月薪1.8万，月供2.7万，我想卖掉父母的学区房来置换…

月薪1.8w，房贷2.7w，歇菜了…

19楼APP网友@一**虎

简单说下情况：
我自己情况：17年购入杭州某红盘，当时总价1090万，贷款了500万，目前还有460万，一个月还贷2.7万。

当时年收入是70-80万，后来因为众所周知的原因，现在只有基本工资了，税后1.8万，虽然没有失业风险但是每个月已经严重财政赤字了。
目前存款还有30多万，每个月正常花销1万，加上房贷就是，每个月负2万，估计还能撑一年。
父母情况：我是独生子女。父母两套80平米老住宅，一套340万，一套500万。都没有贷款，其中500万那套是文一路学区房，我的爷爷奶奶留下来的。


我自己的想法：
卖了自己的房子，现在估计1800万左右，然后卖一套父母的房子（他们顶格社保，为了腾房票），以爸妈名义再去摇号。我自认为自己考量是完美的：
1、我不认为学区房还有什么太大价值，完全可以把爷爷奶奶留下的那套卖了。这个是和父母冲突之一。
2、我卖了自己房子，加上父母卖一套学区房，手里现金是1800左右，打算摇号160-200平米大平层，江河汇首选，一次性付款（爸妈年纪无法贷款了）后还有300万左右现金。
3、我完全可以拿300万现金，加上再卖父母一套房，首付60％以上再去买套，120-130平米左右。到时候我住爸妈名下的，爸妈住我名下的。
我爸妈现在就想卖一套，然后帮我房贷还清或者基本还清，其余不动了。
我现在还没有结婚，他们觉得摇号不一定摇的到，就算摇到了起码要等三年，怕影响我找对象。
我觉得他们思想过分古板了，退一万步说，就算到时候结婚，又不是没房子，租房子过度等交付正常女生也都会同意吧。

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19楼APP

网友评论

现在好一些的改善盘都不容易摇到，这一点要有心理预期才好。房子够住就好了！倒腾来倒腾去干啥累不累！建议卖一套父母的房子还清贷款，后面潇洒人生。
杭州的房子还是保值的，有能力换还是要早换。别听房价卖不出去，房价要跌，真的好房还不一定要卖的。要买还是趁早。我支持你自己的想法，新房更有吸引力，居住环境也更好。大平层哎，等我的另一套交付了，我也去换大平层。给自己点压力，房子就会越来越舒适，越来越多。

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