小心：自如又来“割韭菜了”， 这一波操作和两年前惊人相似
逼人降租，何为道德底线
“我们千辛万苦半辈子拼了一套房，交给自如保管。自如轻轻松松赚钱，我们半途还无辜担惊受怕地受窝囊气”，杭州房东们再一次遭遇着自如降租骚扰。
“电话骚扰不断”、“逾期了六七天甚至十几天，依然没有把租房款打过来”。自发建群的维权房东已超过200位，房东默默妥协，租客左右为难，找不到申诉通道。
为了利益，连割两年韭菜？
自如上一次被曝出“将杭州房东当韭菜”，是在2020年。当时自如向房东提出，如果不同意降低房租，自如就单方面提前解除合同，并要求房东赔偿“装修折旧费”。
当时杭州市房管部门已明确要求自如妥善处理降租纠纷。如果房东觉得自如提出的房租降幅过大，有权拒绝。
两年了，同样的事情还在发生。
杭州自如品牌公关经理称，“自如给到房东的租金远远高于自如对外出租的房租租金，部分房子的整个经营情况，都可能处于负亏损状态。”
不降租，要赔付上万装修费；不降就解约，自如愿意赔两个月房租。不一样的说辞，相同的话术。有人被解约，有人被默认执行。
杭州租房市场行情非常不好，有房东三个月内降了两次房租，依然没有租出去。
如果房东不同意协商降租，一旦解约，房东面临的将是残酷而不确定的市场风险。而解约之前，这部分风险由合同权益保障着。
也就是说，在正常履约中，就算目前市场风险很大，也是房东和自如双方“患难与共”。自如单方面解约之后呢？“大难临头各自飞”？
我们不难发现，自如是在通过不断骚扰的方式逼迫房东主动降租吗？这种方式可以让自如不但不用赔付违约金，还能够使用最小的成本，让自己的利益最大化。
满口套路，是否狂妄轻蔑
一位房东，在2021年也遇到了以“违约要出装修费”为名，被要求协商降租。他觉得自如可能是吓唬吓唬自己，“我们老百姓虽然不懂法，但是合约上的内容，白字黑纸。”
房东们，对自如的协商套路都已经了然于心。自如有没有把租客、房东放在眼里？只要达成自己的目的就可以？有把法律放在眼里吗？怎么会两年了，依然没有找出妥善处理纠纷的方式？
套用一句电影台词：“曾经有很多份真挚的相信，放在自如面前，自如珍惜了吗？”
失去信任，还能得意多久
对于租客而言，在不知情的情况下，随时都可能面临被扫地出门的危机。当然，租客也可能知情，知情之后，“最后房东房客扯皮，中介反正空壳。”
如图中网友所言，“做生意需要各种风险，甚至赔钱，但契约精神是公司和个人的信用所在。”
自如因“正协商降租”的这批房源出现了负亏损，便选择将风险转嫁给租客和房东？自如契约精神何在？
来源
19楼（my19lou）综合整理自19楼论坛在微信公众号对话框回复【区间线】西湖游览车开了区间线，打卡最美秋色！西湖划船师傅有编制？管委会：不属实，船工由游船公司负责
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