规划草案公示！“十亩地”或将成为历史
The following article is from 第一现场 Author 第一现场
作为深圳夜经济消费的网红打卡地
车公庙的十亩地
很多人都熟悉
随着最新的片区规划草案公示
未来车公庙片区将成为
居住+产业+商业等相融合区域
而车公庙旧改草案的公示
也意味着深圳潮人聚集地“十亩地”
或将成为历史
十亩地周边片区
纳入此次改造升级范围
记者在福田政府在线网站上看到，沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元被列入《2021年福田区城市更新单元计划第四批计划》。
根据规划，项目情况更新单元用地面积32万3723.2平方米，开发建设用地面积17万0454.0平方米，规划容积16万83500平方米，其中住宅建面大约33万平米，含保障性住房11万2510平方米。
在公共配套设施方面，该项目规划新建2所9班幼儿园、2所托育机构，以及社区健康服务中心、老年人照料机构。同时，还将配建4处社区体育活动场地，2处社区儿童游戏场地。
国家高端智库CDI研究员宋丁表示“居住+产业+商业三合一布局之后，我认为将来这个片区，无论经济的综合效力，还是落实完善、延伸深化福田作为城市中心功能区的定位，还是继续来去提升十亩地遗留下来的好的消费经济、商业经济、夜间经济的优势，我觉得从这个规划中都已经体现出来了。”
从规划图上可以看到，十亩地周边的片区，都纳入了此次改造升级的范围。
规划效果图
这个青年潮玩聚集地
灯火璀璨，永不打烊
有讲不完的故事和回忆
对体育迷来说
这里更是天堂
篮球场、足球场、羽毛球场……
每到周末都要靠抢
除了“十亩地”，所有福田人和车公庙或多或少都有些联系。
高矮建筑相得益彰，错落时光铺满街巷，这里收藏着一群深圳人的青春记忆。
它也是无数深圳人的第一站，努力拼搏的年轻人在这留下过青春和汗水，肤色各异的外国人在这里认识深圳。
这里仿佛就是深圳的一个缩影。如今，这个承载无数回忆的地方，将要焕然一新了。
在未来，这些充满年代感的厂房工业区，可能摇身一变，成为坐落于车公庙交通枢纽的新摩天楼群。
规划效果图
市民：提高土地利用率
发挥更大价值
作为深圳最具人气的消费聚集地之一，也是很多人娱乐休闲的首选地，对于即将迎来升级改造，市民们也有更多的期待。
有市民表示“对我个人来看的话，升级改造是一个更好的选择，因为毕竟城市要发展。”还有市民说：“深圳很多玩的地方，很多吃的地方，这个地很宝贵，我们要用有限的资源发挥更大的价值，以后如果重建，那肯定利用率更高。”
公示期30个自然日
专家称改造实现优势“三合一”
这次更新计划公示时间为期30个自然日，自2023年7月13日至2023年8月11日结束。这次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。
宋丁说：“这个规划如果如期落实了，我们将来能看到，福田的居住，特别是保障性功能加强了，而且它原有的产业提升了，那么十亩地多年以来形成的商业经济、消费经济、夜间经济的优势得到巩固和提升，所以这个三合一，我认为非常到位。”
再见是为了下一次见面
让我们一起期待
车公庙未来的华丽变身！