租房合同到期了，房东因为附近3号线开通要涨价......
说起租房问题向来是一把辛酸泪
你有没有碰到过
合同到期房东再签合同要涨价的情况
有19楼APP网友称
3号线通车后房东要涨价
附近的房租也直线上涨
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19楼APP用户@格子法式面包来杭州有几年了。家住丁桥，房租3月15号到期。之前房东通知，要通地铁，每个月涨150元房租......如果不愿意的话，就搬走。看房的人比较多，要续租早点和他说。有点无奈，但是好像已经习惯世事无常。900元的独卫小单间还要涨房租，房子本来就没多大。一点都不开心。我是老租客，租给我不是更省心嘛！
后悔自己没有多签一段时间。租这里之前就知道附近会通地铁。但那也只是传言嘛。我以为是中介为了让我尽快订下房子，也没想着多租一段时间。房约只签了一年。7点起床上班，30分钟公交，转40分钟地铁。大概8点半准时到达公司。现在直接3号线转5号线40分钟就可以到公司。每天通勤省下一个小时。前段时间还在为通地铁了开心去小巴黎打了个卡。
选在丁桥租房子就是因为房租低。公司附近的房子都很贵，租不起。上个月已焦虑地找房子，一夜无眠。年后跳槽的人来了，房租又要被拉高。我最近又去附近小区问了一圈，同样户型房租果然比年前涨了大约200~500。一年算下来就是2400~6000。涨幅还是蛮大的。
本来还觉得900元的小单间连厨房都没有实在是太贵，最近才发现，其实900元不贵了。我想租一间有厨房的单间，这样可以省点饭费。但是丁桥附近有厨房的单间也要1400元。我不知道是中介直接抬高价格，还是市场价就是这个价？如果说租1400元一个月的房子，不算交通费的话，饭费省一点就算一个月300元好了。大概需要花2000元。我工资的二分之一都拿来租房，剩下的钱实在是不多。又想给自己存点钱，万一出了什么事情还可以有急用。
帖子里有许多不同的工作的人分享了自己的租房经历。
互联网员工大佛：最近刚换的房子，通过19楼租房平台租的房子。有些是房东直租，我和房东微信上明确提出签署租房合同时会要求出示房产证。后来顺利求租。
HR李灿：二房东跑路了，租房被坑过三个月房租、一个月押金。要不回来，人已经失联。
公司实习生：去年在家脱产考研，没有工作。今年考研成绩不理想，不准备二战了。目前在查询公租房政策，希望尽快求职，获取公租房资格。
楼主帖子下方，许多人对地铁附近房子合同到期租金上涨的难处深有同感。
也有人称， 地铁通车涨价成为趋势，老租户涨的还少一点，要是这个时候去看新的房子展架就不只是150元了。
也有人称，楼主的通勤的时间也很长，算过通勤费用其实并不算低，不如选一个通勤时间短的地方。
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如果说以为通了地铁，交通更便利而涨价咋情理之中，还有一些因为其他由头要涨价的情况。
租房遇到的，不仅仅有合同到期房东要涨价的情况，还有合同没到期房东就要涨价的情况。
对于遇到房东要涨租的情况，有律师分析。
所以说租房的时候一定不要忽略掉合同的重要性，最好是签订书面租赁合同并协调好双方的要求，这样当发生纠纷时就不至于很被动。
合同期满房东要涨价属于房东的权益，那么作为租客其实是出于被动的局面，但是也可以优化这种被动局面。可以参考以下：
1、平时爱护房屋，注意打扫。
2、使用家电和设施要爱护，有损坏及时告知，自己损坏积极赔偿。
3、和房东多打交道也是一个方法，租的时间长了，彼此之间很熟了，不涨价的可能也是有的。不过每个人都是不一样的个体，还是要根据不同的情况做不同的处理。
来源
19楼（my19lou）综合整理自19楼论坛、小红书等编辑：锅锅
审核：宛如
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