城西一家人看完这个楼盘，瞬间破防了……

以下为19楼APP用户帖子原文：

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跑盘背景

春节期间，一家人坐在一起谈论最多的一件事，就是买房。

我现在的工作地点是在城西蒋村附近，老公是在未来科技城海创园那边，两个人工作还算是稳定，福利待遇不错，日子越过越好，对生活质量的要求也就越来越高。

结婚后我们一直住在婆婆家，后来有一段时间曾想过买套新房搬出去住，但考虑到老人可以帮忙带孩子，这件事就耽搁了。如今孩子虽然大了，但一家五口生活在一起这么久，反倒有些分不开了。

所以，说是我们买房，实际上是要满足一家子人的需求。

我和老公的想法比较简单，只要距离工作地点不要太远就行，但老人的需求就有些难了，他们嘴上没有说，但从日常生活中能够感受得出来。之前无意间听到公公对婆婆说，“已经很久没看到过星星了。”

实际上他们更想找回从前生活的那种感觉，有天有地，有一个属于自己的小院子，城市的痕迹不要太严重。

按照这样的要求，我们也只能去找一些低密度的排屋、联排这样的项目，但如今整个杭州这样的项目都不多，再加上一家人都是土生土长的城西人，生活和工作都在这边，所以距离未来科技城不远的临安青山湖科技城自然成为了首选。

之前在春节期间，和亲戚闲谈的时候提到了买房这件事，有一个亲戚去年买了大华春山明月的洋房觉得还不错，知道我们的需求后，向我们推荐了项目正在推出的一个组团春山隐树院，房源是联排，刚好符合我们的要求。

上周，久违的太阳出来，我们趁着天气还不错，全家出动去了趟春山隐树院。

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基本信息

1、名称：大华春山隐树院

2、坐标：杭州市临安区青山湖科大道3186号

3、性质：住宅

4、户型：建面约211、218㎡

5、均价：约40590元/㎡（毛坯交付）

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跑盘过程

来临安的次数虽然不多，但“青山湖科技城”这个词却经常能够听到，春山隐树院就属于这里。

关于区域的发展前景，销售介绍了很多，但我记忆有限，只记得提到在“十四五”计划中，将投资1000多亿用于发展城西科创大走廊，青山湖科技城作为重要组成部分，自然会迎来更多关注。

说实话，规划方面并不是很担心，毕竟这么多年下来多少有些了解，让我有些意外的是，几年不见，这里的变化竟然这么大。

那天我们是从龙湖西溪天街附近出发，走之前我们查了一下地图，大约40多分钟，但一路上交通状况很好，再加上几个人聊天，感觉很快就到了，所以时间上完全能够接受。

在距离目的地大约2公里左右的时候，我们先后看到了宝龙广场、星汇天地商场，随后不久又从地铁16号线青山湖科技城站旁边经过。用眼睛真实地看到这些配套后，才意识到自己对这里印象还停留在以前，过年的时候还和朋友说过自己多了解青山湖，现在想来是我肤浅了。

当然也正是因为这些变化，让我对这里的第一印象还不错。大方向了解后，我们自然将重点放回此行的终极目的，看看项目本身怎么样？

来之前，对于春山隐树院我们还是有所期待的，因为知道开发房企是大华。

老杭州人都知道大华之前用了近20年的时间开发了1500余亩的低密项目西溪风情，涵盖了别墅、联排、洋房、酒店、会所、学校，甚至商业街、公园、码头等，相当于打造了一座城中之城。

西溪风情见证了西溪板块的成长，而大华也无疑是板块的开拓者之一，20年的时间可见其毅力和恒心，当然敏锐的前瞻性更为重要。

销售向我们介绍，春山明月同样也是一个占地约1200亩的纯低密山水大盘，有别于现在市场上的高低配项目，客户群体更加纯粹，质量高，居住舒适度更好。

同时，园区内配置了约8000㎡的生活会所，包括室内恒温泳馆、儿童乐园、健身房、瑜伽室以及食堂等，还规划约2600㎡的商业街区，未来意向引入汽车餐厅、咖啡馆、餐饮店、便利店等业态。

春山隐树院作为春山明月的联排组团，打造中同样也凝聚了大华20年的开发经验。在外立面设计中融入了极简、理性的现代风格，斜切的45°的立面设计，使建筑整体上更高级，且精致。

我们一家人在去看样板房的时候直观地感受到了这些，尤其是外立面加入了仿木纹铝板、灰色金属线条等元素，整体看上去既有东方式的韵味，但又没那么厚重，全家人都很满意。老公当时还特别提到，整个建筑和周围的环境放在一起，特别地有感觉。

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样板房

春山隐树院的主力户型有两种，分别是建面约211㎡、218㎡。去的当天，我们看到了两个样板间，一个是中间套、一个是边套，虽然房子最终是毛坯交付，但想着样板间的设计应该不错，如果以后买了，装修的时候可以拿来参考一下。

两个户型都是地下一层、地上三层的设计，可以安装电梯，对老人来说很方便。

进入样板房后，我们首先就被客厅大面积的落地窗所吸引，销售说，春山隐树院使用了大面积的玻璃，南向窗墙比达到了约0.6，这样可以有效地消除室内与院子、外界的边界，在屋内就能感受到外面的风景，采光方面自然不用多说。

老人们也终于看到了他们一直想要的院子。婆婆说有了这样一个院子，以后就算不想出门，一家人在院子中也能透透气，闲下来的时候还可以坐下来喝喝茶，想想也是惬意。

我和老公则对内部的设计很满意，一个是主卧近8米的超宽阳台，阔绰的空间感直接拉升幸福指数。

另一个是每一个房间内都配有卫生间，而且房间之间隐私性做的不错。我们现在的房子只有一个卫生间，一家五口生活在一起，日常难免会有尴尬的时候，所以对于这个设计，简直直击痛点。

不过，最让我们惊喜的竟然是地下室，约5.9米的层高，可以分隔成2层，空间利用率又高出了很多。

分隔后的地下室可以一层作为茶室或者书房，一层设计成儿童玩乐区，或者酒吧台、桌球一类的娱乐设施。

老人们说我们以后有朋友来，可以在这里放开了玩，再也不用担心会吵到他们了。还真是这样，这个地下室，完美地解决了两代人之间的生活习惯问题。

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优劣势

优势：

最主要的是，很符合我们一家人的需求，既与我们的工作距离不远，同时还能远离城市的喧嚣。另外，大华在打造低密度产品方面有着20多年的经验，产品设计方面放心；整个项目属于纯低密项目，客户群体纯粹，居住环境更加舒适，户型空间利用的很合理。

劣势：

虽然采光很好，但是我们也考虑到了，夏季阳光充足的时候顶层可能会感觉到有些热，不过有地下室的话，可以躲起来乘凉。另外，有空调也就不怕了。

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总结

去了之后，全家人提了不少问题，销售耐心地介绍，让我们对项目了解了很多，看得出来老人和孩子都很喜欢。

我和老公也很满意，听销售说现在剩下的房源不多了，所以近期我们想着再去一趟，选一下位置就定下来，希望能一切顺利。

--小编插话--

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编辑/大白

统筹/吴平　 　监制/毛晓锋

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