[经济网画报] 环北京城市又出加急"限购令"，房价会不会越限越涨？

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文| 经济网 荔枝的6B铅笔

画| 经济网 白菜芯儿

3月7日，河北张家口的崇礼区发布了升级版“楼市限购令”，不仅增加了非户籍人口的购房条件，也提高了本地户籍人口购房的首付比例。

从去年开始，涿州、涞水等环北京三四线城市房价暴涨，“炒房”气氛浓郁。很多人感到不解：三四线城市不是库存压力大吗？到底应该去库存，还是限购？这房价是会“越限越涨”呢，还是会“泡沫破裂”呢？

两会代表委员、房地产开发商以及政府官员们是这么回答的：

“目前三四线城市库存压力相对比较大，房地产调控政策继续对三四线城市去库存是总的基调。但中国这么大，一二三四线城市的情况各有不同，政策也不能搞‘一刀切’。”

“房子是用来住的，该买还是要买，但是如果你要借钱炒房子，那风险就很大了。”

“我们正在根据中央要求，制定房地产平稳健康发展的基础性制度和长效机制，这个基础性制度长效机制出台以后，对房地产会起到一个保障作用。”

那么今年稳房价，政府都有什么牌？

先看土地牌。

开发商想当“地王”可以，但是不能“囤货居奇”。

再看产业牌。

今年将加快推动住房租赁市场立法，推进机构化、规模化租赁企业发展，努力构建购租并举的住房制度。

最后看金融和税收牌。

本届人大常委会已把制定房地产税法列入了五年立法规划。

最后，老百姓还有一个问题：这70年土地使用到期后，房子还要再续交土地费？

国土资源部部长在两会上这样回应：“大家放心，居民购买住房，财产一定会受到法律的充分保护！”

今后，再听到“自己买的房子70年后会被没收”“70年后房子还要再缴土地费”这样的传言，您大可不必辗转反侧、彻夜难眠，只须把心放回肚子里一笑而过。