厦门惊现拼团炒房客？学区房500万，10人拼一房卖600万，扣除中介费能赚大几十万！
文/威肯
大家周末出门了吗？
度过这个阳光充足
气温舒适的周末
冷空气又双叒叕…来了！
本周
强盛的暖湿气流
将被活跃的冷空气取代
前后共有两股冷空气影响我市
今天的小鱼播报就先来一起看看
接下来的天气如何吧~
（温馨提示：标题内容在第9条）
厦门又要变冷了吗？
第一股冷空气实力较弱
从前天晚上开始影响鹭岛
一直持续到25日
沿海将出现6-8级东北大风
今天白天
预计最低温会降至11℃
到了26、27日
天气开始回暖
其中
26日最低气温为13℃
最高气温升至24℃
27日最低气温为14℃
最高气温为21℃
第二股冷空气的影响时段
从28日开始
届时气温将再度下滑
期间极端最低气温仅8℃
看来这周大家还是要注意保暖
天气变冷
除了注意保暖
防疫的心态也不能放松
一起来看看最新的疫情消息
昨日本土新增病例再过百
厦门疾控发布最新提醒
据国家卫健委消息，1月24日0时至24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例124例，其中境外输入病例7例（天津2例，上海2例，广东2例，福建1例），本土病例117例（吉林67例，黑龙江35例，河北11例，北京3例，上海1例）；无新增死亡病例；新增疑似病例1例，为境外输入病例（在上海）。
当日新增治愈出院病例75例，解除医学观察的密切接触者1157人，重症病例较前一日增加15例。
31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者45例（境外输入16例）；当日转为确诊病例85例（无境外输入）；当日解除医学观察18例（境外输入12例）；尚在医学观察无症状感染者959例（境外输入277例）。
厦门市疾控中心发布最新提醒：
截至2021年1月24日9时，全国现有高风险地区6个，现有中风险地区65个：
近日，多地抽检发现部分进口冷链食品新冠病毒核酸阳性。广大市民要充分认识新冠肺炎疫情防控的复杂性及不确定性，始终绷紧疫情防控这根弦，克服麻痹思想、侥幸心理。为认真落实“外防输入、内防反弹”防控策略，降低疫情输入传播风险，市疾控中心对广大市民提出如下健康提醒：
一：请广大市民关注石家庄市、邢台市、绥化市、通化市、北京市、齐齐哈尔市、哈尔滨市、大庆市、大连市、廊坊市、长春市、公主岭市、上海市、松原市发布的病例（无症状感染者）的行动轨迹，配合属地政府做好健康管理工作。
（1）中、高风险地区公布之日前14天内有中、高风险地区旅居史的入（返）厦人员，应主动向所在社区（村居）、单位、住宿酒店报备相关情况，并按我市相关防控要求进行核酸检测和医学隔离措施。
（2）中、高风险地区公布之日前14天内有中、高风险地区所在街镇的低风险地区旅居史的入（返）厦人员，应提供7天内核酸检测阴性证明，或者入厦后接受核酸检测。具体地区和起始时间如下：
（3）鼓励各中、高风险地区所在县区的低风险地区入（返）厦人员主动前往检测机构进行核酸检测。
二：请广大市民朋友们密切关注中、高风险地区信息动态，如非必要，近期不要前往中、高风险地区。如确需前往，务必做好个人防护，准确记录活动轨迹，返厦后要严格执行我市相关疫情防控措施。
三：广大群众近期如到超市或农贸市场购物时，要加强个人防护，戴好口罩，注意与他人至少保持一米社交距离，避免皮肤直接接触可能被污染的冷链产品，如需接触可使用一次性塑料袋反套住手挑选冷冻冰鲜食品。接触后及时用肥皂或洗手液清洗双手，洗手前双手不碰触口鼻眼。
四：请广大市民强化个人防护。请广大市民自觉加强自我防护措施，外出活动应佩戴口罩，乘坐飞机、动车、地铁、公交、BRT、轮渡、出租车（含网约车）、电梯等交通工具时必须全程规范佩戴口罩。保持1米以上的社交距离，养成勤洗手、咳嗽打喷嚏注意遮挡等良好卫生习惯，尽量减少不必要的人群聚集活动，少聚餐，分餐制，倡导健康的生活方式。提倡家庭私人聚会聚餐等控制在10人以下，做好个人防护，有流感等症状尽量不参加。
五：如出现发热、咳嗽、乏力等症状，要佩戴一次性医用口罩及以上级别口罩，第一时间就近到我市公布的定点医院发热门诊就诊，就医过程尽量避免乘坐公共交通工具。
六：对因瞒报、谎报造成疫情扩散等严重后果的，依法追究责任。如有疑问请拨打厦门市卫生健康委新冠肺炎疫情防控24小时咨询服务专线：0592-3279055。
厦门市疾病预防控制中心
2021年1月24日
大家一定做好个人防护
不但出门在外，在家也得注意
于是有鱼友就发问了：
家里用公筷到底有没有用？
公筷到底有没有用？
@石头泡泡
俗话说：“民以食为天”，我觉得一家人同在一个桌上吃饭，才有一家人的样子。人家西餐分而食之，是因为有黑死病的惨痛历史，对于我们普通中国人家庭，我实在看不出有使用公筷的必要。
前些日子，老婆她妈非说外面疫情严重要我们使用公筷，虽然心里有些抵触，但觉得也有道理，就用了一段时间。也是觉得不方便，也许更多是觉得这样吃饭不像一家人，我和媳妇就慢慢地松懈了下来，只有老人还一直多坚持了一个月，看我们和孩子都不提这事儿了，也只好作罢，但是闹得挺不高兴。
这次出差回来，不知道是不是因为北方疫情严重搞得全国形势又紧张起来，回家的第一顿午饭，公筷又摆了出来，不用说也知道是怎么回事，我就默默地夹菜，总觉得有一双眼睛时刻盯着我，让我既没有胃口，又浑身不自在，随便刨了两口饭没说话就下桌了，期待中小别回家的温馨荡然无存。
其实我也懂这个道理，但是反过来说，要真是家里有人中招了，一两双公筷能避免传染吗？为什么不全家人在家里戴好口罩，甚至每人自配一个水杯（我家早就这样了）呢？这让我对这个家感到陌生，我不理解，又不能硬刚，还得看人眼色，顾及老人的面子，何苦哀哉？
对于公筷一事，大伙儿意见如何，或者是有什么好的方法能够拒绝或者改变老人的想法吗？
其实有这个意识是好的
不能心存侥幸
面对疫情
现在很多人选择接种疫苗
你去接种了吗？
接种疫苗完成了！
@韩羽
接种疫苗完成了！
疫情之下谣言众多
最近又有一波风声
宣传：今年的春节要延长了？！
到底是真是假？
春节假期延长至2月27日？
最新消息来了！
近日，微信群热传《定了！国家下发：2021年春节延长放假通知，延长至2月27号 ？有那么点长！》文章，文章称：2021年春节假期将延长至2月27日。真有这事？
经查询，国务院办公厅于2020年11月25日发布《国务院办公厅关于2021年部分节假日安排的通知》指出：春节：2月11日至17日放假调休，共7天。
《国务院办公厅关于2021年部分节假日安排的通知》截图
那么，会不会随着时间推移，春节放假时间发生变化呢？
网传文章并非来自官方部门或者权威媒体。在中国政府网输入关键字“春节假期延长”，并没有2021年春节假期延长的相关消息。
另外，各官方平台以及权威媒体都没有发布过“2021年春节延长至2月27日”消息。可见，网传消息纯属谣言！
大家在看到网络上的信息时
一定要擦亮眼睛
做到不信谣、不传谣、不造谣
违法乱纪的事不可做
然而还是有些人偏偏铤而走险
厦门美宜佳连锁便利店竟然卖假烟，还不止一家！涉及牡丹、中华、利群等多个品牌。
现场直击！当场查获假烟！
当日晚9点30分，稽查人员一到店就直奔香烟陈列架逐一甄别每包香烟，不一会儿工夫，稽查人员就从陈列架上挑出不少假烟。
市烟草专卖局稽查人员介绍说，比如在软包假烟的侧封位置，透明包装纸会有不规则褶皱，且底部的包装纸一般压得很紧实，而硬包假烟问题多出在编码钢印，真烟的字母有高低深浅，假的一般比较均匀。
警示曝光！联合惩戒！涉烟违法门店公布：
据烟草稽查人员介绍，根据规定，因违法生产经营烟草专卖品一年内被烟草专卖行政主管部门或者其他执法机关处罚两次以上的，将被取消从事烟草专卖业务的资格。
海沧稽查大队负责人介绍，13日夜间专项整治前，位于新垵村中路28-103号的美宜佳连锁便利店已有两次违法记录，实属屡教不改的典型，在本次查处后将面临被取消烟草专卖零售许可经营资格的处罚。
厦门市“美宜佳”部分加盟店
涉烟违法信息公示
面对假烟，警方重拳出击！
而面对渣男
我们网友也“重拳出击”了！
一招教你辨别渣男！
7
给妹子们介绍一个鉴定渣男的办法！
在闽政通里点击右下角“我的”，然后点击左上角的“电子证照”，然后领取电子证照，可以看到一个人90％的证件，包括结婚证，驾驶证，行驶证，房产证，职业技能证等等都能看到，只有你想不到的，没有看不到的，如果上面显示有结婚证，还来相亲，二话不说直接跑。
年底一到
那些没对象的男女也都急了
毕竟年龄一年比一年大
难道年龄大的女生就真的没人要了吗？
8
剩女不降低标准必孤无疑
晚上跟朋友喝酒，男人扯淡肯定少不了女人，对于男人来说，生育价值很重要，别说男人都是下半身思考，女人如果天生不能生，最后有几个愿意娶回家的？女人的生育价值过了28以后直线下降，交友软件多少男的看到30+直接过的？
所以，那些过了30的剩女们，梦早点醒吧，真有那么美那么有才华有能力，会剩下来吗？不要看有些看女人照样嫁得好，你去对比下人家的家境，颜值，学历或工作收入和稳定性再说，不要把男人当傻子，有能力的男人会找剩下的？男人都认清自己低头认输了你再高高在上，你不剩谁剩？
找对象不易，结婚更不易！
房子、孩子哪一样不要花钱？
说到房子，最近有鱼友提到
炒房的人又变多了！
9
最近拼团炒房客很火！
学区房500万，拼团炒房客10人拼一房，然后再卖出去600万，扣除中介费用能赚大几十万！
很多付全款的房子，都是拼团客一人出几十万，拼出来的购买力。拼团客他们之间有签合同，表面上是一个人拥有，背后则是一群人拥有一套房！
配图
他们通常是有一个带头人，中介通常是带头人。我们那边有个人干中介，相中了一套学区房，中介资金有限，然后回家找亲戚朋友拼团，一人拼几十万，500万的学区房拼单后一人几十万，然后呢付全款！过几个月学区房大涨价涨到600万，卖给了1个接盘侠。
然后拼团炒房客和带头的中介，扣除一些费用，把大几十万的钱分了！这样子干一单比上班赚钱容易多了！然后有人赚了钱，传遍街坊四邻！中介又开始相房，有人卖房中介们又开始拼团收房子，然后呢涨到合适的价位，卖出去又分钱！现在很多中介已经开启了拼团收房，重新装修，高价卖房子的操作！
假如一个中介有100个亲朋好友，1人资金是50万，学区房1套是500万，该中介一次性能收10套房子！然后一个中介公司有20几个中介，一个公司的所有中介操作起来能收200套房子！厦门有数百家中介公司，一个公司能收200多套房子，所有的厦门中介公司能收购几万套房子！
厦门相当大的比例二手房都是中介联合拼团炒房客收购，重新装修改造，升值个大几十万上百万，高位卖出去给接盘侠！厦门很多中介公司已经形成一个金融机构，业主卖房中介压低房价收房，然后买回来装修又重新挂出去，高位卖出！
虽然说得一套套的
让人有点心生恐慌
不过这种手法早些年都有出现过
政府方面也出台各种政策限制
希望此类炒房现象能得以制止
其实不是人人都是这样的
在厦门也是有好房东的
只不过需要你好好去辨别
我算不算好房东？
跟租客签合同，押一付一，允许他中途转租，水电他自己跟水务和电力公司结算。他也挺干脆，看了房子，还未见到我就微信给了我定金，也没磨价，我要的租金也不算贵。
我不是很理解为什么租房要押一付三，押二付三的，我自己也是租房过来的，现在我也租房，就是押二付三，水电房东还加收我钱。都是打工人，我真是觉得押一付一就挺好的了。
其实将心比心
很多事都会迎刃而解
当然，好房东也需要好租客的支持
大家这些年有没有遇到过什么租房坑？
来留言区来探讨一下吧！
今天的小鱼连环话就到这里了点个“在看”，我们下周再见~
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