有人问钱二到底哪里好？我的回答就一句：套均千万起步。作为杭州一手房沉淀资金最多的板块，钱二足以藐视群雄了。这一点，申花、世纪城-奥体都比不了。南星桥和望江新城单价稳压一头，但很快就没货了。接下去，你也找不到第二个板块能与之抗衡。
这样一看，钱二隔壁的龙湖坤和亚伦·宸颂轩就拥有了钱二6折价格的想象空间。可是大家都知道，钱二大部分都是新盘。唯一可以有二手价格参照的就是留香园和大都会。我们以钱江新城和钱二的江河汇为对称的双中心，摊开地图看，空港高架以东的钱二，就是南星桥的翻版。当下几个限价5.3万元/方，面积段达到300-400方的豪宅盘，对应的正是蓝色钱江和阳光海岸这批老豪宅的位置。因此，不管是对标南星桥的纯粹江景豪宅区，还是参照钱二龙头江河汇中留香园或大都会当下的二手房价，我们都可以推断出钱二新盘交付后的价格要爬上10万+。如此一来，离钱二不远的龙湖坤和亚伦·宸颂轩未来按钱二的6折计算二手房价，有较大的概率冲破6万。宸颂轩南面就是杭海路，沿着路往南约1.5公里，穿过钱塘快速路，就可以直达钱二核心位置。再往南4公里多点，就能抵达五堡TOD和江河汇IFC了。这样贴身杭州第一梯队板块的绝佳地理位置，对应其目前3.34万元/方的精装限价，近3万的单价倒挂，套均300万的可能收益，让买了宸颂轩的朋友，有了资产翻倍的概率。
而宸颂轩就正好在这个产业园区的规划范围之内，可以成为未来高新产业人群的第一居所。这也是对宸颂轩未来房价高企的有力支撑。主力户型建面约108-139方，入门总价仅300万级起，首付约90万起，对于初次改善的朋友来讲，简直是捡了大便宜。小区容积率仅2.3，配置了7幢14-15层的小高层，居住舒适度较高，体验感较佳。作为新晋品质地块，宸颂轩是龙湖全球第三个颂系迭代产品，零距离滨河公园，加上不远处的丰收湖公园，成为杭州市区内极罕见的双公园社区，且层高全部达到3米，还带架空层，妥妥的改善定位。森林主题积木乐园、草坪剧场、下沉式休憩区等丰富多彩的主题构成了宸颂轩的五维园林景观。无论是起步的108方改善3房，还是三房朝南双阳台设计的139方舒适4房，或是128方进阶改善四房，都让你在控制总价的情况下，获取最佳的居住体验感。300万级住宸颂轩的3房，400-500万拥有更舒适的改善4居，如此亲民的总价段，让原本只能买到主城区外的朋友，又拥有了选择主城的权利。项目南边约1.1公里直线距离，就是2023年即将开业，总建面约22万方的国芳天街。往东约1.4公里直线距离处则是总建面约60万方的上城天街。规划有建面约13万方的天街，24小时铂金岛和星级酒店等多个复合业态。
但你也别掉以轻心。要知道之前的龙湖天瑄城，离钱二的位置比宸颂轩还稍稍远一些，中签率一度低至15.78%。
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