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近1.12亿!杭州新房史上最贵高层来了
The following article is from 19楼房产 Author 石头人
这可能是杭州楼市历史上最贵的高层!
前天,江明月朗园领出预售证,根据一房一价表,此次加推的10号楼顶层房源,总价为11187.64万。
近1.12个小目标的价格,也将刷新杭州高层售价的“天花板”。
项目此次共推出3幢楼共计329套房源,门槛价为657.32万,位于1号楼1号房2楼。
而9号楼、10号楼顶层仅有一户,面积为871.26㎡、1468.58㎡。总价为6637.26万、11187.64万。
江明月朗园鸟瞰图
超级TOD的地标特性加持,自带K11购物中心和瑰丽酒店的综合产品形态,让其从土地出让时就吸睛满满。
当周边的御潮府、御品、翡翠海岸等顶豪项目都拿靠近K11为卖点,它作为K11综合体本身的价值不言而喻。
并且,项目周边一二手倒挂红利肉眼可见。以一路之隔的滨江保利·翡翠海岸为例,5月份成交1套均价约8.6万/㎡,2月份成交1套最高价约10.6万/㎡,目前挂牌价在11万+/㎡。
江明月朗园示意图
世上没有十全十美的产品,作为顶豪的江明月朗园也不例外。得房率较低、部分楼幢低层采光市场较短都是劣势之一。
但其将起步户型放在了114㎡,门槛价700万左右,首付210万可以上车望江新城核心住宅,满足了部分人的需求。而此次更多的加推大户型产品,相较首推,也更好满足头部人群的置业需求。
杭州IFC效果图