“155平1600万成交！”从填海造地到二手房破10万/㎡，松柏除了学区房，多的是你不知道的故事...

文/勤子

“落英满地

四周是一片繁花似锦 

安静中透露海岛慵懒的气息 

通往松柏公园两旁的林荫道上不算拥挤

沿街的花店让旅途芬芳满溢” 

这一首叫《屿后南里》的歌

曾经火遍厦门人的朋友圈

“屿后南里”是个地名

后来是一首歌名

也是一支民谣乐团的团名

作词编曲者陈煜达曾在这里住过3年

浓浓的烟火气息

老厦门的味道

小资、悠闲、海岛、

这是他对这里最深的印象

那么，如今的屿后南里

如今的松柏又是怎样一番景象

今天小鱼君就来带大家走进屿后南里

走进松柏

一起来感受松柏的历史

松柏的美，松柏的烟火气

1从无到有，成为繁华的市中心

说起松柏，很多老厦门人都表示这是厦门的新区，不算老城区。其实没错，厦门最早的市中心是在中山路、镇海路那边。

“

厦门岛山多地少，很长一段时间里，市区局限于岛的西南隅，地狭人稠，建设用地紧缺。为了更快发展，只能向海要地，于是筼筜港四周的滩涂陆续被填成陆地。

改革开放的前二十年，厦门的主要城市建设几乎都是环绕着筼筜港一带进行的，开发了滨北、滨南（湖滨镇）、槟榔、松柏等新区以及北边的东渡小区及东边的莲花新村。厦门城区的面积从1980年的13.8平方公里扩大到1990年的42.5平方公里。（来源：厦门手绘地图）

”

▲筼筜港一带旧海岸线与今日对比

“小时候，松柏这边还是海，空空的，没有高楼，大家都不愿意过来，交通也不方便。后来填海造地，松柏才慢慢建立起来了。”张大叔原本住在厦港片区，后来结婚生子就搬来松柏了，他在这里度过了大半辈子时间。他表示，这边很多居民都是老市区搬过来的，现在这边生活特别便利，环境也很好。

松柏隶属于嘉莲街道，位于莲岳路以东、嘉禾路以西，松柏路以南、湖滨北路以北，与片区相邻的这几条路均为岛内的交通主干道，公交线路发达，交通出行便利。社区面积0.42平方公里，中高档小区有21个。

小鱼君在网上搜了下发现很多小区建立时间都是九几年，甚至都有八几年的。其实1980-1990年代，筼筜新区建立各个居住区时，就建了松柏小区。这些老小区是上个世纪的产物，还留着以前最初小区的模样。

如今的小区周围建了很多高楼大厦，松柏社区已成为厦门的核心地带，片区内拥有许多大型住宅区、片区外围拥有多个大型商场、还有松柏公园，筼筜内湖横贯其中，更有优质的教育资源，是岛内几大人口较为稠密的区域之一。

2

松柏那些消失的历史

依然在老厦门人的记忆中

然而松柏社区在这几十年的发展历程中，随着城市的发展和改革，很多东西也逐渐消失不见。

曾经这里是一片小红松柏的小林地

小鱼君一直对松柏这个名字好奇，难道这个社区真的有松柏吗？走进松柏，会发现这边的树真是不少，公园里、小区里、马路两边都种满了各种各样的树，有榕树、洋紫荆、凤凰树，唯独未见松柏。小鱼君问过很多人，也对这个地名的由来一无所知，好像大家都习惯了这个没有松柏而叫松柏的地名。

小鱼君又在网上搜了下，发现一个网友的回答：“解放前这里是一片小红松柏的小林地，后来随着厦门的经济开发后，变成一个市场，最后就叫松柏。近几年梧村车站太过于拥挤，才分开另建松柏这个车站。”

原来这里以前真有一片小红松柏，可惜随着城市的发展，时间的推移，越来越少人知道这个历史。

消失的松柏汽车站

而在松柏消失的除了那一片小红松柏，还有就是松柏长途汽车站。据了解松柏汽车站是2011年搬迁停运的，虽然已经过去10年了，但很多老厦门人对它依旧印象深刻。

从小到大在厦门长大的张大叔表示：“当时松柏汽车站客流量超级大，连梧村车站的都跑来拉客，一二楼都是候车厅，每次来都是人挤人。”

而在厦门待了二十多年，来自泉州的大叔也表示：“我以前经常在松柏汽车站坐车回家，每次到窗口买票都要排很长的队，那边还是饮食一条街，各种小摊基本都是卖吃的！”

原来松柏汽车站承载了这么多人的记忆，不仅仅是厦门人的记忆，更是很多外乡游子的记忆。而且从他们的描述中，可以想象出当时的松柏汽车站一定是人潮涌动，热闹非凡。

据资料显示，2004年8月1日，松柏车站正式启用，每天600多辆班车，170多条线路，高峰期甚至达到800多班，每天运送旅客六七千人。2009年8月1日，新改造的梧村汽车站启用，加上湖滨车站、松柏汽车站，厦门长途汽车站形成“三足鼎立”的局面。

▲松柏长途汽车站（来源：厦门交通）

“

自从2000年以后，厦门北部、东部的郊区开始城镇化，使得之前位于市区边缘的湖滨、梧村、松柏变成了寸金寸土的商业区。于是将原金湖路上的厦门金龙客车厂的旧厂房改造成7万平方米的枋湖客运中心，以代替湖滨、松柏两站。而岛内长途汽车站首次跨出了思明区，跨过了铁路以东，也预示着市区中心的东移。(来源：厦门手绘地图)

”

随着厦门的发展，城市的扩张，使得松柏汽车站不得不停用了。

小鱼君特地去找了下松柏汽车站的旧址，却发现这里已经建起了公交大厦，两栋宏伟壮观的大厦，早已找不到当初松柏汽车站的任何痕迹了。

社会一直在发展，城市也一直在建设，很多东西被淘汰，但也有很多东西被留下了，比如松柏的生活烟火气，正因为有了新旧东西的不断融合，城市才变得越发美好。

3

松柏的美、松柏的烟火气

藏于街头巷尾中

每次走进松柏，总是能感受到这里的美丽、悠闲和烟火气。

公交车在屿后南里停下，一走下来就是扑面而来的绿意，高大茂盛的榕树，伸出大大的树冠，把公交站、人行道盖住，阳光从一个个叶缝里挤进来，即使外面阳光很强烈，这里依旧阴凉。

停留没多久，你就会闻到浓郁的花香，这里一条街全是花店，店门口、榕树下摆满了各种鲜花，有水仙花、小雏菊、百合、满天星等，还有过年特有的蝴蝶兰、冬青、发财树等，这些花色彩非常艳丽，把这条街点缀得异常好看。很多人会在这里驻足很久，无论是买花还是欣赏花，总能被这一抹色彩所触动。

再往前走，就到了屿后路，你会发现这条路两边种满了洋紫荆，风轻轻吹过，粉色的紫荆花就摇摇晃晃落下来，使这条街格外浪漫。

从这条路拐进去就是屿后南里小区了，里面大部分都是上世纪的老房子，脱落的墙体、锈迹斑斑的铁窗，带着岁月的沧桑。房子间离得很近，住户之间也是彼此熟悉，他们经常聚在楼下拉家常，下象棋，时不时传来欢声笑语。

老房子下开着各种各样的店铺，有美食店，有杂货铺，更有肉菜铺，有些店铺外表看起来普普通通，但人气却非常高，慕名而来的游客络绎不绝，这些店铺很多都是老店，凭借着出众的口味，火遍了整个厦门。

闲茶饭后，居民们就会去附近的松柏公园逛逛。松柏公园不大，筼筜湖穿过整个公园，天气好的时候，小区楼房映照在蓝色的湖面上，像一幅画。

因为是寒假，所以公园即使是白天也是非常热闹，很多家长带着孩子过来玩耍，这边有免费的娱乐设施，也有打球的操场，还有专门给小孩设置的玩沙区，孩子们在公园里总能玩得不亦乐乎。

除了孩子，公园里最多的就是老人。很多老人结伴过来跳舞，跳操，随着轻柔的音乐响起，老人们站成一排，跟着音乐舞动起来，特别有活力。而有的老人则跟他们的朋友一起打牌或聊天，更有的就老人静静地坐在湖边打瞌睡，一个下午也过去了。在这里你能真实感受到老社区慢悠悠地生活。

从公园出来，走一段路，就到了松柏农贸市场，很多居民在这里买菜。小鱼君走进去，发现这里异常干净整洁，完全没有印象中市场的杂乱，各个区都分得很清楚，有水果区、蔬菜区、海鲜区等。据工作人员介绍，这个市场经历了很多次改造，在这里就像在超市一样，干净又规范。改造后的农贸市场，每天都有人消毒、清理卫生，让大家买菜很放心。

在松柏，你可以看到绿树成荫鲜花斗艳，邂逅厦门最美的一处风景；可以在街头巷尾的老店里，品尝最地道的厦门美食；可以走进老小区，感受老厦门人的市井生活；还可以去热气腾腾的公园，看小孩在奔跑、老人在跳舞，一切都是那样生机勃勃。松柏的美，值得你细细品味。

在松柏开店的杨阿姨告诉小鱼君，住在这边真的非常舒服，生活方便，出门就是地铁、公交、菜市场、超市、公园。便利的交通、舒适的环境吸引了越来越多的人在这里定居。

4

松柏社区不大

却集中了丰富的教育资源

在松柏，不仅仅有舒适的生活环境，更有丰富的教育资源，松柏社区虽然不大，却集中了从幼儿园到高中的全套教育资源，并且学校的质量也不错。特别是松柏中学，初中部与高中部，都是福建省一级达标校。因为优质的教育资源，也让松柏成为岛内比较热门的学区。

小鱼君走到松柏初中时，发现学校大门紧闭着，放寒假的学校显得格外冷清，只有个别一两个孩子会进入学校。而松柏中学的对面就是松柏一小，松柏一小旁就是莲岳里小区，是松柏这边炙手可热的学区房。

附近的中介告诉小鱼君，莲岳里小区虽然是老小区，但是房价比较高，差不多一平要6到7万，而且小区没有电梯，以小户型为主，30、40平一室一厅，很多家长买这种小户型，只是为了挂户口，让孩子能够读这里的小学。

“我孩子小时候就是读松柏一小的，学校跟小区仅隔着一座桥，非常方便，后来孩子读松柏中学，也是过个马路就到了，再后来孩子考上了双十中学，在这里读书真的很便利。”住在莲岳里的大叔非常满意这边的环境，虽然小区破旧了些，但是生活、小孩上学都很便利。

而小鱼君在鱼塘里还看到这样一则新闻：松柏二手房10万每平，创下小区成交价新纪录。

小鱼君到这个小区时发现，这个小区正对着松柏中学，除了松柏中学，这附近还有红黄蓝幼儿园、松柏第二小学。

中介告诉小鱼君，这是新小区13年交房，楼中楼，一般都是一大家子的人一起住，而且绿化好，私密性强，所以售价会高一些。

松柏的学区房一直是很多家长所关注的，虽然大部分不便宜，但很多家长为了孩子读书，还是会选择在这里买房定居，毕竟这边的环境真的太好了。

而这里的环境、美食美景，给无数人留下了美好的回忆。

@黄萌萌IQ84：
我小时候就在那里长大的，屿后北里屿后西居委会附近有一棵老榕树，往山坡上走，还有一棵100多年的大榕树。在大榕树附近，每天下午四点都会出现一个卖臭豆腐的阿姨，她做的臭豆腐可好吃了。

下午五点在屿后北里车站那里有一个卖山东煎饼的小伙子，他做的山东煎饼，味道可棒了。
如果有空的话，在松柏公园正对面的一条路靠近松柏菜市场有一家开了20多年的沙茶面店。然后你在松柏路与西路的交界处，那附近那一排都是开了十多年，还有一家是卖鸭肉汤的店，也算松柏那里的老字号。

然后翻去莲岳里，那里居民楼小区的风景贼棒，有一条湖可以延伸到松柏小学，还有松柏中学，有时候，湖边的路上洒下了许多紫荆花的花瓣。

在松柏生活真是满满的幸福感，而有的网友因为在松柏住过，一直对这里恋恋不忘，还把岛外的房子换到松柏来。

@墨洇于水

2000年中考完，就住屿后南里的亲戚家住了一个月，楼下沿街是美食天堂，交通也便利。成家后，2010年在岛外买房，考虑孩子教育问题，松柏拥有老牌的学区资源，就换房到松柏这，挺好的生活区。

松柏是一个让人待了不想再离开的地方，无论是老厦门人还是异乡人，这里的美景美食，这里的烟火气，都让人流连忘返。

#今日话题#

你们对松柏是什么印象？

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