有人问钱二到底哪里好?我的回答就一句:套均千万起步。作为杭州一手房沉淀资金最多的板块,钱二足以藐视群雄了。这一点,申花、世纪城-奥体都比不了。南星桥和望江新城单价稳压一头,但很快就没货了。接下去,你也找不到第二个板块能与之抗衡。
这样一看,钱二隔壁的龙湖坤和亚伦·宸颂轩就拥有了钱二6折价格的想象空间。可是大家都知道,钱二大部分都是新盘。唯一可以有二手价格参照的就是留香园和大都会。我们以钱江新城和钱二的江河汇为对称的双中心,摊开地图看,空港高架以东的钱二,就是南星桥的翻版。当下几个限价5.3万元/方,面积段达到300-400方的豪宅盘,对应的正是蓝色钱江和阳光海岸这批老豪宅的位置。因此,不管是对标南星桥的纯粹江景豪宅区,还是参照钱二龙头江河汇中留香园或大都会当下的二手房价,我们都可以推断出钱二新盘交付后的价格要爬上10万+。如此一来,离钱二不远的龙湖坤和亚伦·宸颂轩未来按钱二的6折计算二手房价,有较大的概率冲破6万。宸颂轩南面就是杭海路,沿着路往南约1.5公里,穿过钱塘快速路,就可以直达钱二核心位置。再往南4公里多点,就能抵达五堡TOD和江河汇IFC了。这样贴身杭州第一梯队板块的绝佳地理位置,对应其目前3.34万元/方的精装限价,近3万的单价倒挂,套均300万的可能收益,让买了宸颂轩的朋友,有了资产翻倍的概率。
而宸颂轩就正好在这个产业园区的规划范围之内,可以成为未来高新产业人群的第一居所。这也是对宸颂轩未来房价高企的有力支撑。主力户型建面约108-139方,入门总价仅300万级起,首付约90万起,对于初次改善的朋友来讲,简直是捡了大便宜。小区容积率仅2.3,配置了7幢14-15层的小高层,居住舒适度较高,体验感较佳。作为新晋品质地块,宸颂轩是龙湖全球第三个颂系迭代产品,零距离滨河公园,加上不远处的丰收湖公园,成为杭州市区内极罕见的双公园社区,且层高全部达到3米,还带架空层,妥妥的改善定位。森林主题积木乐园、草坪剧场、下沉式休憩区等丰富多彩的主题构成了宸颂轩的五维园林景观。无论是起步的108方改善3房,还是三房朝南双阳台设计的139方舒适4房,或是128方进阶改善四房,都让你在控制总价的情况下,获取最佳的居住体验感。300万级住宸颂轩的3房,400-500万拥有更舒适的改善4居,如此亲民的总价段,让原本只能买到主城区外的朋友,又拥有了选择主城的权利。项目南边约1.1公里直线距离,就是2023年即将开业,总建面约22万方的国芳天街。往东约1.4公里直线距离处则是总建面约60万方的上城天街。规划有建面约13万方的天街,24小时铂金岛和星级酒店等多个复合业态。
但你也别掉以轻心。要知道之前的龙湖天瑄城,离钱二的位置比宸颂轩还稍稍远一些,中签率一度低至15.78%。
想要了解项目的朋友,赶紧添加下方置业顾问微信预约看房吧。
- E N D -
【本文为广告信息,解释权归商家所有】