杭州豪宅频成交!单价再创新高
当时法拍截图
在12月2日,该小区还成交一套房源,单价约26.6万元/㎡,也创下了杭州二手房网签单价新高。
这是一套建筑面积545.31㎡的别墅,以1.45亿元签约。
成交的两套房源单价虽高,但却各有特色。
西区拍卖房扩展面积十分可观。
房源位于西区中间位置,总占地1223方,房屋建筑面积373.83方,地下室有150方左右。
加上房屋的两处地下室之间可以打通,并且房子的备案设计中地下室还可以拓展,最终地下室面积可以超过700㎡。
整套房子地上加地下部分建筑面积超过1000㎡。
并且原房东在购买后对于屋内进行了重新装修,此后长期处于空置状态,总体成色较新。
而另外一套单价约26.6万元/㎡的房源,则主打地理位置优越性。
房源位于小区东区最里面,虽相较售价超8亿元的楼王白宫别墅略逊一筹,但是其私密性极佳。
在二手房市场上,九溪玫瑰园内成交活跃,而且每一次成交均能在二手房市场掀起一波小高潮。
在2019年,小区内一套1000多平的法式独栋,创下当时总价最高的二手房成交纪录。
作为老牌顶级豪宅,在很多杭州人心中,九溪玫瑰园几乎成了别墅的代名词。
得天独厚的地理位置造就了其稀缺性,这或许是它频频刷新单价纪录的关键因素。
在新房市场上,杭州新房史上最贵高层也迎来了它的买家。就是我们12月8日曾提到过的江明月朗园10号楼顶层。
1468.58㎡,11187.64万。
根据公开选房信息,由来自丽水的一家三口拿下。
超级TOD的地标特性加持,自带K11购物中心和瑰丽酒店的综合产品形态,让项目吸睛满满。
而在项目里,有一套千平顶层房源,线上选房就被拿下,已是意料之中。
这种顶级空中别墅,可遇不可求。
江明月朗园鸟瞰图
杭州新房、二手房市场成交在近几个月来虽然都略显疲软,但似乎并没有影响豪宅市场的独立行情。
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编辑/石头人
统筹/吴平 监制/毛晓锋