租房合同到期了,房东因为附近3号线开通要涨价......
说起租房问题向来是一把辛酸泪
你有没有碰到过
合同到期房东再签合同要涨价的情况
有19楼APP网友称
3号线通车后房东要涨价
附近的房租也直线上涨
▽
19楼APP用户@格子法式面包来杭州有几年了。家住丁桥,房租3月15号到期。之前房东通知,要通地铁,每个月涨150元房租......如果不愿意的话,就搬走。看房的人比较多,要续租早点和他说。有点无奈,但是好像已经习惯世事无常。900元的独卫小单间还要涨房租,房子本来就没多大。一点都不开心。我是老租客,租给我不是更省心嘛!
后悔自己没有多签一段时间。租这里之前就知道附近会通地铁。但那也只是传言嘛。我以为是中介为了让我尽快订下房子,也没想着多租一段时间。房约只签了一年。7点起床上班,30分钟公交,转40分钟地铁。大概8点半准时到达公司。现在直接3号线转5号线40分钟就可以到公司。每天通勤省下一个小时。前段时间还在为通地铁了开心去小巴黎打了个卡。
选在丁桥租房子就是因为房租低。公司附近的房子都很贵,租不起。上个月已焦虑地找房子,一夜无眠。年后跳槽的人来了,房租又要被拉高。我最近又去附近小区问了一圈,同样户型房租果然比年前涨了大约200~500。一年算下来就是2400~6000。涨幅还是蛮大的。
本来还觉得900元的小单间连厨房都没有实在是太贵,最近才发现,其实900元不贵了。我想租一间有厨房的单间,这样可以省点饭费。但是丁桥附近有厨房的单间也要1400元。我不知道是中介直接抬高价格,还是市场价就是这个价?如果说租1400元一个月的房子,不算交通费的话,饭费省一点就算一个月300元好了。大概需要花2000元。我工资的二分之一都拿来租房,剩下的钱实在是不多。又想给自己存点钱,万一出了什么事情还可以有急用。
帖子里有许多不同的工作的人分享了自己的租房经历。
互联网员工大佛:最近刚换的房子,通过19楼租房平台租的房子。有些是房东直租,我和房东微信上明确提出签署租房合同时会要求出示房产证。后来顺利求租。
HR李灿:二房东跑路了,租房被坑过三个月房租、一个月押金。要不回来,人已经失联。
公司实习生:去年在家脱产考研,没有工作。今年考研成绩不理想,不准备二战了。目前在查询公租房政策,希望尽快求职,获取公租房资格。
楼主帖子下方,许多人对地铁附近房子合同到期租金上涨的难处深有同感。
也有人称, 地铁通车涨价成为趋势,老租户涨的还少一点,要是这个时候去看新的房子展架就不只是150元了。
也有人称,楼主的通勤的时间也很长,算过通勤费用其实并不算低,不如选一个通勤时间短的地方。
新闻多看点
如果说以为通了地铁,交通更便利而涨价咋情理之中,还有一些因为其他由头要涨价的情况。
租房遇到的,不仅仅有合同到期房东要涨价的情况,还有合同没到期房东就要涨价的情况。
对于遇到房东要涨租的情况,有律师分析。
所以说租房的时候一定不要忽略掉合同的重要性,最好是签订书面租赁合同并协调好双方的要求,这样当发生纠纷时就不至于很被动。
合同期满房东要涨价属于房东的权益,那么作为租客其实是出于被动的局面,但是也可以优化这种被动局面。可以参考以下:
1、平时爱护房屋,注意打扫。
2、使用家电和设施要爱护,有损坏及时告知,自己损坏积极赔偿。
3、和房东多打交道也是一个方法,租的时间长了,彼此之间很熟了,不涨价的可能也是有的。不过每个人都是不一样的个体,还是要根据不同的情况做不同的处理。
来源
19楼(my19lou)综合整理自19楼论坛、小红书等编辑:锅锅
审核:宛如
微信公众号对话框回复【福利】老杭州才知道的福利,你享受过吗?“光纤到房”是一种什么神仙体验?来看看杭州这户人家的改造
30℃→10℃,气温大跳水!首轮冷空气今夜抵达,雨也随之而来......
↓↓↓猛戳下方阅读原文查看原帖,和大家一起讨论