次公司在2019年时曾去筹集资金，但去年资金并没有下来。

“目前公司一直在着力解决这个问题，找到了新的第三方来重组，谈判还在进行当中。最后就是不管项目怎么样，都会面对。”

在浙江政务网上，也看到了业主们的相关投诉信。相关部门给出答复，后续将定期约谈企业，跟踪其项目进展。

业主投诉信来源：浙江政务网

另外，给出相应的建议，因为双方交房约定的时间早已超期，建议走司法途径予以解决。