龙电花园业主真霸道！占用公共空间，消火栓成了“私人储物间”，28层有16个楼层被……

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哈市南岗区龙电花园H栋28层的居民楼，居然有16个楼层的居民把公共空间当成自留地，堆放杂物不说，还把原本在公共走廊的消火栓违规圈在自家门里，更有甚者打的衣柜直接将消火栓挡在后面。有几层的公共区域消火栓也被杂物堵在最里面连影子都看不见。

公共区域消火栓被杂物堵

针对这种情况，负责该小区的黑龙江龙电物业副总经理高文奇3日接受采访时解释：“也曾联合相关部门拆除过，物业也确实有疏漏，这次力争一次全部清理干净。”

居民投诉：

私自安铁门 消火栓成了“私人物品”

家住哈市南岗区龙电花园小区的业主9月初向记者反映，小区部分业主私自在公共走廊加装铁门，把原属公共空间圈了起来，变成私人地盘，并在内部堆放易燃杂物，存在很大消防安全隐患。不仅如此，有业主还将消火栓圈在门内无人制止。

堆满杂物的2106楼道

居民表示：“小区楼道不仅是居民行走的通道，也是消防安全通道，是紧急情况下用来疏散逃生的通道，万一发生了火情逃生不容易，想用消火栓更难。”

二十一楼2103-2106违禁安装门禁

实地踏查：

16个楼层消火栓被遮挡 3楼消火栓需拆衣柜才能用

3日上午，记者来到龙电花园小区。在H栋5楼看到，楼道走廊空间安了一扇铁门，将整个楼道走廊一分为二，一扇铁门呈拉开状，将此处唯一的人行通道占去了大半，所有想在此通行的业主必须手动将铁门关上，否则将会影响正常出行。

二十一楼楼道

在该楼3层，居民不仅在公共走廊安了铁门，还在有消火栓的一侧做了接近顶棚高的衣柜，里面放着鞋、卷纸、毛巾等许多生活用品，只有从缝隙中还能隐约看到消火栓门，已完全被遮挡起来。如果想使用消火栓，只能将衣柜拆除。

三楼301把消火栓砌进鞋柜

记者对该楼3至28层进行了走访，发现其中有16个楼层存在消防隐患，其中多数是业主私自圈占公共空间造成消火栓无法使用，有的公共空间堆满了杂物，消火栓需要搬走箱子才能看见。

居民质疑：

为何不早发现早处理 消火栓不能用谁负责？  

“太危险了，消火栓竟被围挡在里面，一旦发生火灾等紧急情况影响救援可怎么办？我们已向物业反映多次，难道非要等到着火才能清走吗？”小区一位居民介绍，面对如此明显的消防隐患，物业总是称自己很无奈，以对方年纪大不好“惹”、相邻业主不反对或无执法权为由进行推脱。该业主称，物业这种推脱，会助长业主杂物堆积和安门行为，会让隐患继续存在。

听到这个单元楼内居然有16层存在消防隐患，把一位居住在该栋的业主吓了一跳。一位不愿透露姓名的业主提出了三点疑问：

一、小区业主违规安装防盗门，把原本公共空间都圈起来，物业和其他管理部门是不是应在最初时进行制止？如果制止了哪里能像现在如此蔓延？

二、物业每天都在巡查，这些消防隐患看不到吗？

三、被关在居民家门里的消火栓谁来检查、谁能保证正常使用状态，一旦发生火灾谁为其他楼层业主安全负责？

H栋14楼公共空间内堆放纸箱等易燃物品 遮挡消火栓

上午：物业介绍只有4个楼层有隐患

下午：16个楼层被遮挡我们物业有疏漏

当天上午曾带领记者走访的物业副总经理高文奇说，只有3楼、5楼、11楼、21楼存在消火栓被业主私自圈占情况。物业此前也曾联系过社区、派出所等联合执法，有业主经说服教育，自行拆除了。

公共走廊正常的样子

面对记者走访16个楼层存在安全隐患，有居民用衣柜遮挡住消火栓，正在装修的房屋甚至把消火栓圈在屋内等行为时，高文奇承认出现此类情况物业在管理上确实有疏漏，当天已安排工作人员将紧急通知张贴在一楼公告板上，要求业主在一周内自行拆除，否则将联系相关执法部门，争取一次性拆除。

正在装修的业主，把公共走廊圈进自己家

在H栋一楼记者看到了此通知，但在对面的单元楼上，防火通知并没粘牢，正随风摆动，随时可能被吹掉。

防火通知随风摆动

律师：

拦截公共通道，侵占公共空间是违法行为

叶志伟律师表示，业主需要知法守法，遵守《物权法》和《物业管理条例》，要知道拦截公共通道、侵占公共空间都是违法行为，侵占公共通道而导致他人权益受损，应立即停止损害并恢复原状，被侵害人可向人民法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。

新闻链接：

《消防法》第二十八条 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

《消防法》第六十条 占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；违反本法规定，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。

黑龙江晨报记者  王雪梅 刘璐 文  张澍 摄

编辑：石淼

责编：贾杰

审核：李国玉

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