厦门那些“法拍房”真的可以捡漏吗？鱼友：可以！但是很多坑，一般人搞不定...

小鱼网

今日厦门海报模版2.jpg

文/威肯

大家好

昨天小鱼君的一条推文

“福建这些地方撤县设区！”

让鱼友们炸开了锅

（点下下图回顾详情）

此通告一出

不少鱼友感慨不已、各抒己见

其中有一位鱼友的分析

再次引起大家的激烈探讨

分享给大家一起看看

（温馨提示：标题内容在第2条！）

关于漳州龙海划区的想法

@蜡笔小新1939

厦门迫切希望龙海并入厦门，龙海摇摆不定，漳州很不情愿。厦漳泉同城化喊了这么多年，效果有但却不明显，反而厦漳两城在融合方面走的更超前，于是介于厦漳之间的龙海便成了摆在眼前的肥肉，馋的是厦门，伤的是漳州。

🔺漳州市行政区划地图

为什么厦门一心想吃掉龙海：

厦门在地理上，刚好介于漳泉之间，越是靠近现代文明社会，厦门的海洋地理优势便越明显。厦门的独立建市，是一个自然过渡的过程，虽说是不漳不泉，但厦门却本是完全的泉州派。

有人会说，海沧不就是漳州派的吗？此话不假，但海沧的归入，却是当年的同安以牺牲龙池和角美镇区换来的，厦门在人口和地域面积上仍然保持着当年同安县的范畴。作为闽南未来的代表，厦门急需漳州元素的注入，以达到真实可靠的漳泉，这是文化上的需要。

另一方面，厦门以港立市，而今日统合后的厦门港却仍有一半行政权落在龙海身上，厦门湾区迟迟无法实现其真正价值。

拿下龙海，厦门的优势将得到极大的提升：

保生大帝文化将成为厦门的独有信仰文化名牌，足以和妈祖文化相匹敌。海丝文化的重要节点，月港将彻底地成为厦门海洋贸易历史传承的直接源头。

古代的漳州河今日的九龙江将成为厦门的内河，环九龙江入海口将成为厦门湾经济圈的成员，厦门由海岛经济晋升为湾区经济。厦门的可靠历史将随龙海及龙溪上溯至南北朝，超越晋江成为与南安并列的历史新高度。

获得广阔的发展空间和腹地，经济发展潜力无限。此后，厦门将不再是那个受人诟病的后生晚辈，而是和古代泉州平起平坐的文化体，加上今日厦门的经济，行政地位，足以成为闽南金三角的中心。

配图

为什么漳州不肯放：

漳州，尽管在人口，经济方面不如泉州，但其作为闽南的二元组成之一是毋庸置疑的。而造就漳州今日之地位，源头有二，一为漳州初创时的漳浦，二为千百年来一直作为漳州府驻地的龙溪县，即今日龙海的前身。

龙海作为漳州取之不尽用之不竭的资源来源，先后贡献了诸多漳州经济亮点，如芗城区、龙文区、中银开发区以及新近成立的台商投资区，无不是由龙海腹地演变升级而成。

龙海几乎是一只成长良好的绵羊，时时等待着漳州去收割羊毛，而漳州与龙海本就是相互依存的共同体，一荣俱荣，也不存在所谓的敌对关系，毕竟二者除了从属关系外，龙海是可以全市转化为漳州市区的，只是要与不要而已。

失去了龙海，漳州将真正失去九龙江出海口，彻底沦为无关紧要之地，届时，闽南再被谈起时，漳州将不是那二元文化的代表，反而成了最弱第三极，这是及其恐怖的。

显然，漳州不可能放弃整个龙海，否则就是自废武功任人宰割。而漳州现有的策略正是急于自保，如将与厦门连接的角美变成市辖区，就是想断了厦门的念头。

大家觉得这位鱼鱼说的有道理吗？

当然其实怎么划区

大家更为关心的一点

会不会影响到厦门的房价？

毕竟厦门房价的水涨船高

也是有目共睹

所以有人发问了：

那些法拍房能买吗？

真的可以捡漏吗？

拍卖房真的可以捡漏吗？

@Sunnycjy

拍卖房真的可以捡漏吗？欢迎大家各抒己见！

下面有鱼友表示：

“可以的，但是很多坑，一般人搞不定”

并且很多法拍房法院都不负责腾房

也是一件很麻烦的事情

那既然如此

保障房对于刚需的人来说

也是是一个更为安稳的选择

保障房能不能买
说说我的看法

@恰巧路过

本人购买了保障性商品房，了解到的购买人群主要有:

1.刚需某些人眼中一辈子买不起商品房的；
2.目前只能买的起200万左右商品房，不想压力太大的；
3.外地有房，不想卖外地房子买厦门商品房的；
4.父母厦门有房，名下无房；。
5.基本上不了解保障房的，比如从未实地看过房型；
6.先买保障房过渡，想着以后换房的；
7.少数厦门本地的。

保障房能不能买不能一概而论，个人觉得要根据自身条件深入了解买保障房的利弊。投资短期有换房想法的个人更倾向于不要买，买完200万的商品房生活压力大的慎重考虑。现阶段买保障房对我来说是最好的选择，买完没压力，剩余的钱已生钱。租的起岛内就租岛内，租不起就去住保障房。

买房有困扰

租房又何尝不是呢？

你们的房东多久打扫一次卫生？

@51°灰

我住的是一栋六层的出租房，二手房东，刚接手的时候夫妻俩很勤快，三天拖一次地板。不知什么时候开始，渐渐地，次数减少了。

平常有网购的纸箱就放在门口，并发信息给他。也放过小冰箱、风扇之类的家电，肥水不流外人田嘛。

支付宝多了交租日功能，我设置成功。有时会前一天记好水表度数，在我下班到家之前完成交租，他会在我信息发出半小时左右处理。秋天的时候他说要涨租，每月50元，我没还价答应了。

配图

上个月交租过去几天之后我发现地板没有拖的迹象，那个周末我整理出两个大箱子，有少许的泡沫屑，现在好意思发了吧？没有，到今天还是没有。门口越来越脏了......

独居、几乎不做饭的我地板隔天用毛巾蹲着擦，怎么能接受这种程度呢？在这之前有聊过这个话题——

他说“卫生你们自己保持、我拖很累。”
我说：“那就请人。”
他说：“那不用花钱吗？”

我就不知道说什么了，门口可以自己拖，那走道呢、楼梯呢、墙壁呢？

我算一笔账：12间* 6层＝72间
72间-1间（他的）＝71间
71间*50元=3550元

每个月多这么的房租，服务怎么不提上去？我就不按小羽佳的收费，就近找街道大妈。一周两小时200元，一个月1000元可以了吧？不是什么样的收费，配什么样的服务吗？你们的情况是什么样呢？

害！谁都不容易！

说到底不还是赚的不够多惹的祸？

年底一到，年终奖是逃不过的话题

最近，新的一份厦门白领

2020年终奖榜单出炉

@打工人：准备哀嚎吧！

《2020年白领年终奖调研报告》

近日，招聘机构发布了

《2020年白领年终奖调研报告》

2020年全国白领年终

奖平均值为7826元

其中，厦门以平均8547元

位居表单第12位

看到这个数字

大部分人都会吐槽

自己上了个“假班”

又给厦门平均值拖后腿

但这种想法还不够“卑微”

更令你意想不到的是

在千千万万打工人中

厦门打工人

对年终奖的满意度

居然位于35城之首

图片来源：《2020年白领年终奖调研报告》

同样作为数据外的一份子

小鱼君还想告诉大家

在略显艰难的2020年里

这个7826元的全国年终奖平均值

已较2019年的9547元缩水18%

不过，总有些例外

同样是艰难的2020年

有人拿到了

税前8万-9万年终奖

说说你们的税前年收入吧

@小黑牛芋头

这个年收入指的是税前的工资性收入（不包含炒股等个人其他收入），就是没有扣除五险一金和个人所得税之前的，一般工资条上是应发工资。

我先来，全年税前21万，构成如下：月工资*12+月工资*N+年终奖+报销性补贴津贴+免费工作日自助三餐。

配图

一、月工资*12
每月税前工资在8500-9500之间浮动（包括了各种节假日补贴津贴等）

二、月工资*N
就是每年公司根据业绩达成情况会发1-2个月业绩达成工资，今年多发了2个月，1.8万。

三、年终奖
根据公司整体业绩达成情况和利润情况，一般是税前8万-9万。

四、报销性补贴
250元限额通讯补贴*12个月。

五、其他
工作日免费自助三餐

六、其他福利
全额六险两金。六险：五险+额外商业保险；两金：住房公积金和企业年金。

配图

有人年终奖拿到手软

而有的打工人兼职到心凉

最痛苦的莫过于此了吧？

@你欠我一场婚礼

兼职10天，一天9，10个小时。就这样，没有以后，删除好友。

平均算下来

每个小时仅有13元的工资

是让人有点心寒了

既然赚不来多少钱

那不如学着如何省省钱吧？

逛中山路省钱攻略

@潮人王

很多人对厦门不熟悉，唯一的印象就是觉得厦门消费高，什么东西都贵！作为居住在厦门十几年的外地人，今天我来告诉大家，如何在厦门花小钱，吃好料，买好物。

出门前，请先准备以下物品：
1，水壶
2，太阳伞
3，面巾纸和湿纸巾
4，公交卡
5，充电器
6，少许硬币零钱

配图

中山路周边的交通工具：

1，思北附近有公交，Brt
2，中山路后段有公交，地铁
3，中华城地下有停车场
4，老虎城斜坡上去有停车场

美食：1，思北特香包沿街店面往下走，对面小巷子很多小吃。卤面，酸笋面，臭豆腐，烧烤，比哥鸡排，扁食，花生汤等。

2，思北花生汤红绿灯左拐进去，永辉超市附近很多小吃，名汇广场沿街店面有漳浦肉丸，沙茶面水饺扁食等。

3，中山路海鲜街里面小巷子有西北拉面，瓦罐汤，小炒等。

4，局口街里面有春卷，里脊肉，沙茶面，四果汤。

5，南中广场对面小巷子里面有网红店鸡蛋汉堡，炸鸡柳等。

6，老虎城楼下店面有肉夹馍，漳州卤面，临时摊位小吃，烧仙草奶茶，八婆婆，海蛎煎，炸鱿鱼等。

当然了，中华城楼上很多特色餐馆，有时间的，经济条件允许的朋友也可以去品尝一下。老知青，丰收记，涮涮锅等。

中山路作为老厦门“聚集地”

确实也隐藏着不少经典老店

不过随着经济发展、通货膨胀

许多物价也涨了不少