杭州第三中心来了！未来科技城“宇宙中心”戏称将实现？

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前几天，网络上都在转发关于杭州城市空间新规划的文章和图片。

（图片来源于：网络）

其中，最重要的变化就是杭州的空间规划格局由原先的“一核九星”变为“三核八副”。

过去的“一核”指的是上城、拱墅、西湖、滨江四个区，现在的“三核”代表着三个城市中心：武林和湖滨地区，钱江新城（奥体博览城、钱江世纪城），云城和未来科技城（南湖科学中心）。

事实上，前两大中心代表的正是杭州的两大时代，分别是西湖时代，钱塘江时代。

而以未来科技城—云城为核心的杭州第三中心，将迎来新的时代，见证杭州未来发展的雄心。

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今天，便来重点说说未来科技城的故事。

2010年，未来科技城的前身海创园问世，起步阶段的它只有一条文一西路和两幢建筑。

短短10年间，未来科技城便发生了天翻地覆的变化。

从早期的3平方公里、启动区212亩，逐渐成长为113平方公里、重点发展片区39平方公里的庞然大物。

从常住人口六七万猛增至四十万，从只有原住民到汇聚了天南海北的创客，从很少几家传统型企业到科创型企业扎堆，区域界面也不断改善……

毫不夸张的说，这里已经逐渐成为人才、资金、科技等发展要素集聚的地方。

（未来科技城实景，图片来源于：网络）

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随着未来科技城的发展，它也成为了杭州楼市的热门话题，不少购房者把目光转向了这里。

目前，未来科技城二手房的整体行情处于温和上涨的趋势，像“未科三兄弟”，即阳光城未来悦、中南樾府、东原印未来三个小区，卖得还不错。

以阳光城未来悦为例，小区存在大量的挂牌房源，，挂牌均价70201元/平米，签约均价 58380元/平米，小区价格呈上升趋势。

（图片来源于：透明售房网截图）

此外，区域内的新盘受到的关注度越来越高，比如，前段时间登记的杭珹未来中心，就有无数购房者挤破头去分一杯羹。

目前，板块内核心区的新房已经接近饱和，仅剩杭州富力中心、华润杭珹未来中心等有房源在售，自住的购房者可以关注一下。

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长期来看，未来科技城在各方面都有较好支撑，楼市的发展前景值得期待。

一方面，未来科技城的产业基础好，有阿里巴巴、海康等众多科创企业，阿里达摩院、之江实验室等科研机构，还有人才集聚中心和高等院校，这也使得这里汇聚了大量高收入人群，有着强大的购买力。

另一方面，未来科技城作为杭州未来的重要名片和展示窗口，规划和概念正在逐步兑现。再加上杭州第三中心的确立，对于未来科技城来说，无疑是巨大利好。来自官方的认可，给予了板块向前发展的动力与底气。

在这样的庞大规划面前，未来科技城和云城的楼市，只会变得更热。

最后，随着未来科技城的地位的不断攀升，这里必不愧于“宇宙中心”的戏称。期待更美好的未来科技城！

（未来科技城文化中心，图片来源于：网络）

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编辑/大白

统筹/吴平　 　监制/毛晓锋

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