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邻居装修把墙砸歪,想弄平却遭对方放狠话!杭州一老小区业主苦不堪言……

19楼 19楼 2022-06-16



如果邻居家装修导致

你家部分墙体凸出

这样的事儿你会选择怎么解决?

最近19楼APP网友讲述了

自己身边的无奈事……

19楼APP用户@宣々
我家房子在老小区,确实也住得比较久了,想着装修一下。自己入户门对面的墙壁之前是鞋柜,敲掉了才发现有数块凸出来的砖头。因为隔壁是去年才买进的二手房,刚装修完入住了差不多两个月。那堵墙对面是隔壁的卫生间。

那我们肯定要把这墙弄平的。隔壁从买进到入住全程都是没有任何联系的,只能说领居是比较酷的人,于是问了楼下门口门卫房主的电话,想去商量下。结果领居说他们是某专业公司装修的,不可能有问题的,反正就不是她的问题。
后面我直接去微信找她,说现在这种情况很明显是你们隔壁装修敲过来的,我们现在要把墙弄平,但是也有可能铲平的过程中会损伤你们对面的墙体甚至瓷砖,但是会尽可能的小心避免。如果你觉得有异议可以找当时你们项目经理或者第三方。
然后又被一顿喷,意思也不是她们的问题,他们没动过墙体,反正就不是我们敲过来的,就差那句是你们自己拔过来的了。那么请问你不动墙体,卫生间怎么装修的,都是要敲到红砖才能重新粉刷的,就算你没动过墙体,你敲到红砖难道不会敲出来?动没动过我就不知道了,反正事实就是砖从我这边凸出来。
后面好说歹说好不容易约到了对方的项目经理,一点钟也是他们定的,硬是迟到45分钟。项目经理一来就知道问题,一直和我们说让我们小心点弄,什么磨平不要敲类似的。
然后隔壁来了娘俩,又是一顿不承认,让我们去找上个房东。我想说的是上个房东我们也是很熟的,我们搬进来之前她们就在了,我们上一次装修十多年了也是在他们后面装修的。反正就是你们要弄可以和我们没关系,要把我们那边弄破,必须全权负责,否则我们怎么死都不知道……
我现在就是也不想协商了,有没什么办法能够直接明确责任,然后双方该干嘛就干嘛,领居给我复原,要不给我弄好,我自己弄一切后果他们负。希望19楼能有高手指点,谢谢!


楼主帖子发出后,19楼帮帮团联系到家居达人:

楼主可以打所在区域的房管所问问, 让房管局到现场看看 ,接下来怎么走房管也会给出相关意见的,还有最好让社区也到场,社区知晓到时候真的有问题社区也好有个证人 。


随后,帮帮团又联系到相关法律达人,对方表示:

先申请鉴定机构对房屋损害成因做出鉴定,用以证明房屋墙体出现突出是由对方造成的,然后对房屋损失的价格进行鉴定。如果房屋出现质量问题与对方有关,可以向法院起诉,要求对方赔偿,也可以在后续对墙体改造可能对邻居装修造成的损失进行免责。”

楼主的帖子引发众多19楼网友的热议。很多人建议楼主去找区里的监察大队。


也有不少网友觉得,楼主可以直接找装修队把凸出来的部分磨平。


还有楼主认为可以找相关机构做个鉴定,明确一下责任。


新闻多看点


因为邻居装修导致自家房屋受损的事情,在全国范围内都不少见。最匪夷所思的案例,莫过于萧山一户人家装修敲掉承重墙,导致整栋楼变危房,邻居全部搬出。


这座危房,就是杭州萧山区瓜沥镇商贸公寓31栋,墙体可以看到有明显的裂缝。事发之后,楼房四周用隔离板进行了封闭,并贴有镇政府的告示。



据了解,商贸公寓建于上世纪80年代末,31栋有3个单元,一共有36户人家。装修的业主和包工头因涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪,已被采取刑事强制措施。


一楼非法装修的业主向所有住户发放了安置费用,让大伙暂住旅馆或者投奔亲友。



如果邻居家装修导致自家房屋受损,该如何维权?


依据民法典的规定,房主可以要求邻居停止侵害并进行赔偿。若协商不成,你可通过诉讼的方式维权,要求尽快排除妨碍及赔偿损失,也可自行维修后保留相关票据,要求其承担相关费用。


维权时可以自行做好拍照、录像等证据收集工作,建议先通知物业公司协调邻居处理,并要求物业公司进行第三方录音录像,进行初步处理并保留相关证据,以便于日后起诉维权或要求公安机关按照法律予以处理。


来源

19楼(my19lou)综合自19楼论坛、央视新闻


编辑:瓜子

审核:宛如

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